- 中海国际社区(AJ区)
- 8445 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 临河街8667号
- 长春海华房地产开发有限公司
- 长春中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海国际社区(AJ区)小区位于南关区南四环板块，由长春海华房地产开发有限公司开发，于2012年竣工。小区楼栋是由23栋左右的多层和高层住宅构成，小区总建筑面积1060000㎡左右，容积率为1.57左右，小区户型面积有83㎡-180㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离南环城路地铁站较近，居民轨交出行便捷；
- 小区距离环球广场较近，居民逛街购物十分方便；
- 小区绿化率35%左右，环境较好。
缺点- 小区停车位少，给住户停车带来不便；
- 小区的公共活动区域没有照明，居民晚上活动不太方便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
554米
步行至地铁
147个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离南环城路地铁站约555m，轨道交通4号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离中海国际社区公交站约157m，162路、190路等公交在该站点停靠；距离南四环路公交站约366m，190路公交在该站点停靠；距离南三环路公交站约515m，190路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离世华东胡同约276m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.3
62个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
长春中海国际幼稚园距离小区约196m，是一所私立幼儿园；长春市第一实验中海小学距离小区约741m，是一所公立学校；长春市十一高中南溪学校距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%左右，西门入口处有大型花园，中部有大片绿地，还有小花坛散布在小区各处，楼栋之间的草坪上还有十分可爱的动物雕像，环境优美。小区内还有健身器材和儿童游乐设施，傍晚有很多家长带着孩子在这里玩耍，邻里相处十分和谐。
建筑特色
小区建筑风格简单利落，建筑以米白色为主，层次感强，外型简洁、明快，亲切、自然，质朴中带着尊贵和闲适的气质。线条简单明快。外立面维护的较好，呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋是由23栋左右的多层和高层住宅构成，小区总建筑面积1060000㎡左右，容积率为1.57左右，小区户型面积有83㎡-180㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。小区楼间距较大，住房采光通风良好。
出入口
小区的主要出入口在临河街8667号附近，另外还有一个北门在世华东胡同242号附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1988户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，随叫随到，积极热情，为住户代收快递。物业会每年都会修复小区阁楼和地下车库，定期检查，做好防水防潮工作。花园和草坪会有专人负责修剪和清理，健身器材也会定期进行检查修理，确保居民安全。
安保
小区是封闭式小区，出入口设有门禁系统，住户需刷卡进入，外来访人员不得入内。全天都有保安巡逻，小区内各处都有闭路电视监控，还配有电子巡更系统，园区周界设有红外对射报警系统，随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 长春中海物业管理有限公司
物业费用
- 2.35元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地下1800个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
4个
便利店
商业配套
环球广场距离小区约1.4km，是一家综合商场，方便居民购物；鸿源超市(世华东胡同)距离小区约112m，商品齐全，方便居民日常生活；三俞竹苑川菜(棠棣店)距离小区约373m，方便居民就餐。
医疗资源
综合门诊部距离小区约555m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；中医馆(彩云街店)距离小区约461m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；天翼大药房连锁有限公司(中海店)距离小区约109m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
凯旋农贸市场(环球凯旋公馆店)距离小区约2.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(长春中海国际支行)距离小区约2119m，方便居民办理理财业务；中国联通(环球广场营业厅)距离小区约1.4km，方便居民办理通信业务。
公共资源
现代诗公园距离小区约420m，全天免费开放，方便居民日常休闲；南关区图书馆距离小区约754m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
中影电影城距离小区约294m，距离较近，方便居民观影；睿·健身工作室SMART FITNESS距离小区约172m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；七栋便利店棋牌室距离小区约774m，丰富了小区老人的娱乐生活。
中海国际社区(AJ区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8379元/㎡
0.75%
01-26
8402元/㎡
0.27%
02-02
8378元/㎡
0.29%
02-09
8338元/㎡
0.48%
02-16
8310元/㎡
0.34%
02-23
8239元/㎡
0.85%
03-02
8186元/㎡
0.64%
03-09
8212元/㎡
0.32%
03-16
8243元/㎡
0.38%
03-23
8313元/㎡
0.85%
03-30
8430元/㎡
1.41%
04-06
8445元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10380元/㎡
16.04%
2024-06
9990元/㎡
18.39%
2024-07
9292元/㎡
23.01%
2024-08
9539元/㎡
19.94%
2024-09
9385元/㎡
20.09%
2024-10
8801元/㎡
25.1%
2024-11
8273元/㎡
29.37%
2024-12
8203元/㎡
26.36%
2025-01
8397元/㎡
20.44%
2025-02
8261元/㎡
25.31%
2025-03
8330元/㎡
25.61%
2025-04
8445元/㎡
25.61%
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