万科东湾半岛A区解读
郭强
2021-11-10
新发房地产
特色
【轨道交通】c岗出门南行200米 公交线路12路 275路 168路双地铁交通便利 南行500米轻轨4号线站点
【小区户型】小区主推的户型是79-81平 两室两厅一卫房源 小区一共有22栋高层
【小区设施】小区配有儿童娱乐设施 篮球场 网球场以及凉亭等供小区居民娱乐休闲
【生活配套】小区门口多家综合超市和药房 以及各类饭店和小吃店
【房屋品质】小区由万科房地产开发有限公司投资开发 2015年竣工 占地面积14万平 建筑面积63平
不足
由于园区人车分离 人口密集 地上车位目前不足 造成车辆乱放现象 待物业调整 并开通地下车库正常使用
陈旭
2021-10-13
新发房地产
特色
【小区户型】小区主推的户型是80-82平米 两室两厅一卫房源 小区一共有22栋高层
【其他描述】
万科的物业. 每平米2.5元计算！
【小区设施】小区绿化率非常高，在六号楼楼下有篮球场 儿童游乐园 儿童玩具系列
【生活配套】小区门口 有新天地等多家综合超市和药房。以及各类饭店和小吃店. 大型商场例如欧亚 远东 新天地
【房屋品质】东湾半岛A区 是15年开盘，16年交付. 万科物业，毛坯交付，小区是信达金都置业开发，房屋品质质量好！
不足
小区车位比较少. 不能满足所有住户的需求.需要停到很远
刘朝
2021-12-14
新发房地产
特色
【轨道交通】距离地铁150多米有4号线
【小区户型】小区为两梯四户,97平就能做到南北通透三室.
【小区设施】周边有儿童滑梯.运动娱乐设施.小区中心有900平的绿地,绿地周边没有儿童滑梯,跷跷板等...
【生活配套】小区旁欧亚缤纷里二楼三楼有彩虹广场,为儿童提供游戏空间等娱乐~
不足
小区车位不是很充足.乱停车的现象 道路边边都是双排车.
柳亚香
2022-01-02
合众房地产
特色
【轨道交通】出门就是12路公交车，到人民广场，轻轨4号线，交通便利
【小区户型】小区南北通透，两室两厅，三室两厅，80-105，适合刚需要求
【其他描述】万科物业，物业费2.5元每平，物业好
【小区设施】小区中心有800平方米的草坪，草坪上有娱乐设施和健身器材
【生活配套】小区门口有新天地超市，对面有百家缘超市，新天地购物公园，饭店，购物吃饭方便
不足
车位少，停车不方便，满足不了住户需求，停车非常远
何利
2021-09-03
家港房地产
特色
【轨道交通】小区门口20米处是12路，168路，257路，276路公交站，向南200米处东大桥轻轨站
【小区户型】万科东湾半岛A区共22栋高层，其中15栋是25层，剩下都是33层，共有住宅4958户
【小区设施】小区配有儿童娱乐设施，篮球场，羽毛球场，凉亭，供小区业主饭后娱乐，小朋友放学后玩耍
【生活配套】小区门口新天地超市和各种综合超市药房应有尽有，生活配套也很齐全！
不足
小区车位紧张，门口停车较多，给人们出行带来不便！
于丽
2021-08-02
新发房地产
特色
【轨道交通】小2区出门20米是12路，168路，276路，257路公交，南200米是轻轨4号线
【小区户型】万科东湾半岛a区共22栋高层住宅楼，4958户，除15栋均为33层顶，容积率为3.6，绿化率45%
【小区设施】小区配有儿童娱乐设施，篮球场，网球场以及凉亭等，供小区居民娱乐休闲
【生活配套】小区门口有新天地等多家综合超市和药房，以及各类饭店和小吃店
【房屋品质】小区由万科房地产开发有限公司投资开发，2015年竣工，占地面积14万㎡，建筑面积63万㎡
不足
小区车位较少不能满足每个住户邀求
马春雷
2021-03-19
新发房地产
特色
【小区户型】万科东湾半岛A区 共22栋高层住宅楼，4958户，除15栋 均为33层顶。容积率为3.6绿化率45
