天嘉水晶城解读
李成龙
2021-12-28
合众房地产
特色
【小区户型】小区共49栋房子，其中53A和53B是公寓，住宅82-108平之间室两室，110平以上是3室户型。
【小区设施】小区院内多层一楼自带花园，有两处公共健身器材，4处地下停车库，地上楼下也有停车位60个左右。
【生活配套】小区门口有两排门市，有欧亚超市，饭店等，东行300米，天嘉公园，西行2公里208医院，娜奇美商场。
【房屋品质】楼龄是2007年的，钢筋混凝土结构，外立面保持良好，墙体隔音很好，只有顶楼有返潮迹象。
不足
总房款高，均价高12000多/平。
侯军
2022-03-11
新发房地产
特色
【小区户型】小区户型：主要以两室为主，小户型为公寓产品，适合过度人群
【小区设施】园区内有多处健身器材场所，方便小孩老人运动休闲
【生活配套】出门楼下就是欧亚超市，北京华联北行就能到达，银行多处
不足
车位较少，二期环境差些，需提高物业水平
李健
2021-09-20
新发房地产
特色
【小区户型】小区主推两室与三室，南北通透，多层与高层都有！楼间距比较大。采光好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，因为旁边就是解放学校，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！
不足
小区运动娱乐设施比较少，运动休闲地方更少！
刘玉秋
2021-12-18
新发房地产
特色
【小区户型】小区分一期和二期 一期4-8栋为多层，18-47栋是高层，47-46栋是环境
【小区设施】小区绿化35%，800平绿地，有凉亭，还有健身器材有孩子游玩的地方
不足
小区楼龄11年了，环境一般，楼质量一般
孙扬
2021-04-08
合众房地产
特色
【小区设施】小区中心有1200平左右的中央绿地，绿地附近有儿童滑梯，运动器材，很多居民下班后在此运动遛弯
【生活配套】小区北门楼有大型超市欧亚超市共三层，商品齐全，生活配套齐全。
不足
车位紧张，有车辆乱停乱放的现象
徐同亮
2018-09-22
合众房地产
特色
【小区户型】主要以大户型为主，103平两居室，134平三居室，南北通透。
【小区设施】小区内绿化率非常高，小区正门中心位置有景观喷泉，很多人在此处玩耍
【生活配套】小区外向南200米是西安广场，交通非常便利，向北500米是欧亚超市，购物方便
【居民素质】小区内租户非常少，多数业主在周边企事业单位工作，住户素质高，相处和谐。
不足
楼距太窄，一楼挡光，房价太高。
邢泽
2017-05-28
合众房地产
特色
【生活配套】小区二期53A栋楼下就是大型生活超市欧亚超市，衣食住行一应俱全，东门出门20米就可到达天嘉公园
不足
没有小户型，面积都偏大
孙忠辉
2020-10-19
特色
【轨道交通】门口50米左右有公交226重庆路、145卓展、139路、7路、234路、243路
【小区户型】主推户型是小三房120平的，8-19栋为多层，小区一梯两户，非常适合改善南北通透，89平为2室小户型
【小区设施】小区有900平绿地，楼栋旁边有锻炼器材，也有儿童滑梯，有半个足球场那么大的花园，花园中还有凉亭
【生活配套】53A楼下就是欧亚超市，周边300以内有三大公园(天嘉公园、长春公园、林园)，小区内有儿童玩耍空间
【房屋品质】开发商为天嘉，07年交房入住的，小区所有楼体做的防水保暖措施，近马路一侧窗户3层玻璃
不足
都是大户型的房子，低楼层会挡光，楼间距有点小，车位不足，小区周边容易堵车，房龄有点高了
账号已注销
2022-05-15
特色
【小区户型】小区户型:小区多为一梯两户，南北通透 *大户型101平2室2厅为主力户型 *140平3室适合改善需要
【小区设施】小区设施:小区中心有200平米的活动场地 有景观绿化带 其中有滑梯和健身器材设施 方便居民在此休闲
【生活配套】生活配套:向西北出园区200米有欧亚超市 共有3层 2楼与3楼步梯处有儿童广场 特别适合亲子购物
【房屋品质】房屋品质:由长春天嘉地产开发有限公司操盘 10年统一精装修交房 装修标准1300元一平 近马路一侧是
不足
不足:小区内部设施需要维护整修 另外车位有点不足 有待物业维护
许鑫
2022-04-14
特色
【轨道交通】距小区2.8公里万福街，景阳广场2号线，多条成熟公交线路
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高，楼间距大采光好
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区有天嘉，远方超市，购物方便，步行2公里欧亚春城购物中心，天嘉公园，西安广场，休闲运动好去处
【房屋品质】长春天嘉房地产开发商有限公司，品质保证，外墙经历过的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何脱皮现象
不足
小区环境有待物业提高
刘杰
2022-03-27
特色
【小区户型】主推两室南北通透户型，也有小面积一室户型，大面积三室户型，主要有一期二期，
【小区设施】园区内有独立的水系景观，健身设施以及儿童娱乐设施
