大禹城邦解读
张福贺
2021-11-28
新发房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨三号线400米公交线路6.230.292.277路均200米左右，这几条线路通往长春各地。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推90-100平两室户型，120-147平三室户型，适合刚需和改善人群
【小区设施】小区中间为运动休闲小广场周边有健身设施有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】前卫医院在小区西300米左右大行商场有力旺广场 欢乐城沃尔玛分别在西南 和北面 距离400米左右
不足
小区车位紧张，欲求不满啊
郭丹丹
2021-06-24
合众房地产
特色
【轨道交通】出小区门，有轻轨三号线，和个个公交站台6路，230，222，292.277.13，239.
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力为主，140平四房两卫，适合改善需求小区
【小区设施】小区中心有900平米绿地，，绿地周边有儿童乐园设施，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】出小区门100米，有一个繁荣商场，有沃尔玛，欢乐城，力旺广场休闲购物娱乐一体综合场所
不足
车位不足，造成乱停乱放现象
孔德旭
2021-08-26
新发房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨三号线400米，公交线路6,230,292，277路均200米左右，这几条线路通往长春各地。
【小区户型】小区由多层小高层组成，均为一梯两户，南北通透的H 格局，主推120平三室两厅一卫，140平四房两卫的
【小区设施】园区内绿化率非常高，有老年人活动广场，儿童游乐场，凉亭，活动器械及篮球场，水系景观带
【生活配套】距离南湖公园一公里，周边有三个三级医院，距离均不超过二公里，距离力旺广场900生活配套齐全挺方便的都
不足
不足的就是 人车不分流 车位比较紧张
李晓庆
2021-08-30
新发房地产
特色
【轨道交通】小区南侧是轻轨3号线。北侧是繁荣路 多路公交车经过，西侧前进大街快速路，交通四通八达。
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透，主力户型98平一标两室，123平三室一卫，
【小区设施】小区中心有500平空地，周边有儿童滑梯，娱乐设施。很多小朋友可以玩耍。
【生活配套】附近500米力旺广场，前卫医院，繁荣商场，欢乐城，中日联医院
不足
小区下产权的房子太少了，办理产权的速度过慢，价位偏高。
杨一涵
2020-03-26
新发房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨3号线4公里，公交线路6.230.292.277.均为两百米左右，这几条线路通往长春各地。
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 90平两室两厅一卫 适合刚需
【小区设施】再靠近21栋物业位置有一个篮球场，儿童游玩区，51栋旁边有一个小广场供业主平时娱乐锻炼，
【生活配套】距南湖一公里，周边三个三级医院，均不超过两公里，距离力旺900米，配套齐全小区内有生鲜超市
【房屋品质】长春乾源房地产房地产开发建设有限公司，房屋内粉尘防潮，带有露台的房子都有塑料防水，物业定期维护检测
不足
总体小区还算不错，属于南湖范围内的中档楼盘，但是今年产权才陆续才可以办，产权普遍都是过二或者新证，过户税费过高，再有小区内业主要价过高总价过高，小区人车不分流。
冯舰
2021-11-04
新发房地产
特色
【生活配套】小区东门北行500米有欧亚超市，可购日常用品。小区北行1000米有中日联医院，可提供医疗服务。
【房屋品质】开盘2004年05年，交房06年，开发商为本土大禹集团，门窗均为美心品牌，质量过硬
不足
人车不分流，车位紧张。园区老旧。
韦召龙
2019-12-20
家港房地产
特色
【轨道交通】出门200米轻轨3号线，13.292.6路等，快速路157米就是西部快速路
【小区户型】小区均为一梯2户南北通透户型主推户型2室89-110
3室130-147平之间
【小区设施】花园有小区健身儿童游玩区，篮球场，小区内部广场，招财水系
【生活配套】西行200米欢乐城沃尔玛前卫医院中日联谊医院力旺广场在北侧300米
【房屋品质】开盘为2004-2011为别为1.2.3期隔音好防潮防水特别好，物业定期维护
不足
小区车位紧张，欲求不满啊
王姚俊杰
2020-03-26
家港房地产
特色
【轨道交通】南侧300米轻轨三号线，北侧500米公交6号线，230号线，292号线，208号线，高新5号线
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透，个别几套为三阳户型，主力户型98平一标两室，123平三室一卫，136
【小区设施】小区一期中心有篮球场和儿童娱乐设施，二期中心有休闲广场，1期入小区外景带有喷泉景观
【生活配套】西边欢乐城和沃尔玛，北边力旺广场，园区东门外50米生鲜超市
【房屋品质】一期开盘时间为2004年，二期2006-2009年时间不等，毛坯交付
不足
房龄较老，人车不分流
邢泽
2020-03-27
合众房地产
特色
【小区户型】总栋数：74栋，总户数：4099，主力户型：90-140平米，建筑类型：多层、小高层
【小区设施】园区内设有小型广场2个，北侧广场旁设有篮球场，东门是园区内商业街，便利生鲜店应有尽有
【生活配套】西门南侧步行500米沃尔玛超市、东门北侧1000米有繁荣商场
不足
顶楼不带阁楼是平顶的带露台，小区内多是多层，没有电梯，小区较大，位于主路稍远
陈志宏
