证大光明城解读
张鸣
2022-05-20
合众房地产
特色
【轨道交通】小区南门西行300米就是地铁1号线*路站，南门东行300米是亚泰大街快速路，交通非常方便
【小区户型】小区多层均为一梯两户，小高层为9层，大高层为18层，户型有一室一厅，两室两厅，三室两厅，顶楼赠阁楼
【其他描述】物业：长春证大物业管理有限公司 物业费：1.2元 社区服务人员态度好，热情 周到 贴心
【房屋品质】小区是证大置业有限公司建筑，质量好
不足
小区自助车位紧张，导致小区门外车辆到处乱停乱放。
巩乾坤
2021-09-09
新发房地产
特色
【小区户型】小区内楼以多层和高层搭配为主，以89米为主力户型，占地面积是6.18万平方米，建筑面积是13万平方米
【其他描述】物业费比较便宜，而且物业管理非常正规。
【小区设施】内设施配套齐全，其中16栋前面有儿童游乐场，绿化以苏州园林风格为主，江南风情在小区得到充分体现
【居民素质】居民素质：居民素质都比较高，拥有高素质的群体，邻居之间比较和睦。
不足
位置优越，车位紧张，绿化率够高，对一楼二楼有一定遮光。
于玲玲
2021-05-29
新发房地产
特色
【轨道交通】从小区西门距离地铁一号线1500米，经8路可到儿童医院，经110路可到华正批发，距离亚泰快速路2公里
【小区户型】小区楼内以多层和高层塔楼为主，大H户型，主户型78-91平米，其中25.26.27栋为高层一梯两户
【小区设施】小区北门处有儿童滑梯沙滩游戏场所，是小朋友的聚集点西侧有占地800平方米的足球场，是大朋友的最爱
【生活配套】从小区南门出发500米至亚泰超市，向东500米至上台花园市场，向西700米至政府公园锻炼跳舞有趣。
不足
车位紧张，晚上5点以后停车费劲，楼体颜色暗沉，运动器材相对较少
冯启源
2022-05-23
合众房地产
特色
【轨道交通】小区南门西行400米就是地铁1号线*路站
【小区设施】小区东门入口处有个小型游乐场，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区南门西行100米就是宽城区政府公园，供人们休闲娱乐
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决。
赵国良
2021-05-13
新发房地产
特色
【轨道交通】小区西行1000米是地铁一号线，到人民广场五站，可以到解放大路站换成2号线。
【小区户型】有三栋高层在小区东侧靠近亚泰大街快速路，其他为多层建筑，高层是标准的一室一厅为主，多层有77平90平
【小区设施】4栋东侧有一个运动设施场，
【生活配套】小区西门口向北行150米是上台农贸市场，生鲜水果蔬菜都有。
不足
车位少，进出不方便。
韩先聪
2021-10-01
新发房地产
特色
【轨道交通】日常出行地铁一号线，从园区西门到地铁一号线北环城路站需600米。
【小区户型】主推户型两室两厅一厨一卫，3栋高层18层顶，28栋多层6层顶
不足
证大光明城车位紧张不足，有待物业公司调整解决。
许增刚
2021-04-19
新发房地产
特色
【小区户型】小区内楼以多层和高层搭配为主，以89米为主力户型，占地面积是6.18万平方米，建筑面积是13万平方米
【其他描述】物业费比较便宜，而且物业管理正规
【小区设施】内设施配套齐全，其中16栋前面有儿童游乐场，绿化以苏州园林风格为主，江南风情在小区得到充分体现
【居民素质】居民素质都比较高，拥有高素质的群体，邻居之间比较和睦
不足
位置优越，车位紧张，绿化率够高，对一楼二楼有一定遮光
刘伟
2018-07-25
合众房地产
特色
【小区户型】证大光明城一期以多层为主户型86~93平米， 25.26.27栋为电梯高层面积50~63平
【其他描述】物业费多层1.4，高层带电梯1.8 物业公司是证大自己的，服务非常好 态度好 有回家的感觉
【小区设施】园区7栋北侧为园区中心绿化点，有假山、喷泉、木桥景色优美11栋旁有儿童游乐场，滑梯、人造沙滩等