【生活配套】小区门口有大型商超，东行300米有天嘉公园，方便居民散户，
不足
停车位不足，很难满足所有的居民
张琪靖
2022-01-27
特色
【小区户型】小区房屋户型南北通透，有大户型和小公寓，适合改善和刚需。
【小区设施】小区内有天嘉公园和运动设施，适合老人和小孩散步，休闲娱乐方便。
【生活配套】小区楼下就是欧亚超市，向东临近北京华联超市，购物方便，楼下有中国银行和建设银行。
不足
小区地上车位目前不充足，有车辆乱放的现象，有待物业调整。
账号已注销
2021-09-23
特色
【轨道交通】距离西安大路地铁1公里可换成地铁3号线4号线
22路可到人民广场，275路可到火车站
【小区户型】天嘉水晶城 有多层 小高层 高层
楼间距在45米左右，采光都很好
小区有53平到153平
【小区设施】小区在天嘉公园旁 绿化很好，小区绿化率在40百分比，容积率是1.73 小区里有车位也有地下停车位。
【生活配套】向南2km就是北京华联，一共2层，2楼是华联超市，一楼是日杂百货。还有肯德基
不足
就是放学的时候人车太多
代雨琛
2021-04-16
特色
【轨道交通】距离小区50米就有公交车站234添加水晶城站，途经西安广场，长春公园宽平大桥，红旗街终点。
【小区户型】小区内均为一梯两户主推两室两厅一卫102户型，三室两厅两卫126户型。四室两厅两卫188平
【小区设施】小区内中心有一个小广场，占地面积1000平，有花园凉亭长椅供小区业主方便！
【生活配套】出小区十米就是欧亚超市西安广场店出小区门口就是建设银行，中国银行，工商银行。距离北京华联700米
【房屋品质】小区开盘时间为2006年建筑，2009年交房装修，属于中国田园风，雨虹防水材料
不足
人车不分流，临街的楼特别吵
赵德娜
2020-11-01
特色
【轨道交通】交通距离300米有147路 224路 289路 290路 364路 公交车，早高峰拥堵
【小区户型】一居户型84㎡，二居室户型94㎡三居室户型132㎡－157㎡，楼间距适中
【小区设施】小区有900平绿地。楼栋旁边有锻炼器材，也有儿童滑梯，有半个足球场那么大的花园，39号楼前方有健身馆
【生活配套】小区距欧亚超市约300米 ，居民购物十分方便 ，小区自带健身房， 便于居民锻炼
【房屋品质】开发商为天嘉，小区于2009年竣工 产权为70年 ，小区建筑以现代主义建筑风格为主
不足
小区不是人车分流 停车位较少 ，
账号已注销
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区西侧大概100米是公交站，到卓展，南湖，红旗街等地公交直达
【小区户型】小区有标准两室户型，三室户型，改善及刚需兼备，主要以多层及18层小高为主，楼栋排布合理
【生活配套】小区旁边100米即是欧亚超市，生活购物方便，出门大概150米左右是解放大路学校及通达二实验
不足
小区绿化率较低，楼体外立面保持不是那么好，小区均价高于周边均价
卢玉苹
2020-12-31
特色
【小区户型】主腿户型是小三室120多平的，8-19栋为多层一梯两户，适合于改善客户，90平左右的房子都是两室户型
【小区设施】小区中心有个小广场，容积率1.73，绿化率40%，地下车位地上车位，健身房，凉亭，花园都有的
【生活配套】53A楼下就是欧亚超市周边300米以内有三大公园 天嘉公园 林苑 长春公园 小区内有健身设备
【房屋品质】长城天嘉房地产有限公司开发操盘，2007年交房入住，楼间距大，防水保暖做的非常好
不足
地上车位目前不足 有待物业调整解决 整体楼龄次新小区 在学校旁边却不是学曲房 人车不分流
账号已注销
2020-09-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户.主两室两厅.102平户型.三室两厅两卫126平户型.四室两厅两卫178平户型
【小区设施】小区中心有个小广场.占地约1000米左右.有凉亭长椅花园.
【生活配套】新竹路方向有欧亚超市.共三层.2.3楼步梯处有儿童广场.附近有208医院
【房屋品质】长城天嘉房地产有限公司开发操盘.2010年统一交房.近马路一侧是三层坡
不足
绿化面积达.有一些底层会挡光.整体楼龄有些居高
张皓茗
2022-02-12
特色
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，南北通透的户型，主推大面积的125平左右都是三室两卫，140以上是四室两卫！
【小区设施】小区有大约900多平米的绿地，而且有儿童娱乐设施，适合小朋友在周围玩耍
不足
小区园区内车位很少，有时候业主会乱停车，有待有关部门解决一下，
宫明
2021-10-30
特色
【轨道交通】天嘉水晶城小区距公交站点50米，可在此乘坐145路公交车，145路经过10站到重庆路
【小区设施】天嘉水晶城小区内有健身器材，供居民们健身。还有凉亭，用来乘凉，很多小朋友放学后可以在此玩耍
【生活配套】天嘉水晶城小区外面就有大型购物商场欧亚超市，一共三楼，一楼与二楼步梯处有淘气堡为儿童提供游玩空间。
不足
地上车也就目前不足，造成了车辆混乱停放，有待物业调整解决
