中天北湾新城三期解读
盛红蕊
2020-04-01
千和房地产
特色
【其他描述】物业费用是一块九，包含电梯费，24小时保安巡逻，设施齐全，小区封闭较好。
【小区设施】儿童游乐场，地下车库，幼儿园，花园式小区，绿化率35%以上
【房屋品质】中天昊业操盘，16年统一毛坯交房，标准户型，南北通透。
【居民素质】租户多，比较年轻，素质比较好，投资的多，基本上都是出租的
不足
停车不是很方便，较紧张，快成为公开性话题了。
郭万伟
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区北门，就是公交站点3路A.3路B，终点人民广场，小区南门向西走300米是141A站点，终点卓展。
【小区户型】小区户型88平.86平，67平。4南北通透标准户型，客厅开间4550m,采光好。
【其他描述】物业费是1.9元，含电梯费，昼夜保安巡逻。设施安全。封闭小区
【房屋品质】2018年交房，开发商是中天昊业房地产开发有限公司
不足
园区车位少，小区外面车位还可以。
账号已注销
2020-05-09
特色
【小区户型】小区均为一提两户，南北通透，校准H格局，小区已小高为主 。
【小区设施】小区中心有全民健身器材，儿童滑梯，广场
【生活配套】小区西面饿100米是吾悦广场，东面600米是中日联医院
【房屋品质】格局好 装修品质好 外墙经过两次涂料粉刷
不足
车位有点少，乱停乱放。
孙俊峰
2019-12-22
特色
【轨道交通】出行方便，北门是公交站点，多条公交，西行1000米轻轨8号线
【小区户型】主力户型为86㎡ 88㎡ 南北通透居多
【其他描述】物业费1.9元每平，包含电梯费，24小 时保安巡逻
【房屋品质】2018年交房，开发商是中天昊业房地产开发商有限公司
【居民素质】租户多，比较年轻，素质高，当时业主 投 资多
不足
停车位 紧张，下班停车难
孙正国
2020-03-22
特色
【其他描述】物业费用是一块九，包含电梯费，24小时保安巡逻，设施齐全，小区封闭较好。
【小区设施】内部有活动公园，两侧有景观带，园区中心有雕塑，可供观赏。
【房屋品质】中天昊业操盘，16年统一毛坯交房，标准户型，南北通透。
【居民素质】租户多，比较年轻，素质比较好，投资的多，基本上都是出租的
不足
停车不是很方便，较紧张，快成为公开性话题了。
梁玉龙
2020-07-24
特色
【小区户型】主推80多平 刚需，南北通透，不人车分流，楼间距符合国家标准，绿化好
【小区设施】休闲设施比较熟， 应该建设篮球场等一些运动设施
不足
不人车分流，不是封闭小区，
郭铁柱
2019-12-11
合众房地产
特色
【轨道交通】小区北门 就是公交站 3 3A 3B 到达人民广场
【小区户型】户型 86 88 平 南北通透标准户型 客厅空间4550m 采光好
【其他描述】物业费 市一块九 包含电梯费 素质较高
【房屋品质】北晚三期 2018年交房 开发商是中天昊天业开发有限公司
不足
小区里车位较少 出门交通不便 公交少
陈丽元
2020-09-02
特色
【轨道交通】公交车有3路A3路B 小区距离公交500米，距离8号轻轨2公里，可以换乘地铁1号线2号线.
【居民素质】居民素质较高，年轻人居多
不足
就是地上车位太少了，停车比较费劲。
吴美
2019-05-06
特色
【小区户型】主推户型86、88、平，南北通透标准户型。客厅开间高达4550m，为业主带来更多采光要求！
【其他描述】物业费是一块九一平每月，含电梯费，24小时保安巡逻，封闭小区，设施完善
【房屋品质】北湾三期是2018年交房，开发商是长春中天昊业房地产开发有限公司，楼盘地址在北远达大街与明斯克路交汇
【居民素质】租户比较多，人群素质比较高，都是年轻居多，三期投资比较多，基本都是为了出租！
不足
交通不太便利！公交比较少！目前有3路A3路B3路
于华洋
2018-08-19
聚晟
特色
【轨道交通】有两条公交路线，3路A与3路B在明斯克路下车，在小区100米处，3路A由人民广场到北湖公园
【小区户型】共有楼栋数24栋，多层洋房居多，一梯两户，一梯三户南北通透，7栋13栋14栋位置最佳。
【其他描述】中天昊业房产有限公司，物业费为1.9元，含电梯费，24小时保安巡逻，封闭小区设施完善
【小区设施】小区配套
有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用，中心位置有广场东南西北四个入小区的们，车位充足
【房屋品质】开发商：中天昊业房地产有限公司，由2015年交房小区建筑设施齐全有防潮防水效果
不足
小区新交房配套设施还不完善。交通不便，目前只有3路A3路B两条公交路线
账号已注销
