- 澳海东方1号
- 7151 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 洋浦大街3188号
- 暂无数据
- 东盛物业管理有限公司
小区概述
- 澳海东方1号小区位于南关区东方广场南板块，是由长春澳海房地产有限公司操盘，小区于2012年竣工；小区共有33栋楼，容积率为2.2；小区户型有1-4居室，小区户型面积约45㎡-125㎡；小区绿化率约45%，绿化环境较好；小区附近有东方广场地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
小区优缺点
优点- 小区临近欧亚万豪购物中心，方便居民购物逛街；
- 距小区约1.2km是东方广场地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石油(洋浦加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1143米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.2km是东方广场地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约341m是嘉兴街公交站，该站停靠301路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约324m是嘉兴街与武汉路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.6
73个
附近幼儿园
11个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约340m有长春四环幼教机构亲子园(第五幼儿园)，该幼儿园是私立学校；距离小区约1.2km有长春开发区花园小学，该小学是公立小学；距离小区约284m有长春经济技术开发区实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.2
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为45%，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区的建筑整体呈现代、清新、时尚的风格，楼栋的线条感较强，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为面砖，以棕色为主色调，整体端庄美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区共有33栋楼，容积率为2.2；小区户型有1-4居室，小区户型面积约45㎡-125㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区东门位于嘉兴街533号甲附近，此出入口仅供行人通行；西门位于洋浦大街4338号附近，此出入口仅供行人通行；北门位于武汉路附近，此出入口仅供行人通行；南门位于洋浦大街3188号附近；东南2门位于东四环路东附近；西2门位于武汉路附近；地下停车场位于武汉路附近；东南1门位于嘉兴街附近；停车场位于洋浦大街3360号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2885户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，办事尽心尽力，能够为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。物业管理认真负责，对居民反馈的问题都可以认真进行处理，对设施的维护也比较及时，让人感觉非常贴心。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业是东盛物业管理有限公司。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共2586车位
- 地下2586个
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面400.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约963m有欧亚万豪购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约111m有新天地超市(武汉路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约175m有中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约109m有禹成药房澳海东方店(武汉路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约85m有易莱克农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约106m有长春经开融丰村镇银行(武汉路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约156m有中国联通(武汉路自有营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约902m有万达影城(欧亚万豪购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有珠穆朗玛健身中心(旗舰店)，方便居民健身锻炼。
澳海东方1号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7238元/㎡
1.44%
02-02
7233元/㎡
0.07%
02-09
7217元/㎡
0.22%
02-16
7259元/㎡
0.58%
02-23
7329元/㎡
0.96%
03-02
7312元/㎡
0.23%
03-09
7252元/㎡
0.82%
03-16
7217元/㎡
0.48%
03-23
7196元/㎡
0.29%
03-30
7197元/㎡
0.01%
04-06
7168元/㎡
0.4%
04-13
7151元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7441元/㎡
12.39%
2024-06
7435元/㎡
10.5%
2024-07
7740元/㎡
4.96%
2024-08
7900元/㎡
3.07%
2024-09
7842元/㎡
3.14%
2024-10
7856元/㎡
1.74%
2024-11
7797元/㎡
2.9%
2024-12
7534元/㎡
1.22%
2025-01
7259元/㎡
3.66%
2025-02
7316元/㎡
2.1%
2025-03
7198元/㎡
4.08%
2025-04
7151元/㎡
4.89%
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