新星宇和润(B区)解读
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2018-12-09
特色
【轨道交通】小区距离华庆路地铁站1000米，可换成2号线，公交路线163可到卫星广场，15路可到车城万达。
【小区户型】小区主力户型为86平到96平两室户型，南北通透。小区楼间距大，采光好。小区共11栋高层。
【其他描述】小区物业为新星宇自己的物业，物业费2块，包括电梯费，服务不错。
【小区设施】小区人车分流，园区中心6号楼位置有儿童游乐区，11号楼前位健身活动区，另小区设有慢跑道。
【生活配套】小区西门有新天地超市，100米内有大型生鲜超市，北侧有吉林大药房，8栋楼下有中餐厅。
不足
入住率不高，过户税率比较高。
张娟
2019-10-24
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，分别为11层，17层，28层，单元有一梯两户，一梯三户的，主要是小户型为主
【其他描述】新星宇自己的物业，新星宇赢时物业，物业费2块钱包含电梯费，物业服务可以。认真负责，出入门禁卡，
【小区设施】小区内有花园，水戏，凉亭，步道，儿童游乐园，老年活动广场，以及其他运动器材。
【居民素质】小区租户少，住户以三代人为主，年轻人白天都在上班，老人和婴幼儿在园区里跑步或聊天。邻里和睦
不足
小区停车位不是特别充足
张忠华
2018-11-15
特色
【轨道交通】距离华庆路地铁1000米，在次可换乘2号线，经163可到卫星广场，经15路可到达车城万达
【小区户型】小区主要以80平90平为刚需，140平六个户型，南北通透，六楼高层两栋大高层，三层小高层，带露台
【小区设施】观景小区，完全人车分离，保证家人的安全，小区有慢跑道，环绕小区一圈，3栋楼下健身器材
【生活配套】小区西门旁就说新天地超市，距离大型生鲜市场仅100米，小区北侧有吉林大药房，八栋下有中餐厅。
【房屋品质】由品牌开发商新星宇操盘，15年统一毛坯交房，装修标准1500每平，近马路一排双层真空玻璃，隔绝噪音好
不足
入住率高，车位不足，
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2019-05-19
特色
【小区户型】小区一般为一梯俩户，南北通透，刚需户型87平俩房一卫 124平三房俩卫 园区内共有11栋住宅
【小区设施】园区中心有800㎡，绿地内有健身器材和儿童乐园 很多小朋友再此玩耍
【房屋品质】有长春新星宇房地产开发承建 15年统一交房
不足
小区为人车分流小区 外面车位明显不足 希望市政早日规划整理
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2020-07-08
特色
【小区户型】小区均属于小高层和高层 楼间距大 采光好 南北通透，
【小区设施】小区内人车分流，小区中心设有儿童娱乐长，位于6号楼前。11号楼前是老年健身器材。小区有一圈慢跑道
不足
小区入住率过高，车位紧张，小区过新产权新证居多更名税费高
张旭
2019-06-03
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主力大户型，120平三房两卫，适合改善需求
【房屋品质】由开发商新星宇操盘，15年毛坯统一交房，玻璃全部为双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多为三代人为主，会有老人帮忙照顾，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车位乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
王龙
2018-11-20
特色
【轨道交通】163路公交直达卫星广场，地铁一号线，地铁六号线，出门就是前进大街快速路，
【小区户型】小区总共11栋楼，1栋8栋28楼顶，2，3，6，7，9，10栋17楼顶，4，5，11栋11楼顶，
【小区设施】园区绿化非常好，园区中心有儿童乐园，还有健身器材，
【生活配套】五马路产院，红星美凯龙，远大购物中心，远方超市，清水音公园，
【房屋品质】由新星宇地产操盘，2014年统一交房，
不足
园区草坪少了点，有点影响美观
姜帆
2018-12-29
特色
【小区户型】本小区以90到130平为主，户型主要以两室、三室居多，大户型。标准两居室优选95平，格局方正
【生活配套】小区西门有新天地超市，100米内有大型生鲜超市，南门东行100米中石油加油站，附近球场健身娱乐场所。
【居民素质】小区居民素质非常高，小区租户少，气氛和谐，氛围比较好，平时都有很高的工作上班作息时间。
不足
小区人车分流，车位比较少。
房占帮
2018-07-12
特色
【轨道交通】小区出东门20米就是163公交站。小区东侧500米处穿过谢家公园是地铁1号线终点红嘴子站。
【小区户型】小区共11栋楼多数为小高层，楼距大，采光好，主 推86平-96平2室2厅1卫的刚需户型，南北通透。
【小区设施】小区内人车分流。6号楼出门是小区中心广场有儿童娱乐设施11号楼出门有老年健身器材小区一圈有慢跑道等。
【生活配套】小区南侧30米是仁大医养（老年康复中心）。小区东侧500是谢家湿地公园。小区周边配套设施齐全。
