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证大光明城解读

于玲玲
2021-05-29
居新家房地产
特色
【轨道交通】从小区西门距离地铁一号线1500米，经8路可到儿童医院，经110路可到华正批发，距离亚泰快速路2公里
【小区户型】小区楼内以多层和高层塔楼为主，大H户型，主户型78-91平米，其中25.26.27栋为高层一梯两户
【小区设施】小区北门处有儿童滑梯沙滩游戏场所，是小朋友的聚集点西侧有占地800平方米的足球场，是大朋友的最爱
【生活配套】从小区南门出发500米至亚泰超市，向东500米至上台花园市场，向西700米至政府公园锻炼跳舞有趣。
不足
车位紧张，晚上5点以后停车费劲，楼体颜色暗沉，运动器材相对较少
赵国良
2021-05-13
新发房地产
特色
【轨道交通】小区西行1000米是地铁一号线，到人民广场五站，可以到解放大路站换成2号线。
【小区户型】有三栋高层在小区东侧靠近亚泰大街快速路，其他为多层建筑，高层是标准的一室一厅为主，多层有77平90平
【小区设施】4栋东侧有一个运动设施场，
【生活配套】小区西门口向北行150米是上台农贸市场，生鲜水果蔬菜都有。
不足
车位少，进出不方便。
赵冬梅
2022-05-21
合众房地产
特色
【其他描述】长春证大物业管理有限公司，物业费1.2元，封闭小区安全性好，服务年限70年
【生活配套】距离中东奥莱100米，麦德龙，扶贫市场1.0公里，周围设施齐全
不足
自助停车，车位较紧张 在1:0.6左右园区车辆有部分要停在园区外部
林曼
2021-09-02
特色
【小区户型】小区多层均为一梯两户南北通透主推80到90平户型80平两室两厅为主力户型125平为三房两厅两卫为改善
【小区设施】小区中心有一条主长廊有小桥水系 周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】从小区南门出发500米至亚泰超市。向东500米至上台花园市场。向西行700米至宽城区政府公园。
不足
地上车位目前不足 出现车辆随意停放 物业应尽快调整解决 开通地下车位的使用。
李娜
2018-11-27
新发房地产
特色
【轨道交通】小区北门沿宽府路西行1000米就可以到地铁1号线北环城站
【小区户型】小区目前主卖80——100两室两厅户型，楼间距50米以上，采光特别好
【生活配套】小区西行200米就是宽城区政府公园 西行1000米就是中东奥莱商场
不足
小区目前总房款价过高。
王铭锋
2022-05-31
特色
【轨道交通】21/26/118/178/273/288/11 地铁一号线 北湖快轨 距亚泰大街快速路900米
【小区户型】证大光明城大户型面积偏多小面积偏少标准大H格局标准的二室一厅，园区绿化面积大，楼间距够用，采光非常好
【小区设施】园区中心有凉亭，夏季傍晚消暑的好去处。周边健身娱乐设施，适用儿童老人日常健身娱乐。
【生活配套】距离中东奥莱100米，麦德龙，扶贫市场1.0公里，周围设施齐全
【房屋品质】由上海证大房地产操盘，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区目前大户型特别多，总房款过高
杨春梅
2022-05-20
铭家中介
特色
【轨道交通】距*路地铁站大约500米，经4站可到长春火车站。
【小区户型】*88平两室两厅一卫，和158平四室两厅两卫，中间为多层六楼顶，两侧为电梯洋房和小高层，楼间距70
【其他描述】长春证大物业管理有限公司，物业费1.2元，封闭小区安全性好，服务年限70年
【生活配套】小区南门正东300米是亚泰超市，生活用品齐全！小区南行1000米过一个红绿灯然后向西300米就是扶贫
【房屋品质】由上海证大房地产操盘，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区不足就是 小区的总价偏高 属于这附近的高档小区
账号已注销
2021-09-23
特色
【轨道交通】从小区北门步行约500米即可到达地铁一号线庆丰路站、宽府路公交站距离小区西门400米、有8路110路
