御景名都B区解读
朱成建
2022-01-05
合众房地产
特色
【轨道交通】出门公交线路279到火车站和中东大市场，117到活力城，152到红旗街
【小区户型】有一室40平户型，两室64平，67平，73平，76平，78平，83平户型，三室90平，94平。117
【其他描述】小区是自己的御都物业。物业费1.8元每平米，包含电梯费，额外每月有7元垃圾清理费
【小区设施】小区南门园区中心有个1000平的小广场。旁边有儿童滑梯
【房屋品质】小区开盘于2013年，于2014年下半年陆续交付使用，房子都是正房，落地窗
不足
小区附近暂时没有地铁，公摊面积有点大。
李金阳
2022-01-01
新发房地产
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适
【房屋品质】从02年开始统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
张春艳
2022-01-18
新发房地产
特色
【轨道交通】小区南门出来右转直行200米到达公交站 233路公交两站到达国贸 亚太新动力商场 亚泰超市
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 多以三代人为主 因为老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
小区车位相对比较紧张
贾秀东
2022-01-10
新发房地产
特色
【小区户型】小区 均为一梯两户 南北通透 主推大户型
【小区设施】园区中心有900平绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区老人和孩子相对会多一些 小住户多以三代人为主
不足
唯一的一点就是停车不方便 人车分流
董海峰
2021-10-28
新发房地产
特色
【小区户型】小区为高层和小高层，两梯两户，两梯三户，户型40-130平面积均有
【小区设施】配套齐全，休闲娱乐，小区广场，健身器材，儿童娱乐
【生活配套】北门是欧亚超市，紧邻晨宇商圈，农贸市场
【房屋品质】2015年小区毛坯交房，为五年小区精装修
不足
小区车位紧缺，门口有免费的停车位
张美艳
2020-06-17
新发房地产
特色
【轨道交通】距小区正门20米即公交站点，152，279，117等公交车直通火车站等主要出行地点，自驾门前交通顺畅
【小区户型】小区为板楼，小高，高层及超高式电梯房。楼间距开阔，采光好。楼内一梯三户，户型40-130大小面积均有
【小区设施】小区配套齐全，休闲娱乐，文化教育，应有尽有，凉亭，广场，健身器材，儿童乐园。另有一座师资强大的幼儿园
【生活配套】小区门口既是欧亚超市，新天地等生鲜综合超市，紧临晨宇商圈，各类餐饮，美容美发等生活便利店齐全。
【房屋品质】小区2014年开盘，为五年新小区，楼内装修皆为精装修，无房屋维修烦恼
不足
小区门口免费停车位较少
刘金明
2021-06-12
新发房地产
特色
【轨道交通】楼下有公交车：312路，117路，152路，直达火车站，中东红旗街，交通便利。
【小区户型】小区与A区面积格局类似，40平南向一室，60-90平南北两室，60多平为把山户型，都是落地窗
【小区设施】进小区北门有个大广场，里面各种各样健身器材和凉亭
非常适合老人小孩，园区里散步，运动等
【生活配套】楼下欧亚连锁超市，楼下门市还有水果生鲜超市，各种小吃快餐店，生活非常便捷
不足
小区不足之处就是离地铁稍微远一些，车位比较紧张，
刘素杰
2021-06-17
新发房地产
特色
【小区户型】高层18到33层不等，户型有40平一室，64平两室，75平2室，82平2室，90平3室，110平3室
【小区设施】小区内有凉亭，儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】楼下北门有欧亚大型超市，300米左右有学校，园区内五栋幼儿园，步行500米左右到地铁口，周边有小吃，
【房屋品质】小区于2014年底交房，全部采用隔音玻璃，开发商为吉安房地产开发有限公司，一楼部分房源带花园
不足
居民素质较好，人员流动性低，都是稳定居住
单良
2022-01-17
新发房地产
特色
【轨道交通】小区距离公交站点很近，出行便利，有多条公交线路可选
【小区设施】园区中，有1000-1500平的休闲凉亭，和500平的健身器材，很多人都在这聊天
不足
人车分流小区，车位比较少，停车位相对紧张
李红
2020-03-02
新发房地产
特色
【轨道交通】门口有152路，117路，279路公交车，有265路公交，离4号轻轨，2号地铁比较近。
【小区户型】B区一共有19栋，5栋是幼儿园，主推户型40平，64平，75平
A区一共8栋，主推户型40平，80平
【小区设施】园区内有小广场，阿姨可以跳广场舞，游乐场所小孩特别喜欢的地方，晾晒区，凉亭叔叔可以在这里打牌
【生活配套】楼下有欧亚超市，每日鲜超市，家乐家，新天地超市，鑫鑫超市
【房屋品质】A区2013年交房，B区2014年交房，都是毛坯交付
不足
小区不足之处：公摊大，地上车位不足，先到先得。人流量大
王景雨
2020-03-18
新发房地产
特色
【轨道交通】门口有152路，117路，279路公交车，有265路公交，离4号轻轨，2号地铁比较近。
【小区户型】B区一共有19栋，5栋是幼儿园，户型40平，64平，75平 A区一共8栋，户型40平，80平
【小区设施】园区内有小广场，阿姨可以跳广场舞，游乐场所小孩特别喜欢的地方，晾晒区，凉亭叔叔可以在这里
