- 中海国际社区(D区)
- 13973 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 彩霞街2125号
- 长春海华房地产开发有限公司
- 长春中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海国际社区(D区)属于南关区南四环板块，小区由长春海华房地产开发有限公司开发，于2012年建成，小区容积率约1.57，绿化率约35%，小区由多层和小高层住宅组成，总共约15栋楼，小区户型面积有90㎡-245㎡左右的2-6居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近南环城路 - 地铁站，周边交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离欧亚三环购物中心较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
1282米
步行至地铁
114个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.3km处有南环城路 - 地铁站，轨道交通4号线途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约362m处有畅溪街 - 公交站，161路公交车停靠此站，距离小区约374m处有荷香路 - 公交站，28路公交车停靠此站，距离小区约525m处有东岭南街 - 公交站，28路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离彩霞街约109m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.2
45个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约123m处有北京21世纪长春国际幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.3km处有长春市第一实验中海小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.9km处有长春二实验中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约35%，绿化面积较大。小区内景观层次相对较为丰富，有花园和绿地，小区有专门的绿化人员，负责及时修剪美化绿植，确保小区绿植美观。小区内绿植均匀分布，局部景观较为茂盛，环境干净优雅。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以棕色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2012年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.57，总共约15栋楼，小区由多层和小高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-245㎡左右的2-6居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有5个出入口，地下停车场、西门、东门、d区dd1停车场、停车场。西门位于畅溪街，在D8号楼西方。东门位于南环城路，在君梦美甲日式美甲美睫西北方。地下停车场位于南环城路，在沈老头包子(中海御峰店)西南方。d区dd1停车场位于彩霞街，在D1号楼西方。停车场位于南环城路，在爱多烘焙时光西方。东门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 898户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 长春中海物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共802车位
- 地上102个，地下700个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.2km处有欧亚三环购物中心，是一家综合型购物中心；小区距离约1.3km处有永辉超市(临河街店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约299m处有京东便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约4.7km处有吉林大学中日联谊医院(南湖院区)，是一家综合型医院，距离小区较远；距离小区约1.2km处有富裕社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约977m处有西医内科诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约2.2km处有农贸市场(辰光路)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约51m处有中国工商银行(彩霞街储蓄所)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约778m处有中国联通(南环城营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约330m处有南溪湿地公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.2km处有南关区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约2.2km处有长春市政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.1km处有私人定制KTV(临河街店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.1km处有中影电影城，居民可在此观看电影；距离小区约1.4km处有兰阁雅苑瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约781m处有悦健身中心，居民可在此健身。
中海国际社区(D区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
14833元/㎡
1.28%
04-28
14577元/㎡
1.73%
05-05
14343元/㎡
1.61%
05-12
14162元/㎡
1.26%
05-19
14046元/㎡
0.82%
05-26
13997元/㎡
0.35%
06-02
13980元/㎡
0.12%
06-09
13980元/㎡
0%
06-16
13980元/㎡
0%
06-23
13973元/㎡
0.05%
06-30
13973元/㎡
0%
07-07
13973元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15169元/㎡
6.68%
2023-09
15276元/㎡
1.33%
2023-10
15263元/㎡
8.4%
2023-11
15299元/㎡
7.09%
2023-12
15365元/㎡
2.22%
2024-01
15365元/㎡
3.43%
2024-02
15365元/㎡
4.46%
2024-03
15271元/㎡
5.33%
2024-04
14759元/㎡
6.9%
2024-05
13999元/㎡
4.2%
2024-06
13973元/㎡
11.15%
2024-07
13973元/㎡
10.33%
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