龙腾香格里(AB区)解读
付明梅
2022-05-28
合众房地产
特色
【其他描述】小区万科物业2.4一平，24物业管家服务
【生活配套】南行200米太有市场，西走2000米长新欧亚商超
【房屋品质】一六年开盘一八年，十月份交房毛坯交付万科物业非常隔音
人车分流墙皮没有任何脱落
不足
小区绿化不好老旧小区
白天龙
2021-12-19
明诚地产
特色
【小区户型】小户型有60平，80平，83平，90平刚需户型，层高均是18层封顶，楼间距较大，采光好
【小区设施】园区绿化率非常高，园区有凉亭，有停车棚，门口全天有保安值班，万科物业，管理的很好，人车分流，非常安全
不足
交通不便利，门口公交路线较少，车位紧张，建议把一期和二期的小路早日修完
陈秋艳
2021-10-28
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，三室两厅，刚需改善都可选
【其他描述】万科物业，管理非常完善。
【小区设施】小区西门入口有儿童娱乐区，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，中心900平绿地。
【生活配套】小区门口就是商场，洗浴中心，配套很齐全
不足
车位较少，物业严格。
吴城
2020-06-22
新发房地产
特色
【小区户型】均为一梯一户，南北通透，主推大户型，120平，3房2卫，主力户型140平，4房2室2卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍小
【生活配套】小区生活配套很齐全！楼下有30万平方的商场！
【居民素质】小区老人小孩会相对，住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区停车太费劲，保安管的太严。
王晓丽
2020-11-09
新发房地产
特色
【轨道交通】出西门南行100米有141路站点，200米有241路站点
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主 推80平南北通透 适合刚需 小区还有130平 3室2厅适合改善
【小区设施】小区西门进门口有儿童娱乐区 滑梯 秋千 一门进门口东行100米有成 人健身器材 和凉亭等休息区
【居民素质】小区老人和小朋友 相对多一些 小区住户多以三代为之 会有老人帮忙带 小朋友
不足
物业管的严 物业费高
陈旭
2020-06-29
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推80平南北通透，适合刚需，小区还有130平，3室2厅2卫适合改善
【小区设施】小区有儿童娱乐区滑梯，秋千，成人健身器材，凉亭等
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为之，会有老人帮忙带孩子
不足
管的严，物业费太高了
李昭
2020-06-21
新发房地产
特色
【小区户型】龙腾香格里优点就是小区南北通透全天采光小区比较新
万科物业小区人口素质高紧邻商圈
【小区设施】小区有花园凉亭还有运动设施，还有滑梯秋千棋盘。
【生活配套】小区门口就是商场小区门口有洗浴中心附近还有市场
【房屋品质】一六年开盘一八年，十月份交房毛坯交付万科物业非常隔音
人车分流墙皮没有任何脱落。
【居民素质】小区人口人口素质高。小区租户少。年龄小
不足
小区人口少。物业太严格
丁野
2020-06-28
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推80平两室一厅，适合刚需，小区有130平3室2厅2卫适合改善
【其他描述】小区万科物业2.4一平，24小时物业管家在线服务
【小区设施】小区有儿童娱乐区滑梯，秋千等，成人健身器材，凉亭等
【居民素质】居民老人小孩相对多一些，小区住户新婚的多，老人会来帮忙带孩子
不足
小区不足没有大型商场，周边没啥商圈，3环外
关跃武
2021-12-14
新发房地产
特色
【轨道交通】出行出门就是东部北部两条快速路，楼下就是公交车，公交到达光复路，黑水路，火车站，人民广场交通便利
【房屋品质】万科物业，精装修交付
不足
车多车位少，交房后小区附近道路差
安钊
2020-05-23
新发房地产
特色
【小区户型】80平两室刚需户型，98平小三室刚需户型，园区以小高层为主
【小区设施】从小区北门进小区200米有公园儿童娱乐设施，有凉亭，健身器材10个，非常享受
【生活配套】生活配套齐全东门出行100米有农贸商场，向南出行500米有诊所 非常便利
【房屋品质】交房时间2018年末，纯毛坯，可自由装修。房屋品质高端 防水隔音效果非常棒
【居民素质】居民素质较高，住户年龄多为年轻人，租户较少，人员流动性较低，邻里关系和谐
不足
交通不是很便利，位置不是很繁华
金锁玉
2019-08-20
合众房地产
特色
【小区户型】80平两室刚需户型 98平小三室刚需户型 小区以小高层为主 有联排别墅 楼间距80米 全天无遮挡
【小区设施】进入小区直行50米 是凉亭以及景观，小区实行人车分流，有地下车库 地下车位，每个单元都可以直达入户
【生活配套】出园区直行2000米到欧亚超市 距离第六医院2700米
不足
万科物业管理严格，亲戚朋友进小区需要登记，扫二维码，比较繁琐 物业费较高
王昊
2021-10-18
特色