【生活配套】楼下有欧亚超市，每日鲜超市，家乐家，新天地超市，鑫鑫超市
【房屋品质】A区2013年交房，B区2014年交房，都是毛坯交付
不足
没有多层，电梯洋房少，大三室少130多平的
姜楠
2019-11-14
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口有279路公交通往火车站和中东大市场152路通往红旗街商圈，117路通往重庆路商圈
【小区户型】小区主打户型为40平南向小户型和76平南北大H格局刚需户型，园区环境优美，小区内住人员稳定和谐。
【小区设施】园区配有广场和健身器材供小区居民闲暇时间散步和健身，有儿童游乐设施供小朋友们玩耍
【生活配套】园区内有欧亚超市，毗邻东部快速路，108小学，现在旁边又有一所新小学即将建成，已经动工。
【房屋品质】小区交房时间为2014年，防雨防潮做的特别好，园区内基本无噪音
不足
地上车位紧张，有待改善
张余川
2020-03-14
新发房地产
特色
【轨道交通】门口有117路，152路，279路，265路公交车，离4号轻轨，5号线地铁比较近。
【小区户型】B区一共有19栋，5栋是幼儿园，主推户型40平，64平，75平
【小区设施】园区内有小广场，阿姨可以跳广场舞，游乐场所小孩特别喜欢的地方，晾晒区，凉亭叔叔可以在那里打牌
【生活配套】楼下有欧亚超市，每日鲜超市，家乐佳，新天地超市，鑫鑫超市。
【房屋品质】B区是2014年交房，交房时候都是毛坯
不足
小区地上车位不算太多，先到先得，人流量比较大
周全
2019-12-08
新发房地产
特色
【小区户型】御景名都B区有19栋楼，均为32层到33层大高层为主
【小区设施】园区设有大型广场，配套设施器材比较全，另有跑道可供锻炼
【生活配套】园区门口即是欧亚超市，距离吉大一院紧车程两公里内
不足
小区停车位有限，停车略显拥挤
付广松
2018-06-22
新发房地产
特色
【小区户型】园区高层为主，以40㎡一室，80㎡左右的两室为主，刚需户型，楼间距大，
【生活配套】大型欧亚超市出门50米左右，诊所，餐饮配套齐全
【居民素质】本小区租户占比15%左右，租户少，租户大多数为附近商圈的工作人员，素质讲文明，邻里和睦，气氛融洽
不足
小区居住率高，地上车位紧张
韩明鑫
2022-05-10
特色
【小区户型】刚需户型多，楼间距适中，落地窗，采光好，南北户型，两梯两户，两梯三户。
【小区设施】娱乐设施，晾晒架子，非机动车棚
【生活配套】北门出来向西走50米有小欧亚超市，里面售卖齐全购物方便，外有也是小吃非常方便。
【居民素质】小区年轻人和小孩居多，多以三代人居住为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
人流量大，租户多，停车位少。
王聪
2022-03-09
特色
【轨道交通】轨道交通 小区门口有279路公交通往火车站和中东大市场152路通往红旗街商圈，117路通往重庆路商圈
【小区户型】 小区主打户型为40平南向小户型和76平南北大H格局刚需户型，园区环境优美，小区内住人员稳定和谐。
【小区设施】小区设施 园区配有广场和健身器材供小区居民闲暇时间散步和健身，有儿童游乐设施供小朋友们玩耍
【生活配套】生活配套 园区内有欧亚超市，毗邻东部快速路，108小学，现在旁边又有一所新小学即将建成，已经动工。
【房屋品质】房屋品质 小区交房时间为2014年，防雨防潮做的特别好，园区内基本无噪音
不足
地上车位紧张 晚一点回来没车位
张梦韩
2021-12-26
家港房地产
特色
【轨道交通】门口有117 152 279 265公交 离4号轻轨 5号线地铁比较近
【小区户型】主力户型40 64 76 80 89 110平 两梯三户 南北通透 楼间距很大 由小高大高组成
【小区设施】有运动器材区域 儿童娱乐 花园 凉亭 可供业主休闲娱乐
【生活配套】楼下大型欧亚连锁超市 水上乐园项目 红星美凯龙 晨宇等商圈
【房屋品质】小区2014年开盘2015年毛坯交付，为五年新小区，落地窗隔音降噪，楼内装修皆为精装修，无房屋维修烦
不足
目前车位紧张 有待调整解决
刘丰恺
2022-03-03
特色
【轨道交通】门口有117 152 279 265公交 离四号轻轨比较近
【小区户型】小区一部分为一梯两户，一部分为一梯三户，南向和南北通透，主推小户型，55平两室两厅，适合刚需。
生活
【小区设施】小区中心有900的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向北100米有长新欧亚购物中心，共有3层，二楼东边有儿童乐园，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
【房屋品质】14年统一精装交房 装修标准1500 近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
小区车位目前不足，地上车位停车收费，有待物业调整解决。
刘学东
2021-09-23
家港房地产
特色
【轨道交通】门口有152路，117路，279路公交车，有265路公交，离4号轻轨，2号地铁比较近。
【小区户型】高层18到33层不等，户型有40平一室，64平两室，75平2室，82平2室，90平3室，110平3室
【小区设施】园区内有小广场，阿姨可以跳广场舞，游乐场所小孩特别喜欢的地方，晾晒区，凉亭叔叔可以下象棋
【生活配套】楼下有欧亚超市，每日鲜超市，家乐家，新天地超市，鑫鑫超市
不足
小区车位紧张 有待改善