【小区户型】小区以多层和高层搭配为主，以89平米为主力户型，占地面积约是6.18万平方米，建筑面积是13万平方米
【小区设施】小区内设施配套齐全，其中16栋前面有儿童游乐园，绿化与苏州园林风格为主，江南风景在小区得到充分体现。
【生活配套】从小区南门出发500米至亚泰超市、向东500米即可到达上台花园，市场向西行驶700米到达宽城区政府公
【房屋品质】小区由长春证大置业有限公司开发、物业是证大物业管理有限公司，建筑年代是2012年、容积率为1.5。
不足
小区车位紧张，停车略显拥挤。
张鸣
2022-05-20
特色
【轨道交通】小区南门西行300米就是地铁1号线*路站，南门东行300米是亚泰大街快速路，交通非常方便
【小区户型】小区多层均为一梯两户，小高层为9层，大高层为18层，户型有一室一厅，两室两厅，三室两厅，顶楼赠阁楼
【其他描述】物业：长春证大物业管理有限公司 物业费：1.2元 社区服务人员态度好，热情 周到 贴心
【房屋品质】小区是证大置业有限公司建筑，质量好
不足
小区自助车位紧张，导致小区门外车辆到处乱停乱放。
张漫
2021-09-26
特色
【轨道交通】从小区西门出发到北环城路地铁站1200米，从小区西门出发到21路站点300米
【小区户型】主推79平，81平，85平刚需户型，小区以多层为主，三栋高层，多层的楼间距是45米，
【小区设施】在11号楼的门前，有一个嗯运动器材，可供老年人锻炼身体，在16栋的门口，有一个儿童游乐场所可供玩耍
【生活配套】从小区南门出发，到亚泰超市500米，从小区西门出发，到政府公园550米，可供附近居民锻炼身体
【居民素质】正大光明城的小区居民素质高，租户少，比你关系和谐
不足
本小区车位有点紧张，希望物业公司和政府能够帮忙解决一下
李健
2021-09-26
特色
【轨道交通】从小区北门步行约500米即可到达地铁一号线庆丰路站，宽府路公交站距离小区西门400米有8路和110路
【小区户型】小区内以多层和高层搭配为主，以89米为主力户型，占地面积6.18万平方米，建筑面积是13万平方米
【小区设施】小区内有900米的绿地，绿地周边处有儿童滑梯沙滩游戏场所，是小朋友的聚集点。
【生活配套】小区南门出发500米至亚泰超市，向东500米即可到达上台花园，向西行驶700米到达宽城区政府办公楼
【房屋品质】小区由长春证大置业有限公司开发，物业是证大物业管理有限公司，建筑年代是2012年，容积率为1.5。
不足
小区车位紧张，停车拥挤
张东峰
2021-04-10
特色
【小区户型】小区以多层为主，主户型78-91平米，其中25,26,27栋为电梯高层，面积48-64平。
【其他描述】多层物业费1.4元/平 高层含电梯费1.8元/平 物业公司是开发商自己的 服务态度很好
【小区设施】小区内7栋北侧是园区中心绿化地带，有假山，喷泉，木桥等，景色优美，11栋旁有儿童游乐场所，有滑梯等
【生活配套】亚泰大街与庆丰路交汇有亚泰超市，距离1栋南行400米，距离第六医院600米，距离北侧海鲜码头500米
【居民素质】居民年龄段以35-55周岁为主，上班地点本区域居多，人员流动性大，邻里关系融洽，居住氛围好。
不足
车位比较紧张 大概在1:0.6 由于是免费的 下班晚的居民 车只好停在园区外 楼龄已经10年 有些老旧 人员流动性大
郭满
2021-09-23
特色
【轨道交通】出小区东门步行100m有8路，110路，21路 123路等 距离地铁一号线西行1500m
【小区户型】小区内以多层和高层为主，大H户型，主推户型是78~91平
【小区设施】小区北门儿有儿童滑梯沙滩游戏场所 绿化以苏州园林风格为主
【生活配套】小区南门出发500m到亚泰超市 向东500m到上台花园市场，向西700m到宽城区政府公园
【居民素质】封闭式小区，人车分流 居民素质高，邻里关系相处融洽
不足
小区车位少，车位紧张 小区内出现拥堵的情况
李洋
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，高峰不太堵车，出门往西步行300米往东至亚泰大街有110公交和123公交。