【轨道交通】剧广中路 水电路公交站 300米。有10条公交线 路经过乘站做29路经过。5站可达虹口在足球场。
【小区户型】小区3-5栋为高层。4到20栋分别为小高层。楼间距大采光好。其中5栋旁边进景观河。推挤5栋楼。是东向
【小区设施】小区西门入口处。有凉亭。靠近三号楼 5号楼 夏季傍晚消暑嘎嘎滴很多小朋友放学在此地玩耍 跷跷板运动器材
【生活配套】 向东2km有七宝城市广场。供有层。二楼与三楼步梯处有。 为儿童提供游玩空间
【房屋品质】小区为90年代 的动迁房。 外墙经过两次大型的物业粉刷外力面看起来很新。没有任何墙皮脱落的现象。
不足
地上车位目前不足。遭城车辆。乱停乱放现象 有物业调整解决b开通地下车库正常运行
张维洋
2022-03-13
合众房地产
特色
【轨道交通】距离东环城路公交站100米，可在此乘坐3路，经5站到达东大桥站，经8站到达人民广场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，南明厅，主推89平两室两厅户型，非常时候年轻人刚性需求。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等设施，很多小朋友放学在这玩耍。
【生活配套】向东3KM有欧亚长新店，共三层，一层为购物区域，二层是电影院，超市，儿童游乐场。
【房屋品质】有龙腾地产开发商操盘，20年统一全景交付，园区道路用大理石通铺。
不足
新小区，周边配套不完善
郭琦
2021-12-10
新发房地产
特色
【轨道交通】距离地铁站路程很近，距离火车站也特别近，出小区有141.241.257.357路等多路公交
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，125平三室两卫主力户型，138平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】一期统一毛坯交房，二期由精装交付，每栋的一楼都带花园，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音 万科物业
【居民素质】小区年轻人相对多一些 有的老人会来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整。
杨贺楠
2021-12-13
特色
【轨道交通】门口有 257路357路141路241路等多条公交 交通方便
【小区户型】小区均为一体 两户 南北通透 主推大户型
大户型还有一批 一户的
【其他描述】龙腾小区 万科物业 管家模式 24小时随时都在
【小区设施】小区中心有绿地 绿地周围设有儿童滑梯 翘翘板等娱乐设施 还有各种运动器材 老人和孩子都可以在此运动
【居民素质】小区多 是年轻人为主 居民素质高 相处和谐 氛围浓厚
不足
车位少 路边都是车
成长英
2021-11-23
特色
【小区户型】小区主推大户型，120平三室两卫，适合刚需、改善，均为一梯两户，南北通透，
【其他描述】小区万科物业管理特别好，物业管家24小时在线服务。
【小区设施】园区中心900平绿化，有儿童娱乐区，滑梯、秋千、跷跷板，健身器材，凉亭等
【房屋品质】小区一六年开盘，18年十月毛坯交付，房屋格局合理，居住隔音非常好，外墙质量很好，没有破损
【居民素质】小区老人小孩比较多，新婚夫妇老人带孩子，居住气氛浓厚
不足
小区管理严格，访客停车费劲
王子元
2021-12-07
特色
【轨道交通】距金沙路地铁站150米，可在此换成3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京路。
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主 推80平南北通透 适合刚需 小区还有130平 3室2厅适合改善·
【小区设施】小区有儿童娱乐区滑梯，秋千等，成人健身器材，凉亭等·
【生活配套】小区门口就是商场小区门口有洗浴中心附近还有市场·
不足
小区不足没有大型商场，周边没啥商圈，3环外·
邢思明
2021-12-08
特色
【轨道交通】南行200米241路公交线，由金色八里城开往东北师范大学
【小区户型】均为一梯一户，南北通透，主推大户型，120平，3房2卫，主力户型140平，4房2室2卫，适合改善需
【小区设施】小区有儿童娱乐区滑梯，秋千，成人健身器材，凉亭等
【生活配套】小区生活配套很齐全！楼下有30万平方的商场！
不足
小区绿化不好 老旧小区
孙鑫竹
2021-12-09
特色
【小区户型】小区多为一梯两户和一梯三户，80平两室，98平小三室刚需户型，楼间距大，全天无遮挡
【其他描述】小区万科物业，物业管家全天服务
【小区设施】小区内有凉亭及景观，并设有儿童娱乐设施，人车分流
【生活配套】小区门口设有诊所，超市，出园区直行2km到欧亚超市
不足
物业管理严格，朋友亲戚进入需要登记，比较繁琐
马新智
2022-01-04
特色
【小区户型】小区大多是都是一梯两户的 南北通透 主推80平刚需户型 还有 128标准三室户型改善户型
【小区设施】小区西门进入就有儿童游乐设施 滑梯 跷跷板 秋千 小区东门进入100米则是成人健身器材 凉亭等休息区
【居民素质】小区内有很多老人和小朋友 住户较少 大多为业主自住 多数都是三代人口居住
不足
物业管理的特别严格 小区不可以进入车辆 其次就是物业费有点高
