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- 亚泰樱花苑
- 8778 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉林大路2428号
- 吉林亚泰房地产开发有限公司
- 吉林亚泰物业管理有限公司
小区概述
- 亚泰樱花苑位于二道区万通板块，是由吉林亚泰房地产开发有限公司开发建成，于2009年竣工，小区楼栋总数约为41栋，建筑类型为多层和小高层，容积率为1.8，小区户型面积有42㎡-154㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约37%，小区内绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有长春中东大市场，方便居民购物逛街；
- 小区临近吉林大学第一医院(二部)，方便居民就医。
缺点- 小区排污管道老化，大雨天容易堵塞；
- 小区北边靠近吉林大路，高峰期会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
514米
步行至地铁
354个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约620m是东盛大街地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约219m是安乐路公交站，该站停靠4路、102路和115路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约678m是吉林立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.4
152个
附近幼儿园
25个
附近小学
36个
附近初中
距离小区约235m有向阳花幼儿园(安乐路)，该幼儿园是私立学校；距离小区约536m有东盛小学，该小学是公立小学；距离小区约619m有长春市第二十九中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化程度达到了37%，小区植被葱郁，景观布局方式上，总体为中国结布局方式，小区内有假山，和人工湖，居民可以在饭后休闲时间在湖边散步，看着平静的湖面，可以释放一天的压力，小区还有一个休闲广场，小区广场中心还建设有喷泉，是春夏秋冬散心的好去处。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气。运用新材料、新技术，建造适应现代生活的建筑，外观宏伟壮观，很少使用装饰。整体建筑干净利落，外立面采用面砖，中层为涂料，以灰白色和褐红色为主色调，富有活力。小区维护管理较好，楼栋外立面整体较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为41栋，建筑类型为多层和小高层，容积率为1.8，小区户型面积有42㎡-154㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，小区西门位于大路与民丰大街交汇处；东门位于福安街1785号附近；南门位于安乐路与福安街交叉口西100m附近；北门位于吉林大路2766号附近；北2门位于兴工街与吉林大路交叉口南150m附近；东三门位于福安街附近；1号地下停车场位于福安街附近；西1门位于民丰大街附近；南2门位于安乐路1455号附近，此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2975户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很好，服务态度亲切和善，物业费比较合理。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。维护小区内绿化。小区每栋楼下都有合理摆放的垃圾桶，会有专人清理，十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区门口会有安保值班室，会有专人进行24小时值班。小区居民有问题可以随时道值班室寻求帮助，外来人员和车辆进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。会有专人定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 吉林亚泰物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.9
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
493个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km有长春中东大市场，方便居民逛街购物；距离小区约224m有亚泰超市(亚泰樱花苑分店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约559m有吉林大学第一医院(二部)，方便居民就医；距离小区约226m有西医内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约179m有敖东大药房(长春民丰大街分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约534m有福安农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约149m有中国农业银行(长春东盛支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约354m有中国电信(福安街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约651m有吉影新动力影城(亚泰新动力购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约651m有吉影新动力影城(亚泰新动力购物中心店)，方便居民唱歌娱乐。
亚泰樱花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8702元/㎡
0.51%
01-19
8714元/㎡
0.14%
01-26
8735元/㎡
0.24%
02-02
8756元/㎡
0.24%
02-09
8756元/㎡
0%
02-16
8748元/㎡
0.09%
02-23
8740元/㎡
0.09%
03-02
8734元/㎡
0.07%
03-09
8730元/㎡
0.05%
03-16
8724元/㎡
0.07%
03-23
8755元/㎡
0.36%
03-30
8778元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9527元/㎡
6.36%
2024-06
9357元/㎡
5.32%
2024-07
9448元/㎡
6.08%
2024-08
9428元/㎡
6.03%
2024-09
9351元/㎡
4.81%
2024-10
9147元/㎡
7.65%
2024-11
9102元/㎡
7.9%
2024-12
8899元/㎡
8.52%
2025-01
8728元/㎡
11.01%
2025-02
8740元/㎡
9.55%
2025-03
8758元/㎡
9.15%
2025-04
8778元/㎡
8.33%
亚泰樱花苑问答
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