【小区户型】小区分为高层回迁房和多层商品房 高层一居室居多 多层两室两厅 采光好，楼间距较大，适合改善需求。
【其他描述】小区大多数南北通透格局，大部分格局好，小区环境优美绿化占比较高 位置安静
【小区设施】内部设有 花园 凉亭 绿化占地面积30%，适合儿童娱乐 老人散步。
【生活配套】小区出门往西北方向开车1.3公里就能到中东奥莱砂之船 ，周边欧亚商超设施齐全，适合家人采购生活物品。
不足
物业费较高，车位存在乱停乱放现象，小区物业应该整改。
臧艳红
2021-10-10
特色
【小区户型】证大光明城，小区以多层为主，主推两室南北通透，一标格局户型。
【其他描述】证大光明城小区物业服务态度很好，24小时安保。
【小区设施】证大光明城小区内设有凉亭，儿童游乐设施，健身器材，为园区内居民休闲娱乐提供便利。
【生活配套】证大光明城，周边配套齐全，小区南门200米左右就是亚太超市，500米左右第六人民医院。
【居民素质】证大光明城小区年轻人居多，租户少，居民素质高，邻里和睦。
不足
地上车位少，果木多，有点挡光。
曲明迪
2021-10-22
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线和轻轨八号线，东侧亚泰快速路
【小区户型】该小区多以多层为主，少数为高层
【小区设施】该小区绿化率覆盖高，环境优美，空气清新
【生活配套】附近有扶贫市场，广源商都，中东奥莱砂之船
【居民素质】大多数为年轻人，其中老年人多是为了帮忙照顾小孩
不足
车位不足，存在乱停乱放的现象
陶立夫
2021-11-26
特色
【轨道交通】距离地铁一号线和轻轨八号线，公交车有110路。出行便利
【小区户型】小区内部大多数是多层少数是高层高层是18楼楼顶多长有六楼楼顶。
【小区设施】小区内部有健身器材娱乐广场还有凉亭内部环境优美。
【生活配套】周边生活配套设施齐备。生鲜超市亚泰超市以及上台市场。和医疗机构应有尽有
【房屋品质】房屋交房时间是2010年该房屋品质非常值得信赖
不足
小区内白天车位还好，晚上车位较为紧张。
鞠佳琦
2021-10-20
特色
【轨道交通】小区北门步行约500米可到达地铁一号线庆丰路站 宽府路公交站距离西门400米 有八路110路
【小区户型】小区以多层和高层搭配为主，以89平米为主 力户型，占地面积约是6.18万平方米，建筑面 积是13万平
【其他描述】小区由长春证大置业有限公司开发、物业是证 大物业管理有限公司，建筑年代是2012年、容积率为1.5。
【生活配套】从小区南门出发500米至亚泰超市、向东500米即可到达上台花园，市场向西行驶700米到达宽城区政府
不足
小区车位不足 略显拥堵
杜泽奇
2021-10-09
特色
【轨道交通】从小区东门走，100米，可坐公交车8路站110站123站，从小区西门走700米可做地铁一号线庆丰路站
【小区户型】小区主推75到90平南北通透一标格局，均为一梯两户。
【小区设施】小区中心处有观景湖，凉亭，和居民健身器材，
【生活配套】从小区西门出发700米，为中东砂之船大型商场，共有三层，其中一层和二楼为服装商场，三楼为儿童乐园
【房屋品质】由正大物业操盘，2010年统一交房，近马路一排装有双层真空玻璃
不足
小区绿化相比来说，会比其余周遭小区绿化率会少一些
徐冬宇
2021-10-17
特色
【其他描述】小区一期物业费1.6元，二期1.7元，三期1.8元，24小时全天管理，所以三期物业费要低点
【小区设施】小区中心有900平米有绿地，周边设有儿童滑梯，娱乐设施，小朋友在此玩耍
【生活配套】向北900m有中东砂之船大型娱乐生活广场，三楼有休闲娱乐场所，为年轻人提供游玩空间。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，气氛浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决。

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