澳海东方1号解读
伦心亮
2022-05-26
新发房地产
特色
【轨道交通】距离欧亚商圈比较近，旁边就有地铁二号线，有218 381公交交通比较方便
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透户型，一室到三室户型面积可选 公摊比较小
【房屋品质】澳海东方一号，是开发商12年统一毛坯交房 质量挺好 隔音效果也不错
【居民素质】小区内老人及小孩较多，大多都是长春本地住户，素质比较高
不足
车位比较少 价格有点高
李红亮
2021-11-01
新发房地产
特色
【轨道交通】距离东方广场地铁站地铁2号线1500米，可以换成地铁1号线，轻轨3，4，5号线，均为站内换乘。
【小区户型】小区均为一梯两户户型，分为南北通透及三阳户型，主推大户型，一楼带地下带花园户型，一楼及地下面积相同。
【小区设施】小区内绿化面积高达百分之四十，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，娱乐设施等，很多儿童老人在此玩乐。
【生活配套】向北八百米就是欧亚万豪 平时有很多市民去购物
【房屋品质】由澳海开发商操盘，12年毛坯交房，近马路一侧为双层中空玻璃，隔音效果非常好。
不足
周边停车位较为紧张，造成乱停乱放情况，有待物业尽快整改。
张立娟
2021-12-15
新发房地产
特色
【轨道交通】距离东方广场地铁站800米，可换乘1号线，3号线，4号线。出行方便
【小区户型】大户型，楼间距比较大，采光好，
【小区设施】健身设施齐全，有绿化，有花园，
不足
车位紧张，租户较多，养宠物的住户比较多。
宋伟昌
2021-02-02
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，距离地铁2号线1000米
【小区户型】小区主推两室户型，南北通透，户型方正，采光好，楼间距大，
【小区设施】小区内有锻炼设施，有凉亭可供业主休闲娱乐
【房屋品质】小区是2012年交付使用的，都是毛坯交房
【居民素质】小区老人和小孩会多一些，多已三代人为主，会有老人照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区物业管理一般，小区不是封闭管理
姜富馨
2021-06-09
新发房地产
特色
【轨道交通】小区北门20米，武汉路上有218路，301路公交
【小区户型】小区户型全面，多层高层小高层，一到三室都有，不同面积格局，非常全面
【小区设施】园区设有多个儿童游乐区，三期四期中间设有900绿地，凉亭
【房屋品质】2011年开盘，2014年交房，
不足
车位不足，物业管理一般。
张洋
2021-03-29
合众房地产
特色
【轨道交通】小区北门20米武汉路上有218路（光华学院-朝阳公园，301路（坦克学校-火车站）。
【小区户型】小区主推两室户型户型方正楼间距大南北通透采光好。
【小区设施】小区北门有个大水池儿童乐园健身器材有一个小花园小广场各种娱乐休闲设施。
【生活配套】小区北行800米有欧亚万豪购物广场共四层万达影城可购物吃饭看电影。
【房屋品质】由长春澳海房地产开发有限公司操盘，2012年12月竣工。
不足
小区车位不太充足，物业相对一般
刘海军
2022-01-11
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，户型是南北通透，大户型是120平，3室2厅2卫户型。
【小区设施】园区内设有900平绿化，小区设有儿童乐园，健身娱乐器材等设施。
【生活配套】小区正门有一个新天地超市，还有农贸市场，向北1千米左右有欧亚万豪大型商超购物方便。
不足
车位不足，停车紧张，物业管理有待提升。
王键鑫
2021-04-21
合众房地产
特色
【小区户型】小区以46平一室，88平两室，102平三室为主打户型。小区适合各类人群。
【其他描述】小区物业是自持物业，澳海物业，物业费为1.3元每平米。
【生活配套】小区向北1000米是欧亚万豪商场，向东5公里是吉大二院分院。生活便利，配套完全。
【房屋品质】小区2011年开盘，2014年交房。
【居民素质】小区适合各类人群居住。相对来说老人和孩子相对多一些，老人照顾孩子。生活很温馨，让人感觉很舒适。
不足
小区车位少，停车很难
王田丰
2020-07-25
合众房地产
特色
【轨道交通】小区离地铁有500米，附近公交有301 306.直达火车站，医院。
【小区户型】小区共33栋，22栋为小高18顶，11栋为多层6顶，小区主推户型为80-90平大H一标格局
【小区设施】小区有1000左右平绿化。有儿童小型游乐场，道路两侧配有座椅可提供休息。园区内有幼儿园，供儿童玩耍
【生活配套】周围配套非常成熟，具有欧亚万豪商圈，附近小超市好几个，距离中东大市场有3km，
【房屋品质】该楼盘为澳海开发，赠送面积居多，小区里分4期，交房时间约在12年左右。
不足
小区车位紧张，近洋浦大街那边有点闹挺。
张霞
2021-12-16
新发房地产
特色
【小区户型】园区分为四期，园区共33栋楼，6顶多层和18顶小高层
【其他描述】物业费多层八毛，高层一块三包含物业费
【居民素质】多为长春本地住户，素质比较高
不足
澳海自持物业，服务不是很好
陈宇飞
2021-04-12
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通，大户型120平三室两卫户型
