- 光明西里乙区
- 10656 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 西山道
- 永和房地产开发有限公司
- 唐山建科房地产开发有限公司
小区概述
- 光明西里乙区位于路北区域火车站板块，为商品房住宅，由永和房地产开发有限公司开发完成。于1995年竣工，房龄较老。小区容积率约1.6，小区共有27栋楼 ，为多层建筑，户型面积为45㎡-70㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群居住。小区户型多数南北通透，通风较好。
小区优缺点
优点- 友谊购物广场距离小区约1.7km，居民日常逛街购物比较方便；
- 唐山市协和医院距离小区约1.8km，方便居民就医。
缺点- 小区于1995年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，许庄南里公交站距离小区约232m，停靠的公交车有18路、59路；冀东油田公交站距离小区约377m，停靠的公交车有2路、4路、42路等；北新西道距离小区约1.3km，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.8
初中
9.2
44个
附近幼儿园
30个
附近小学
36个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，光南小学附属幼儿园距离小区约749m，唐山市第五幼儿园距离小区约892m；唐山光明实验小学距离小区约167m，是一所公办的学校；唐山五十四中西校区距离小区约114m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区的道路两旁种植了一些简单的树木，定期会有人进行修剪；小区内道路比较干净，没有明显垃圾；小区内绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果，楼栋周边绿树环绕，为小区营造了较为宜人舒适的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，外立面主要以白色和橙色相结合，小区房龄较老，出现了墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约1.6，小区共有27栋楼 ，为多层建筑，户型面积为45㎡-70㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群居住。
出入口
小区有2个出入口，分别是东门和北二门，东门靠近信誉粮油，北二门（禁机动车）靠近起点按摩。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1454户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 暂无公共设施。
物业服务
小区物业维护情况较好，绿植定期修剪，无杂乱、枯黄的现象；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障；小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 唐山建科房地产开发有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。友谊购物广场距离小区约1.7km，居民日常逛街购物比较方便；华润万家（新华店）距离小区约450m，一些日常用品选购可轻松满足；东北江湖烧烤火锅距离小区约153m，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。唐山市协和医院距离小区约1.8km，是一所综合类型的医院，方便居民就医；张顺诊所距离小区约479m，能够满足居民的小型医疗需求；唐人医药（光明西里店）距离小区约205m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。路北区光明标准化菜市场距离小区约619m，居民日常买菜比较方便；唐山农商银行（西山道分理处）距离小区约197m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信（西山道营业厅）距离小区约185m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
果园镇人民政府距离小区约201m，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决；光明公园距离小区约385m，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活；唐山市图书馆新谊社区分馆距离小区约1.4km，图书较多，居民可以到此工作学习。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。唐山市橙天威丽斯影城（友谊购物广场店）距离小区约1.7km，可供居民周末观影，休闲娱乐，放松心情；聚影咖KTV距离小区约1.1km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；光明健身俱乐部距离小区约313m，居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质。
光明西里乙区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
10970元/㎡
0.51%
03-16
10953元/㎡
0.15%
03-23
10883元/㎡
0.64%
03-30
10892元/㎡
0.08%
04-06
10724元/㎡
1.54%
04-13
10542元/㎡
1.7%
04-20
10456元/㎡
0.82%
04-27
10601元/㎡
1.39%
05-04
10646元/㎡
0.42%
05-11
10764元/㎡
1.11%
05-18
10832元/㎡
0.63%
05-25
10656元/㎡
1.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11352元/㎡
19.45%
2024-07
11958元/㎡
12.36%
2024-08
11437元/㎡
10.63%
2024-09
12529元/㎡
1.25%
2024-10
12091元/㎡
8.4%
2024-11
12504元/㎡
0.63%
2024-12
11031元/㎡
9.95%
2025-01
10732元/㎡
7.54%
2025-02
11150元/㎡
8.15%
2025-03
10883元/㎡
11.11%
2025-04
10518元/㎡
13.6%
2025-05
10656元/㎡
12.14%
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