【小区设施】小区配有儿童娱乐设施、篮球场、网球场以及凉亭等供小区居民娱乐休闲
【生活配套】小区门口有新天地等多家综合超市和药房，以及各类饭店和小吃店
【房屋品质】小区由万科房地产开发有限公司投资开发，2015年竣工，占地面积14万平米，建筑面积63万平米
不足
不足就是楼栋间距小。外部停车位少
张伟
2020-07-16
新发房地产
特色
【轨道交通】距离东大桥轻轨站步行150米 附近公交车线路有168 12 275 276路公交车等
【小区户型】一共22栋高层住宅 除15栋为25层顶 小区内22栋呈Z字形排列
【小区设施】小区内部设有幼儿园 篮球场 凉亭 园区南边还有人工喷泉 设施非常齐全
【生活配套】小区距离每日鲜超市约400米 北边400米处有欧亚超市幼儿园 医院等配套均在一公里之内
【房屋品质】小区于2015年竣工 产权年限为70年 外立面现在保持很好 看起来很新 没有墙皮脱离的现象
不足
现在地下2层的车位比较紧缺
王井武
2020-04-18
朴邻·万科物业租售中心
特色
【轨道交通】小区C岗出去对面就是轻轨四号线，1站是伪满皇宫，2站是长春北站，6路可达重庆路，3路可到人民广场
【小区户型】小区均为2梯4户，户型面积80平，100平，137平，主推在售刚需户型为80平两室
【小区设施】1栋，5栋，8栋楼下都有健身器材和儿童滑梯等
游乐设施，是老人和小孩茶余饭后的好去处
【生活配套】北行150米即是万科缤纷里，欧亚超市，东门出去伊通河欢乐岛，垂钓，消暑好去处
【房屋品质】2016年末交房，万科全资收购，物业也由万科全面接管，毛坯交付，房屋很新，外墙无任何掉色，隔音效果好
不足
小区周边停车非常困难，地下车位不足，时常有违停现象，完成交通拥堵，希望开发商和物业沟通解决地下车位问题
王大朋
2020-06-17
朴邻·万科物业租售中心
特色
【轨道交通】东湾半岛A区紧邻轻轨四号线东大桥站500米
【小区户型】东湾半岛A区共22栋楼，均为大高层，除15栋为25层顶，其余均为33层顶
【其他描述】本小区为万科物业，每栋楼都有对应的生活管家。服务好，。
不足
现在车位比较紧缺，很多回来晚的业主没地方停车。
王勇
2020-10-15
新发房地产
特色
【轨道交通】出门东莱南街前行200米，轻轨四号线东大桥站，门口公交车站，276路，12路，168路途径商圈，火车
【小区户型】小区均为2梯2户，主力户型97平，100平，109平，都是刚需三居，137平为改善三居，适合改善需求
【生活配套】距离欧亚商超北行500米，距离新天地购物公园800米，学校，拾光公园，伊通河，
【房屋品质】原开发商信达置业有限公司，17年末部分交房，统一毛坯交付，三层玻璃隔音效果，品质好
不足
高层产品，公摊大，朝向不准
张晓初
2019-11-12
新发房地产
特色
【轨道交通】距离东大桥轻轨四号线150米，可换乘地铁一号二号，轻轨3号线，轻轨直达火车站，西客站，医院，出行方便
【小区户型】小区共有22栋楼除15栋均为33层定高层，小区有80，100，109，137平户型。
【小区设施】小区中心有篮球场，周边有儿童滑梯。跷跷板。等娱乐设施，放学后有很多打篮球的和玩耍的小朋友。
【生活配套】出门步行50米哥伦比亚幼儿园，百佳源大型蔬菜水果超市。向北600米万科缤纷里，共三层。健身，娱乐。
【房屋品质】开盘时间为2015年，2016年入住。由信达开发商开发，后转售给万科。由万科销售，管理。
不足
人口密度大，楼间距稍微近一点。
王帅
2020-11-13
朴邻·万科物业租售中心
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，80平两室两厅一卫，100平三室两厅一卫，137平三室两厅两卫.