【小区设施】小区中心有900平绿化，周边有儿童滑梯，健身娱乐设施等
【房屋品质】由澳海地产于2014年开盘，精装修交房，近马路一侧为双层真空玻璃，可以有效隔音
【居民素质】小区年轻人居多，老人小孩相对多一些，由于园区内人车分流，所以老人小孩在园区内游玩较为便利，居民素质较
不足
周边车位不足，停车紧张，地下车库车位较少，带物业提升整改
陆苇凇
2021-05-25
新发房地产
特色
【小区户型】园区分为四期，共33栋楼，6楼顶多层和18顶小高
【其他描述】物业费：多层0.8元，高层：1.3元（包含电梯费）
【居民素质】多为长春本地住户，素质比较高
不足
澳海开发商物业，小区物业不好
王立平
2021-03-21
新发房地产
特色
【小区户型】小区主要刚需户型80—90平 分高层和多层
【小区设施】内部有休闲设备区 儿童娱乐区 地下停车场
【生活配套】向北1km有欧亚商场，里边有超市，饭店，儿童乐园等项目
不足
车位紧张 总价有点高
李德生
2020-07-26
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主卖两室南北通透和三室南北通透户型，适合刚需改善
【其他描述】万科物业好 费用低 服务很好
【小区设施】小区中心有大约900平的绿地，绿地周边没有儿童乐场，很多小朋友在这放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区门口有新天地超市，还有农贸市场，向北行进一千米左右，有欧亚万豪大型商场适合亲子购物
【房屋品质】澳海东方一号2012年交房的同意都是毛坯交房，外墙保温都很好，隔音效果非常好，顶楼也没有漏水的情况
不足
也没有什么太大的缺点 就是房龄久一点
王朋飞
2020-05-27
创居房地产
特色
【轨道交通】小区北门20米武汉路上有218路（光华学院-朝阳公园，301路（坦克学校-火车站）
【小区户型】户型40-58平米70-90户型两室较多95-120三室格局板正开间大 高层楼间距大 采光好
【小区设施】小区中间设有健身设施，可供老人活动。另小区设有凉亭，夏天时分有很多居民在此乘凉
【生活配套】小区北行800米有欧亚万豪购物广场，万达影城，共四层，可购物吃饭看电影
【房屋品质】由长春澳海房地产开发有限公司操盘，2012年12月竣工
不足
小区车位少，地上车位不足
张琦
2020-06-06
新发房地产
特色
【轨道交通】附近公交301 306 直达火车站 医院 包括附近地铁2号线 出行方便
【小区户型】小区均为1梯2户 南北通透 主要大户型
【小区设施】园区中心有900平的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等设施
【生活配套】周围有各种配套且成熟 商圈丰富 学校 娱乐场所 便利店 附近小学 中学 大学 都有
【房屋品质】有澳海开发商开发 00年交房 品质小区
不足
小区年限偏大 物业管理不足 安保稍差
王艇
2020-04-23
新发房地产
特色
【轨道交通】有301公交 还有218交通方便 站点在澳海东方一号的北门 距离500米远
【小区户型】一梯两户 南北通透 主推大户型有120坪3室2厅2卫 还有140坪4室2厅的 适合改善
【小区设施】有绿化环境好绿地中心有儿童娱乐场所 老人健身器材
【房屋品质】自家品牌 物业 房屋隔音效果好 双层玻璃精装
不足
澳海东方一号 绿化还要改善一下
杨吉
2018-06-11
新发房地产
特色
【轨道交通】小区北门20米武汉路上有218路（光华学院-朝阳公园，301路（坦克学校-火车站）
【小区户型】小区多为一梯两户，共33栋，3-12栋为多层，楼间距大采光好格局好，主要推80-100平南北通透户型
【小区设施】小区中间设有健身设施，可供老人活动。另小区设有凉亭，夏天时分有很多居民在此乘凉
【生活配套】小区北行800米有欧亚万豪购物广场，万达影城，共四层，可购物吃饭看电影
【房屋品质】由长春澳海房地产开发有限公司操盘，2012年12月竣工
不足
小区车位少，地上车位不足
张步廷
2019-05-19
合众房地产
特色
【轨道交通】北走1500米到地铁2号线，小区北门口有公交车361.281，交通早上拥堵，尽量避免
【小区户型】小区多层为一梯两户，高层为一梯三户，多层楼总高6层，高层总高18层，园区总共有33栋楼
【小区设施】园区绿化面积占总面积百分之48.3，园区内设有儿童滑梯，老年活动中心，人车分流，地下停车场，共计有东
【生活配套】小区北门有新天地超市，800米距离欧亚万豪购物中心，
【房屋品质】小区是2010年陆续建成，共分为四期，2011年陆续入住，格局标准，
不足
物业管理一般，服务态度一般
郝志强
2019-10-16
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口有 公交线路301 218 361路 190 有地铁东方广场站
【小区户型】小区均为一梯俩户 南北通透 96平电梯3房2厅1卫120平3房2厅2卫 140平4房2厅2卫
【小区设施】园区有900平绿地 健身设施 儿童娱乐设施 园区广场 仅供业主 休闲娱乐 园区内还有儿童滑梯 跷跷板
不足
地上车位不足 ，造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整
