小区绿化率38%左右，环境较好。小区的绿化主要集中在小区绿地，有大量草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布，使得小区景观层次感较好；绿地周边设有儿童游乐区，内设滑梯、跷跷板等设施，方便孩子在此玩耍。

小区整体建筑风格比较简约时尚，建筑品质较好，外立面是涂料，颜色是红褐色、橙色和白色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象。

小区楼栋共56栋左右，容积率1.49左右，户型为35㎡-47㎡左右的一室、50㎡-96㎡㎡左右的两室、97㎡-132㎡左右的三室。小区户型设计方正，南北通透，采光较好。

小区共有9个出入口，10号门在扶余路与菜市南街东二胡同交叉口东南50m左右；11号门在富丰路2号附近，是内部通道；13号门在富丰路696号附近；8号门在菜市南街东50m左右；9号门在美景天城B区九号门附近（东南方向30m左右）附近；12号门在柳影街道柳江路附近；7号门在富丰路与柳江路交叉口西100m左右，禁止机动车通行；西北门在榆树南街556号附近，仅限行人通行；15号门在靠近59号楼。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

砂之船中东奥莱距离小区约2.1km，一家综合商场，方便居民购物；利源超市距离小区约34m，商品齐全，方便居民日常生活；可达酒店距离小区约611m，方便居民就餐。

吉林省人民医院凯旋院区距离小区约1.2km，三级甲等综合医院，方便居民就医；西医内科诊所距离小区约151m，可以解决居民的基本健康问题；禹成药房(扶余路店)距离小区约176m，药品齐全，方便居民购药。

美景天城农贸市场距离小区约342m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(奋进支行)距离小区约618m，方便居民办理理财业务；中国电信·中国移动距离小区约184m，方便居民办理通信业务。

海狮公园距离小区约1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；宽城区人民政府距离小区约1.9km，交通便利，方便居民办事。

长春横店电影城(住邦城市广场店)距离小区约1.2km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；棋牌桌球距离小区约574m，丰富了小区老人的娱乐生活；天城台球厅距离小区约64m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择35㎡左右的一居室或50㎡左右的二居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。如果家里有孩子需要上学，建议选择97㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择35㎡左右的一居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。合租人士可以选择50㎡左右的二居室或97㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较老，绿化一般，建议房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区开发时间早，地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区的一房和两房多为公司的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房多为以提升生活品质为主的改善型人群；此外小区多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。