新星宇之悦(一期)解读
潘利明
2020-05-19
特色
【轨道交通】轻轨8号线光机路站，大学城站，北湖公园站，奥体公园站距离本小区非常近，3路b公交就在本小区西
【小区户型】小区高层分布在中科大街以东，洋房分布小区东部，最小户型38，68.两室78，86，93，三室91
【生活配套】周边有欧亚超市，就在本小区38栋楼下，奥体公园步行1000米可到大，距离北湖公园两站地，可坐3路公交
【房屋品质】小区是2015年交付入住，电梯洋房两室刚需为主，毛坯，总高6层，小高18
不足
地上停车位少，配套不全面
王国刚
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区对面100米就是3路B的站点，小区北侧100米是北湖3号线的站点，3号线可与26路和8号线换乘，
【小区户型】本小区一共45栋楼，其中小号14栋，洋房30栋。面积从40平到130平都有
【生活配套】小区楼下就是欧亚超市距离本小区北门50米，北侧是生鲜超市，距离北门100米
【房屋品质】小区分四期开发，早的2015年交付，后一期于今年年底交付。
不足
入住率略低，位置有点远
冷冬梅
2020-09-11
特色
【轨道交通】交通配套：3路B公交车，快轨8号线无缝对接地铁1号线
【小区户型】本小区共有45栋楼，其中14栋小高，30栋电梯洋房，一室，两室，三室房源，洋房有一楼带地下室赠送花园
【小区设施】园区内设有儿童娱乐场所和老年健身器材，园区人车分流，有一梯两户和一梯三户，楼间距60米，绿化率40%
【生活配套】交通配套：3路B公交车，快轨8号线无缝对接地铁1号线
医疗配套：中日联分院
学校配套：吉大英才
不足
现入住率低一些，，，，，，
账号已注销
2019-09-25
特色
【轨道交通】距奥林匹克中心快轨站1000米，直达中东砂之船换乘地铁一号线。步行300米有3路A，北湖专线等公交
【小区户型】品质小区、以电梯洋房为主，一梯两户，南北通透，一标户型，80²－120²为畅销户型。
【小区设施】属于北美风情小镇景观，超低容积率1.59，超大绿化率41%，停车位达到1426个。
【生活配套】园区紧邻欧亚超市，生活购物一站式采购，并为儿童提供了游玩场所，特别适合亲自购物
不足
目前园区还有一半楼盘未交房，等园区整体交房后，物业绿化配套等方面会更完善
杨海涛
2021-09-03
特色
【轨道交通】距离北湖8号线2000米，现已通车，出门西侧500米内有3路B公交直达人民广场
【生活配套】北门旁100米就是欧亚商超，共2层，生活所需物品应有尽有。
不足
小区车位比较紧张 交通不便利
荆慧娟
2020-10-30
特色
【轨道交通】距离 3路B步行500米即是，轻轨8号线1公里，地铁5号线建设中
【小区户型】主推1梯2户，小3室户型，南北通透，110坪左右3室均为标准格局，南向两个卧室，中间客厅
【小区设施】小区中心有几百坪绿地，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此地玩耍。
【生活配套】北门旁100米就是欧亚商超，共2层，生活所需物品应有尽有。
不足
小区顶楼带阁楼，有的没有窗户，不亮堂
王野
2020-04-16
特色
【轨道交通】楼下就是公交站点，3路B可直达人民广场，快轨8号线可直达火车站。
【小区户型】主体以小高和电梯洋房组成，楼间距大，采光好。绿化率大能达到百分之42以上。
【生活配套】楼下就是欧亚商超、周边有奥林匹克体育场、吾悦广场、北湖公园、万寿寺等
【居民素质】居民素质高、大多是周边科技园、管委会、大学等单位的高素质人群
不足
地上停车位规划太少，需要继续改善或者购买地下停车位。
崔丽
2021-05-28
特色
【小区户型】之悦园区均为一梯两户南北通透，开间大，采光好大户型较多，110平两室两厅一卫的户型，适合改善的家庭
【居民素质】之悦园区内居住的老人较多，都是为了过来帮忙照顾孩子的，小区住户以三代人为主，居住氛围好
不足
之悦园区内车位会比较紧张，期待物业改善。
账号已注销
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区北门有北湖二号线，往西走100米是轻轨八号线站点
【小区户型】首期今晚一体两户南北通透电梯洋房，主推三室两厅两卫100平，格局为h格局
【小区设施】园区有900平绿地，绿地两色，有儿童滑梯，凉亭健身器材
【生活配套】小区西侧有欧亚商超，小区北侧500米是奥林匹克公园，往西走1.5公里，是北湖湿地公园