【生活配套】亚泰大街与庆丰路交汇有欧亚超市距1栋约300米左右，距第六医院350米左右，距离海鲜码头200米
【居民素质】居民年龄段以35~55周岁居多，上班地点黑水路居民较多，人员流动性大，邻里机会较多，关系融洽
不足
由于车位是免费自律停车，车位比较紧张在1:06左右，下班晚的居民车只能停在园区外
李娜
2018-11-27
新发房地产
特色
【轨道交通】小区北门沿宽府路西行1000米就可以到地铁1号线北环城站
【小区户型】小区目前主卖80——100两室两厅户型，楼间距50米以上，采光特别好
【生活配套】小区西行200米就是宽城区政府公园 西行1000米就是中东奥莱商场
不足
小区目前总房款价过高。
杨春梅
2022-05-20
铭家中介
特色
【轨道交通】距*路地铁站大约500米，经4站可到长春火车站。
【小区户型】*88平两室两厅一卫，和158平四室两厅两卫，中间为多层六楼顶，两侧为电梯洋房和小高层，楼间距70
【其他描述】长春证大物业管理有限公司，物业费1.2元，封闭小区安全性好，服务年限70年
【生活配套】小区南门正东300米是亚泰超市，生活用品齐全！小区南行1000米过一个红绿灯然后向西300米就是扶贫
【房屋品质】由上海证大房地产操盘，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区不足就是 小区的总价偏高 属于这附近的高档小区
王铭锋
2022-05-31
特色
【轨道交通】21/26/118/178/273/288/11 地铁一号线 北湖快轨 距亚泰大街快速路900米
【小区户型】证大光明城大户型面积偏多小面积偏少标准大H格局标准的二室一厅，园区绿化面积大，楼间距够用，采光非常好
【小区设施】园区中心有凉亭，夏季傍晚消暑的好去处。周边健身娱乐设施，适用儿童老人日常健身娱乐。
【生活配套】距离中东奥莱100米，麦德龙，扶贫市场1.0公里，周围设施齐全
【房屋品质】由上海证大房地产操盘，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区目前大户型特别多，总房款过高
账号已注销
2021-09-23
特色
【轨道交通】从小区北门步行约500米即可到达地铁一号线庆丰路站、宽府路公交站距离小区西门400米、有8路110路
【小区户型】小区以多层和高层搭配为主，以89平米为主力户型，占地面积约是6.18万平方米，建筑面积是13万平方米
【小区设施】小区内设施配套齐全，其中16栋前面有儿童游乐园，绿化与苏州园林风格为主，江南风景在小区得到充分体现。
【生活配套】从小区南门出发500米至亚泰超市、向东500米即可到达上台花园，市场向西行驶700米到达宽城区政府公
【房屋品质】小区由长春证大置业有限公司开发、物业是证大物业管理有限公司，建筑年代是2012年、容积率为1.5。
不足
小区车位紧张，停车略显拥挤。
张漫
2021-09-26
特色
【轨道交通】从小区西门出发到北环城路地铁站1200米，从小区西门出发到21路站点300米
【小区户型】主推79平，81平，85平刚需户型，小区以多层为主，三栋高层，多层的楼间距是45米，
【小区设施】在11号楼的门前，有一个嗯运动器材，可供老年人锻炼身体，在16栋的门口，有一个儿童游乐场所可供玩耍
【生活配套】从小区南门出发，到亚泰超市500米，从小区西门出发，到政府公园550米，可供附近居民锻炼身体
【居民素质】正大光明城的小区居民素质高，租户少，比你关系和谐
不足
本小区车位有点紧张，希望物业公司和政府能够帮忙解决一下
李健
2021-09-26
特色
【轨道交通】从小区北门步行约500米即可到达地铁一号线庆丰路站，宽府路公交站距离小区西门400米有8路和110路
【小区户型】小区内以多层和高层搭配为主，以89米为主力户型，占地面积6.18万平方米，建筑面积是13万平方米
【小区设施】小区内有900米的绿地，绿地周边处有儿童滑梯沙滩游戏场所，是小朋友的聚集点。
