- 金色欧城(南区)
- 6182 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 双丰西路1777号
- 长春三威房地产发展有限公司
- 吉林省中邑物业服务有限公司
小区概述
- 金色欧城(南区)位于绿园区支农西板块，于2016年竣工，开发商为长春宝雍阁房地产开发有限公司。小区共有47栋楼，容居率为1.39。主力户型为54㎡左右的一居室，79-89㎡左右的两居室，98㎡左右的三居室，114㎡左右的四居室，小区户型多样，改善和刚需人群皆可选择。小区绿化率为30%,环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边有地铁站，居民出行较方便；
- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区周边无大型商场，逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
736米
步行至地铁
153个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区附近约1.7km有轨道交通2号线双丰站，居民乘坐地铁出行较便捷。小区距离金色欧城公交站约49m，途经公交：100路、108路、157路、166路。西湖大路公交站距离小区约375m，途经公交有108路。小区附近约443m有市二十二中学公交站，途经公交：108路、157路。居民乘坐公交出行也较为便捷。此外，小区临近西新大街，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.3
69个
附近幼儿园
6个
附近小学
12个
附近初中
大向教育欧城幼儿园距小区约164m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约229m为长春卓航欧风国际幼稚园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约847m是长春市绿园区双丰小学，是一所公办小学。距小区约1.6km是长春汽车产业开发区第十三小学，是一所公办小学。距小区约691m是长春市第二十二中学，是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区中心花园种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，一片生意盎然。小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。小区配有篮球场，周末小区的年轻的男士，经常聚在这里打球。小区清理卫生比较及时，保洁会及时清理垃圾，卫生状况较好，小区整体较为干净整洁。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，简约大方，外立面以红色为主色调。外墙为涂料粉刷，小区建成时间较短，外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区共有47栋楼，容居率为1.39。主力户型为54㎡左右的一居室，79-89㎡左右的两居室，98㎡左右的三居室，114㎡左右的四居室，小区户型多样，改善和刚需人群皆可选择。楼栋间距较大，户型方正，南北通透，采光不错。
出入口
小区共9个出入口，东4门靠近双丰西路1919号，仅供行人通行。东1门靠近双丰西路1647号，仅供行人通行。南2门靠近西新大街519号。北1门靠近西湖大路4598号，北5门靠近同心街道支农大街。南3门靠近支农大街北50m。北4门靠近小区B24栋楼。东2门靠近双丰西路1717号。南1门靠近支农大街北50m。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2431户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.39
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 篮球场；
- 绿地。
物业服务
小区物业相对比较专业，环境维护较好。业主提出问题物业会及时响应并解决。保洁定时打扫公共区域，垃圾每日进行清运，环境整洁干净。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区属于封闭式管理，配有多名保安，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 长春宝雍阁物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上300个，地下1200个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近2.5km内没有大型商场，距离小区最近的是2.8km左右的万达广场（车城店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等生活需求。距小区约115m有新天地超市（支农大街店），距小区约156m有金客缘超（支农大街店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约385m处有珍实惠便民店，可供居民采购一些日常用品。小区附近约269m有杨赋记涮烤全羊馆，方便居民的日常就餐。
医疗资源
小区附近2.5km内没有大型医院，距离小区最近的是4.4km左右的一汽总医院，该医院是一家三级甲等医院。小区约238m有杨大群西医内科诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约159m有益和大药房（金色欧城店），距小区约164m有百利大药房（金色欧城店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区约576m有梧桐农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约472m有中国工商银行（长春市环城支行），距小区约316m为中国农业银行（长春市西新分理处），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约246m有中国电信（金色欧城营业厅），距小区约652m为中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约429m是西新派出所，小区附近约464m是长春市公安局（绿园分局），居民可就近办理相关业务。小区附近约2.3km是香堤美湾公园，周末时光可以带家人来此休闲散步。小区周边的公共资源还在完善中。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲场所较多，鑫心KTV（支农大街店）在小区附近927m左右，居民唱歌比较方便。小区附近约753m有武动人生青少年搏击运动健身中心，馆内设施齐全，环境优美，适合孩子来此运动。距小区2km左右有晟仕桌球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
金色欧城(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
6175元/㎡
0.9%
01-12
6152元/㎡
0.37%
01-19
6133元/㎡
0.31%
01-26
6132元/㎡
0.02%
02-02
6132元/㎡
0%
02-09
6140元/㎡
0.13%
02-16
6167元/㎡
0.44%
02-23
6182元/㎡
0.24%
12-08
6405元/㎡
0.79%
12-15
6360元/㎡
0.7%
12-22
6292元/㎡
1.07%
12-29
6231元/㎡
0.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
7429元/㎡
7.59%
2024-04
6997元/㎡
13.64%
2024-05
7023元/㎡
12.79%
2024-06
6874元/㎡
13.92%
2024-07
6749元/㎡
15.34%
2024-08
6749元/㎡
13.42%
2024-09
6712元/㎡
13.52%
2024-10
6664元/㎡
14.07%
2024-11
6484元/㎡
14.44%
2024-12
6279元/㎡
15.35%
2025-01
6132元/㎡
16.49%
2025-02
6182元/㎡
17.11%
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