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决
张敬文
2020-11-17
特色
【小区户型】小区主要以多层洋房89平两室为主
【小区设施】小区内设景观凉亭和健身器材
不足
小区车位比较紧张 交通不便利
齐维海
2020-06-17
特色
【小区户型】新星宇之悦以电梯洋房77-88平为主。 高层18顶的81-95为辅 刚需两室
【其他描述】赢时物业 物业费2元。
【小区设施】小区多处凉亭 儿童游乐设施。。健身器材 小区绿化率35% 环境好
【生活配套】楼下就是欧亚超市 300米到达 附近生鲜超市很对距离都在500米之内 距离吉大英才4.5公里
不足
车位紧张 。停车不是很方便
账号已注销
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区门口就是3路B，直通人民广场，周围还有快轨8号线，直通北环城路
【小区户型】以多层小高层建筑形态为主，朝向南北 南向，户型1室2室3室，面积45-150平，主推户型90-110
【小区设施】人车分流，都是地下车位，小区正中心有健身器材
【生活配套】小区门口就是欧亚商超，北行1000米是奥林匹克综合体
不足
小区车位不够用还有周围商场偏少
郑利娟
2019-04-19
鑫光房地产
特色
【轨道交通】距离北湖8号线2000米，现已通车，出门西侧500内有3路B公交直达人民广场
【小区户型】高层和多层为主，都是电梯洋房有独立电梯门户的，户型60平到130平，一楼带花园带地下室，
【小区设施】人车分流，全是地下车位，小区中心有建身器材
【生活配套】楼下就是欧亚商超，北行500米有奥林匹克中心
【房屋品质】开发商:长春新星宇房地产开发有限责任公司，建筑年代:2015年小区房龄较新，防潮防水效果好
不足
车位不足，车位不足，车位不足
杜宝新
2018-10-29
禹程爱特家房地产
特色
【轨道交通】两条公交线 3路B和北湖快轨，快轨到龙湖大路站下
，距离小区800米
【小区户型】主做多层 小高层 面积14平至150平 一室，两室，三室。
【其他描述】赢时物业 ，物业费1.8元 ，含电梯费，花园叠墅2.0元 服务非常好
【房屋品质】开盘时间2018年，10月 三层防潮防水加隔音。
不足
新小区 配套不是怎么成熟
账号已注销
2019-10-05
特色
【轨道交通】距离轻轨8号线2000米，西侧500米内有3路B公交
【小区户型】建筑形态以多层电梯洋房，小高层为主，面积区间在40-150㎡之间，楼间距大，采光好
【房屋品质】开发商：长春新星宇房地产开发有限责任公司
物业：长春赢时物业服务有限公司
不足
公交线路少，无车业主出行不方便，
贯亚丽
2019-09-24
特色
【轨道交通】小区门口就是3路B，直通人民广场，周围还有快轨8号线，直通北环城路
【小区户型】小区主要是一室小户型和标准两室为主
【小区设施】人车分流，都是地下车位，小区正中心有健身器材
【生活配套】小区门口就是欧亚商超，北行1000米是奥林匹克综合体
不足
小区车位不够用还有周围商场偏少
账号已注销
2019-01-11
特色
【轨道交通】3路B公交车.地铁1号线.8号延长线.中科大街与光机路交汇
【小区户型】这小区均为一梯两户，南北通透户型，主推一标格局，整体为刚需和改善住宅
【生活配套】紧邻欧亚商超 奥林匹克公园
【房屋品质】大牌有名的地产新星宇地产建造，15年毛坯房交付，全园区采用塑钢窗，24小时物业巡逻，楼体美式风格
不足
小区入住率较低.车位紧张
迟航
2020-04-25
特色
【小区户型】小区均为，南北通透，大户型 ，洋房电梯，适合改善刚需
【房屋品质】欧式装修，风格，物业好，建楼品质优。
不足
地上车位目前不足，有待物业调整，
郜玉玲
2018-12-27
特色
【轨道交通】出西门方向200米3路B公交车 北门方向出去2公里内轻轨8号线 西侧紧邻主道中科大街 出行方便
【小区户型】高层 和多层为主 都是电梯洋房有独立电梯门户的 户型 60平到 130平 一楼带花园 带地下
【生活配套】出西门100米欧亚商超 周边药店4家 出东门 500米有医院 和11高中学 距离北湖湿地公园5公里
不足
车位紧张 商业配套建设中
陶广明
2019-05-17
合众房地产
特色
【轨道交通】小区出门西行200米3路B终点到达人民广场小区北行2000米有轻轨8号线可以到达中东奥莱
【小区户型】新星宇 之 字系以多层电梯洋房为主主要刚需户型户型从60-130平
【生活配套】小区西行200米楼下就是欧亚超市小区北行2000米有奥林皮科中心公园
不足
配套不齐全 车位不充足