【小区设施】小区绿化率高，小区内设有篮球场、喷泉、儿童娱乐等设施.
【生活配套】距离500米有缤纷里购物中心，欧亚超市，新天地购物公园等，特别适合儿童游玩.
不足
周边车位较少，停车位紧张.地下有小区自己停车位.
刘凤艳
2020-05-06
朴邻·万科物业租售中心
特色
【轨道交通】距离轻轨四号线800米，12路，276路，168路公交站100米
【小区户型】东湾半岛A区共22栋楼，除15栋25层顶其余均为33层顶面积80两居，100三居，137三居
【小区设施】小区为万科物业，人车分流，每栋楼下都有地下停车位。
【生活配套】紧邻吉大二院，轻轨四号线东大桥站，新天地购物广场，火车站商圈
不足
小区目前没有洋房和多层，均为高层
张泽
2019-10-30
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门10米12路168，276、257、241，200处还有1000内
四号轻轨站
【小区户型】主要户型有80平两室一厅一卫97平100平105平108平三室一厅一卫都是一个户型137平3/2/2
【小区设施】小区绿化46%有篮球场，小孩娱乐场，健身器材800米跑道等夏天孩子在游乐场非常的多
【生活配套】有欧亚商超，新天地购物公园 吉大二院大学2公里还有紧挨着伊通河早晚可以溜达
【房屋品质】信达天津开发商06年毛坯交房，现在万科物业接手，封闭小区人车分流，两部电梯
不足
小区楼间距太近楼层低容易挡光，小区位置比较洼
张哲
2019-09-28
新发房地产
特色
【小区户型】小区面积80-137平 共22栋顶楼33层80为南向两居 主推98平的小三居南北通透的户型
【小区设施】小区内设施有花园 喷泉 凉亭 小孩游乐园 幼儿园 篮球场 多个健身器材
【生活配套】附近有东大桥早市 新天地购物公园 大型生鲜超市 现在马上新开一个欧亚大型商超 轻轨4号沿线
【房屋品质】小区2015开始施工建设 2016年年底开始交房开发商由信达开发商所盖 现在由万科接手 楼质量相当不错
【居民素质】居户人群均为青年 一起维护 租户占比20%一般都是婚房首选小两口居住
不足
小区物业费稍高些2.4一平 停车位少 80户型均为南向不通透有的楼栋间距有些近 稍微有挡光情况
付瑶
2020-03-13
新发房地产
特色
【小区户型】小区22栋楼，80平南向正房，80平以上南北通透户型，大户型南明厅，视野好，东临伊通河
【小区设施】自带健身设施，环形朔胶跑道，儿童游乐场，人车分流，业主出行安全，伊通河凉亭，观景河道 供业主散步游玩
【房屋品质】小区开发商是信达金都置业集团，2013年陆续交房，房屋品质高
不足
小区入住率高，导致车位紧张，万科物业，服务项目多，物业费偏高
孙玥
2018-11-24
朴邻·万科物业租售中心
特色
【小区户型】共22栋高层，有约80平南向两室，96-110平小三室，137平三室两厅两卫。楼间距较大，采光好
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，园区内有多处儿童游乐场，老年健身场，一个篮球场一个喷泉，一个网球场
【居民素质】居民素质相对较高，白领、老师、企事业上班人员较多。
不足
小区周围停车场很少，不好停车。且小区业主数量较大，没有临时停车位。小区产权证正在办理，大部分房屋产权没过两年，更名过户税费较高
王宇平
2020-10-16
新发房地产
特色
【小区户型】小区主推户型是80-82平米两室两厅一卫房源，小区一共22栋高层
不足
部分楼栋墙皮有脱落现象发生
杨洁
2018-11-27
朴邻·万科物业租售中心
特色
【小区户型】东湾半岛A区户型80平108平137平主要是高层.楼间距100米。采光好
【其他描述】物业是万科物业，封闭小区，服务特别好
【小区设施】小区50米内有儿童游乐场，篮球场，跑步区，各种娱乐设施。
【居民素质】居民大多数素质较高，都是白领，企事业单位上班的工作人员。
不足
车位少停车紧张，业主没地方停车
