地铁名典海棠苑小区测评
8.3
综合评分
排名 高于100% 的本商圈小区

小区概述

地铁名典海棠苑位于长春市宽城区长新街板块,由长春吉顺房地产开发有限公司开发,于2013年竣工。小区容积率大约是2,共由6栋建筑构成。小区户型面积有57㎡-126㎡左右的1居室到2居室。小区绿化率约为29%,绿化率较低,环境较为一般。小区周边各项生活配套比较完善,生活便捷度较高。

小区优缺点

优点
  • 小区距离庆丰路地铁站较近,居民出行比较方便;
  • 小区距离万达广场(长春宽城店)较近,居民购物比较方便。
缺点
  • 小区绿化率约为29%,绿化率较低,环境较为一般;
  • 小区车位较少,居民停车不太方便。
地段交通
7.8 高于94% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.7

548米

步行至地铁

201个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区约549m有庆丰路地铁站,该站途经轨道交通1号线,方便居民乘坐轻轨出行。距离小区约190m有长新街公交站,10路和12路等多路公交在此停靠,便于居民乘坐公交出行。距离小区约125m有长荣路/永盛街(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
10.0 高于100% 本商圈小区

学前

9.9

小学

8.4

初中

8.0

160个

附近幼儿园

26个

附近小学

21个

附近初中

小区附近有多所学校,方便孩子上学。距离小区约659m有童晟欢乐运动幼儿园,是民办幼儿园。距离小区约323m有长春市宽城区长新小学,是公办小学。距离小区约1km有长春市第七十二中学(北校区),属于公办学校。
居住品质
8.1 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

7.2

物业服务

8.7

环境概况
小区绿化率约为29%,小区植被主要分布在道路两侧,生长的较为杂乱,物业修剪不太及时,植被整体观赏性不高。小区内没有大型的景观设施,而且小区居民不时会在小区内晾晒衣物,影响了小区的整体环境。综合来看,小区环境较为一般,有待改善。
建筑特色
小区是简洁大气的建筑风格。楼栋外立面比较偏近橙色。小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好。
楼栋分布
小区容积率大约是2,共由6栋建筑构成。小区户型面积有57㎡-126㎡左右的1居室到2居室。
出入口
小区有6个出入口,分别是西3门、西1门、东1门、东2门、西北1门和地下停车场。其中西3门在(永盛路东) 附近,仅限行人通行;西1门也在(永盛路东)附近;东1门在长春市宽城区宽永清路与永盛街交叉口东南150m附近附近;东2门在昊然超市附近,仅限行人通行;西北1门在长春市宽城区长新街137号附近 ,仅限行人通行;地下停车场在修睿超市附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 938户
绿化率
  • 29.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 快递柜。
物业服务
小区有专门负责打扫卫生的保洁人员,能够及时的将小区的垃圾桶清理干净,按时打扫小区公共区域的卫生。小区内有快递柜,方便居民收发快递。但是小区植被比较杂乱,显得不太美观,物业需及时修剪小区植被,提高园林的美观度。
安保
小区物业配备多名安保人员,均为男性,他们会不定时在小区内外巡逻。小区内监控设施较多,可有效保障小区内居民人身及财产安全。非小区住户进入小区需要进行登记,保障居民在小区内居住的安全性和隐私性。
物业信息
物业信息
  • 长春市嘉润物业经营服务有限公司
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.32
停车费
  • 地面200.00元/月
生活配套
7.9 高于53% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.8

餐饮服务

7.9

银行金融

7.9

2个

购物中心

暂无

商场

256个

超市

9个

便利店

商业配套
距离小区约1.9km有万达广场(长春宽城店),方便居民休闲购物。距离小区约91m有昊然超市,距离小区约116m有修睿超市,方便居民日常采买。距离小区约725m有陈家老院子(一匡街店),方便居民外出就餐。
医疗资源
距离小区约1.4km有长春市第六医院,方便居民及时看病就医。距离小区约98m有西医内科诊所,距离小区约101m有尚宏裕大药房(长新街店),附近诊所、药店较多,方便居民及时就诊取药,保障自身健康。
生活服务
距离小区约435m有福地农贸商场,居民可到此买菜。距离小区约355m有吉林银行(长春长新街支行),方便居民办理各类金融业务。距离小区约41m有中国电信(地铁名典海棠苑D区营业厅),居民可到此办理通讯类业务。
休闲娱乐
距离小区约470m有博联网咖(凯旋路店),居民可到此上网娱乐。距离小区约167m有祥和浴足,居民可到此做足部按摩,放松身心。距离小区约964m有喜宝游泳馆,是居民游泳健身的好去处。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

9.3

成交量

6.0

买房建议
对于刚参加工作的年轻人来说,购买57㎡左右的1居室比较合适,资金压力相对较低,打扫卫生也比较省力。对于新婚夫妻或者3口之家来说,适合购买126㎡左右的2居室,空间相对较大,居住舒适度较高。
卖房建议
小区距离庆丰路地铁站较近,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,一定程度上能加快出售速度。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,有利于房屋出售。
租房建议
单身租房者可以租住57㎡左右的1居室,1个人居住,安全且安静,经济压力也不会太大。对于家庭租户来说,整租126㎡左右的2居室比较合适,居住面积较大,家庭居住不显拥挤。
用户评价
7.0 高于59% 本商圈小区
居住体验
小区安保措施比较完善,居民在此居住比较安全。小区周边各项生活配套设施比较完善,生活便捷度较高。小区物业会不定期举办小区活动,用于促进邻里之间的感情,增进彼此的关系。但是小区车位较少,居民停车不太方便。
业主特征
小区大多为业主自住,业主大多是忙碌的上班族,整体素质较高。年轻人平日多外出上班,小区里常见老人和孩子玩耍,生活氛围浓厚,邻里关系比较融洽。
入住须知
物业费
  • 1.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.55元/m³
  • 第二阶梯6.8元/m³
  • 第三阶梯9.1元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.525元/度
  • 第二阶梯0.575元/度
  • 第三阶梯0.825元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.94元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费