【生活配套】小区南门出发500米至亚泰超市，向东500米即可到达上台花园，向西行驶700米到达宽城区政府办公楼
【房屋品质】小区由长春证大置业有限公司开发，物业是证大物业管理有限公司，建筑年代是2012年，容积率为1.5。
不足
小区车位紧张，停车拥挤
张东峰
2021-04-10
特色
【小区户型】小区以多层为主，主户型78-91平米，其中25,26,27栋为电梯高层，面积48-64平。
【其他描述】多层物业费1.4元/平 高层含电梯费1.8元/平 物业公司是开发商自己的 服务态度很好
【小区设施】小区内7栋北侧是园区中心绿化地带，有假山，喷泉，木桥等，景色优美，11栋旁有儿童游乐场所，有滑梯等
【生活配套】亚泰大街与庆丰路交汇有亚泰超市，距离1栋南行400米，距离第六医院600米，距离北侧海鲜码头500米
【居民素质】居民年龄段以35-55周岁为主，上班地点本区域居多，人员流动性大，邻里关系融洽，居住氛围好。
不足
车位比较紧张 大概在1:0.6 由于是免费的 下班晚的居民 车只好停在园区外
楼龄已经10年 有些老旧 人员流动性大
郭满
2021-09-23
特色
【轨道交通】出小区东门步行100m有8路，110路，21路 123路等 距离地铁一号线西行1500m
【小区户型】小区内以多层和高层为主，大H户型，主推户型是78~91平
【小区设施】小区北门儿有儿童滑梯沙滩游戏场所 绿化以苏州园林风格为主
【生活配套】小区南门出发500m到亚泰超市 向东500m到上台花园市场，向西700m到宽城区政府公园
【居民素质】封闭式小区，人车分流 居民素质高，邻里关系相处融洽
不足
小区车位少，车位紧张 小区内出现拥堵的情况
李洋
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，高峰不太堵车，出门往西步行300米往东至亚泰大街有110公交和123公交。
【小区户型】小区分为高层回迁房和多层商品房 高层一居室居多 多层两室两厅 采光好，楼间距较大，适合改善需求。
【其他描述】小区大多数南北通透格局，大部分格局好，小区环境优美绿化占比较高 位置安静
【小区设施】内部设有 花园 凉亭 绿化占地面积30%，适合儿童娱乐 老人散步。
【生活配套】小区出门往西北方向开车1.3公里就能到中东奥莱砂之船 ，周边欧亚商超设施齐全，适合家人采购生活物品。
不足
物业费较高，车位存在乱停乱放现象，小区物业应该整改。
臧艳红
2021-10-10
特色
【小区户型】证大光明城，小区以多层为主，主推两室南北通透，一标格局户型。
【其他描述】证大光明城小区物业服务态度很好，24小时安保。
【小区设施】证大光明城小区内设有凉亭，儿童游乐设施，健身器材，为园区内居民休闲娱乐提供便利。
【生活配套】证大光明城，周边配套齐全，小区南门200米左右就是亚太超市，500米左右第六人民医院。
【居民素质】证大光明城小区年轻人居多，租户少，居民素质高，邻里和睦。
不足
地上车位少，果木多，有点挡光。
曲明迪
2021-10-22
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线和轻轨八号线，东侧亚泰快速路
【小区户型】该小区多以多层为主，少数为高层
【小区设施】该小区绿化率覆盖高，环境优美，空气清新
【生活配套】附近有扶贫市场，广源商都，中东奥莱砂之船
【居民素质】大多数为年轻人，其中老年人多是为了帮忙照顾小孩
不足
车位不足，存在乱停乱放的现象
陶立夫
2021-11-26
特色
【轨道交通】距离地铁一号线和轻轨八号线，公交车有110路。出行便利
【小区户型】小区内部大多数是多层少数是高层高层是18楼楼顶多长有六楼楼顶。
【小区设施】小区内部有健身器材娱乐广场还有凉亭内部环境优美。
【生活配套】周边生活配套设施齐备。生鲜超市亚泰超市以及上台市场。和医疗机构应有尽有
【房屋品质】房屋交房时间是2010年该房屋品质非常值得信赖
不足
小区内白天车位还好，晚上车位较为紧张。