2020-04-30
特色
【小区户型】小区主推86平88平的两室标准南北通透,采光好楼间距大
【小区设施】小区内设有健身器材,有景观公园花坛
【生活配套】小区北行200米中日联医院,小区北行1000米师大明达学校
不足
车位紧张 交通不便利
杜宝新
2018-11-02
禹程爱特家房地产
特色
【小区户型】18层高层和6层多层，面积80~130平的，两室一厅和三室一厅的。
【其他描述】中天物业，自己家的物业，物业费2.3含电梯费。
【生活配套】邻近北湖吾悦广场2公里距离，欧亚正在建设中，配套齐全
【房屋品质】开盘时间2018年4月，外墙保温防水隔音，车库隔潮隔音，冬暖夏凉
不足
不足就是公交少点，但是现在有北湖快轨了。
刘梓鹤
2018-08-25
特色
【小区户型】面积有从80平到130平，两室一厅，三室两厅，18层小高，6层多层，楼间距55米，坐北朝南
【小区设施】绿化率36.5%，全天门禁保安， 室外锻炼器材一应俱全，在每栋楼下都有，车位1200个
【生活配套】西南方向1千米就是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特好
【房屋品质】开发商：中天昊业房地产有限公司。外墙用的保温材料，隔潮隔音，采用Artdeco建筑风格
不足
房源较少，价格稍高，虽有快轨但距市中心还是远
王炳军
2019-10-31
特色
【小区户型】以高层建筑形态为主，朝向南北 南向，主力户型90平两居，楼与楼之间距离大，采光好，无遮挡
【其他描述】物业：长春中天昊业物业服务有限公司 物业费：1.5元/每平方米 物业服务人员态度好，热情，周到
【房屋品质】建筑商：长春中天昊业房地产开发有限公司 建筑年代：2017年 房龄新，防潮防水效果好，无不良影响
不足
小区内地上停车位较少，业主下班回家停车不方便
账号已注销
2019-12-08
特色
【小区户型】主力户型为86㎡ 88㎡ 南北通透居多
【小区设施】环境优美 绿化面积大 健身器材齐全
【生活配套】紧邻吾悦广场 龙翔商贸一体金融中心 中日联医院
【居民素质】普遍年轻化 素质较高
不足
开盘时间较晚 价格偏高 公共交通不足
陈宏博
2018-11-05
旺家房屋中介
特色
【轨道交通】距广中路 水电路 公交站300米 有十条公交路线经过 乘站坐29路 经过五站可达虹口足球场
【小区户型】一梯两户 南北通透 主推 大户型120平 三房两卫主力户型 140平四房两卫 户型方正
【小区设施】小区内u900平绿地 周边有儿童滑梯 娱乐设施 很多小朋友放学后 再次玩耍 交朋友
【生活配套】西南方向一千米是虹口足球场 平时傍晚周边有很多市民锻炼 跳舞 运动氛围好 器材也多
【房屋品质】小区为90年代动迁房 外墙经历两次大型物业粉刷 外立面很新 没有任何墙皮脱落现象 很安全
不足
地上车位少 造成车辆乱停乱放 有待物业解决 开通地下车库
崔琳琳
2020-04-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 120平 三室两厅为改善户型
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小户型多
不足
北湾新城小区周围车位紧张
张旭勇
2018-08-21
创新房地产
特色
【小区户型】楼间距 55米 采光充足，18层小高，6层多层，南北朝向，二室一厅，三室二厅二卫，80平-130平
【小区设施】儿童游乐场 地下车库 高新幼儿园，花园式小区 绿化覆盖率百分之三十
【生活配套】吾悦广场在建中，北湖湿地公园，金海马家居广场，中国工商。距离东北地区奥林匹克运动中心仅1.5公里
【房屋品质】2018年10月份四期开盘，外墙保温材料防水隔音，车库冬暖夏凉，隔音隔潮
不足
房价稍高，公交车路线较少
朱米禾
2018-08-21
创新房地产
特色
【小区户型】中天北湾新城，有十八层小高和六层的多层，楼间距55米，采光良好，
【生活配套】西北方有北湖湿地公园，旁边建有中日联医院，东北方有奥林匹克体育场。更是紧邻吾悦广场。
【房屋品质】中天北湾新城开发商是昊业集团，建于2003年，入驻长春建设北湾新城。下证开，有地下车库，车库常年干爽
不足
北湾新城价格稍高，园区内健身器材稍少。
孙旭东
2018-07-16
壹家壹房地产
特色
【小区户型】1.3.5还未交房，户型有56.83.88.91.110.126平，有一梯两户和一梯三户的单元
【其他描述】物业：长春中天昊业物业服务有限公司
物业费：1.9元/平/月
【房屋品质】开发商：长春中天昊业房地产开发有限公司
楼盘地址：北远达大街与明斯克路交汇
不足
交通不是很方便，地铁快轨正在建设中