不足
小区附近公交站点不是很多，不靠近主马路。没有车出行不方便。地上车位紧张，停车不方便。
高源
2019-04-14
特色
【轨道交通】园区东门出可乘坐163路，经七站换乘地铁1号线，经十站到达雕塑公园，经十一站可换乘轻轨3号线。
【房屋品质】2015年毛坯交房，双层钢化玻璃隔音好安全性高，楼层夹有防水石膏板防潮效果好，五回路地暖
不足
先周边配套不成熟，有待开发中。
朱倩倩
2018-11-16
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，分别为11层，17层，28层，单元有一梯两户，一梯三户的，主要是小户型为主
【其他描述】新星宇自己的物业，新星宇赢时物业，物业费2块钱包含电梯费，物业服务还可以吧，入住率百分之七十左右吧，
【小区设施】小区人车分流，地下均有停车位，车位充足，还有儿童滑梯，健身器材等，东面2个门，西面还有一个门。
不足
小区交通不是十分便利
徐达
2018-11-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，力推大户型，120瓶三方两卫为主力户型。140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。健身设施，慢跑倒，小区人车分流安全些
【房屋品质】由品牌开发商新星宇操盘，15年统一毛坯交房，装修标准1500每平，近马路一排双层真空玻璃，隔绝噪音好
不足
车位紧张地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下车库的正常使用
账号已注销
2019-05-25
特色
【小区户型】小区有2栋28的，6栋17顶的和3栋11顶的，楼间距大，采光都挺好的。
【小区设施】小区6栋7栋之间儿童滑梯，六栋南面有健身器材等娱乐设施。
【房屋品质】2015年交房，楼房都有设有防水石膏板，防潮效果都很不错，楼梯坚实，美观。
不足
由于人车分流，车位略显紧张。
姜秋平
2018-09-09
特色
【轨道交通】距离华庆路地铁站1000米，在此可换成2号线，经163路可到卫星广场，经15路可到达车城万达。
【小区户型】户型 50.75.85.95.125.140.
高层有两栋 分别是1栋和8栋楼间距可达到70米
【小区设施】车位充足1-11栋都能到地下车位。小区中间有儿童滑梯 游乐场项目 能促使小朋友结实更多的玩伴。
【生活配套】楼下是鸿运超市.生活用品应有尽有 在2栋楼下
远方超市已开业 步行500米 和欧亚超市一样
【房屋品质】新星宇物业统一的2元/平 双层真空玻璃 地热5组以上
不足
小区停车位不是特别充足
金岩
2019-06-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，77平，88平，97平户型，适合刚需户型。
【小区设施】小区人车人流，有快慢跑道，小区中央位置还有大概400平左右的绿地，绿地周边有滑梯、运动器材等娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩多一些，有很多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩 子，
不足
小区唯一的不足就是交通不咋方便，公交线路少，
蔡家宇
2018-06-29
特色
【其他描述】新星宇本部物业，物业费2.5元/平含电梯费，人车分流，绿化率33%。保安看管严格负责，保洁及时细心。
不足
小区附近公交车还不是很多，出行如果没有车的话不是很方便。
张宏君
2019-05-30
家港房地产
特色
【小区户型】小区有2栋28的，6栋17顶的和3栋11顶的，楼间距大，采光都挺好的
【小区设施】小区6栋7栋之间儿童滑梯，六栋南面有健身器材等娱乐设施。人车分流
【房屋品质】2015年交房，楼房都有设有防水石膏板，防潮效果都很不错，楼梯坚实，美观
不足
由于小区都是新证所以更名税费高
郭延龙
2018-12-09
家港房地产
特色
【小区户型】主 推88平97平两室H格局的小户型，南北通透。小区共11栋高层。楼距大，采光好。
【小区设施】小区内人车分流，小区中心设有儿童娱乐长，位于6号楼前。11号楼前是老年健身器材。小区有一圈慢跑道
不足
小区入住率过高，车位紧张，小区过新产权新证居多更名税费高
夏阳
2018-07-15
特色
【轨道交通】南侧有163公交站 东侧谢家公园有地铁1号线（红嘴子站）
【小区户型】小区多以小高层为主，楼间距大，采光好，共计11栋。主户型80-96平米刚需户型，朝向南北通透
【小区设施】小区内人车分流，车位充足，设有儿童游乐设施，老年健身器材，慢跑道
【生活配套】小区南侧有老年康复中心，东侧谢家公园，小区周边配套较全
【房屋品质】小区开发商为长春新星宇房地产开发有限责任公司，建筑年代2013年，房龄较新，楼顶防水非常好
不足
附近公交站点还不是很多，不靠近主马路，地下停车，装修运输不方便
李良
2018-11-20
合众房地产
特色
【小区户型】小区户型均为53平一室，75平两室，87平两室，97平两室，125三室平，142平，
【其他描述】物业是硬赢时物业，物业费2元，物业服务态度好，
不足
园区小，楼距太近，导致采光不是很好