2021-03-15
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主推大户型，130平左右户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平空地，周边有儿童滑梯，娱乐设施。很多小朋友可以玩耍。
不足
小区停车位紧张，需要改善。
王珊珊
2022-01-03
特色
【轨道交通】附近多条公交线路，有208路，可直达东光商贸，162路，292路，6路可直达长春站，换乘方便
【小区户型】小区户型多元化，有一梯两户，一梯三户和一梯多户，1栋2栋均为一梯多户的小面积户型，住推八十以上大户型
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，给孩子们一个快乐的环境，园区内多处设有健身器材，给老年人锻炼身体
【生活配套】大禹城邦位于南湖中街，繁荣路以南，前进大街以东，前行大约300米左右繁荣商场，生活必须应有尽有
不足
车位紧张，个别户型不好
高艳玲
2021-10-12
特色
【轨道交通】小区东门步行1000米南湖中街乘坐162.230.277.6.292到车站
【小区户型】小区1-2-6栋均为小面积，一室一厅，和两室一厅，39-60平左右，公寓格局，东西朝向，都是住宅手续
【小区设施】小区中心有800平的广场，适合老年人跳广场舞！后面有一排长椅可以休息
【生活配套】出东门2千米，有繁荣商场，可以购买蔬菜水果，五金！劳保用品
不足
小区不是人车分流！车位不足！
张明宇
2021-10-29
特色
【轨道交通】距南湖一公里 周边三个三级医院 均不超过两公里 距离力旺900米 配套齐全小区内有生鲜超市
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透户型 适合改善人群的需求
【小区设施】小区中间为运动休闲小广场 周边有健身设施有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】大禹集团开发商 一期一栋-26栋是2005年-2006年分批毛坯交房 隔音效果好
不足
小区不是人车分流 一期二期中间有条商业街 人流量大有点吵
孙文宇
2021-06-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透，多为96平两室两厅 ，123平三室两厅 多为多层不带电梯 楼间距打不挡光
【小区设施】小区配套。广场。花园供老人娱乐休闲，还有健身器材篮球场供年轻人锻炼，还有游乐场让小孩游玩
【生活配套】距离小区北边一公里左右是南湖公园，在小区西侧是力旺广场前卫医院距离小区都不到两公里的距离，配套齐全
【房屋品质】长春乾源房地产开发建设有限公司，房屋内粉尘防潮，带有露台的房子都有塑料防水，物业定期维护检测
不足
小区总体还算不错，但是小区产权是产权新正，更名过户税费过高
纪玥
2020-09-05
特色
【轨道交通】距离轻轨三号线400米公交线路6.230.292.277.200米左右有这几条线路通往长春各地挺方便
【小区户型】多数户型为90-136，均没有电梯多层洋房，少数带有电梯，楼栋分布规整间距够大采光各方面的都没有问题
【小区设施】在靠近21栋物业附近的位置有一个篮球场以及儿童游玩区51栋旁边有小广场供业主平时娱乐锻炼还有跳广场的
【生活配套】距离南湖公园一公里，周边有三个三级医院，距离均不超过二公里，距离力旺广场900生活配套齐全挺方便的都
【房屋品质】开发商：长春乾源房地产开发建设有限公司，房屋内粉尘防潮，以及带露台的都带有塑胶卷材防水，物业定期维。
不足
总体来说小区还是不错的，属于南湖范围内的中档楼盘，但是今年产权陆续才下来普遍产权过二或者新证过户税较高，再有小区内业主要价总价过高。再有不是人车分离，地上车位。
张忠宇
2021-08-23
特色
【其他描述】小区物业费商品房1.25元回迁区0.9元
【居民素质】租户回迁和公寓里多些，正常商品房老师居多
不足
不是人车分流，目前地上车位不足
陈锐
2021-12-14
特色
【轨道交通】距离3号地铁200米可换成1号线打到火车站
【小区户型】大禹城邦共86栋，主要是多层1到6层为主，顶楼都有20平米露台高层在小区边上，对园区的采光没有影响
【小区设施】在靠近21栋物业的位置有一个篮球场以及儿童游玩区，51栋旁边有个小广场供业主平时娱乐锻炼。
【生活配套】西边一公里有前卫医院，东边500米中日联谊医院，北边一公里有南湖公园
不足
一楼楼层价格偏高，人车不分流。
李双月
2021-11-27
特色
【轨道交通】出门200米轻轨3号线，13.292.6路等，快速路157米就是西部快速路
【小区户型】小区均为一梯两户，主推90-100平两室户型，120-147平三室户型，适合刚需和改善人群
【小区设施】小区有两个活动广场，一期广场有儿童娱乐器材，老人健身器材，二期广场适合老人跳跳舞
【生活配套】周边有欢乐城沃尔玛等大型超市，距离南湖1公里，前卫医院 中日联医院距离500米
不足
小区车位紧张，欲求不满啊
周旭
2020-12-31
特色
【轨道交通】大禹城邦西门距离轻轨200米公交车线路13.222.162.208.230.这几条线路到长春各个地方
【小区户型】主打户型为100-150平米 基本都是多层洋房 21栋周围部分带有电梯 楼栋间距大 不影响采光
【小区设施】在小区中间位置有小公园.篮球场儿童乐园小区东二门附近有幼儿园.以及小广场各种锻炼设施齐全绿化好.
【生活配套】大禹城邦附近沃尔玛300米力旺广场500米南湖坐车3站地配套齐全小区里就有生鲜超市
【房屋品质】小区开发商是长春乾源房地产有限公司.房屋内外防水做得都很好.顶楼和带露台的防水都做很好.物业定期维护
不足
大禹城邦总体还行.算的上南湖周边中等小区 但是不是人车分离多数是新证更名过户费用高
王连坤
2021-08-07
特色
【小区户型】社区商品房主力户型为90平米到136平米两居室三居室回迁房户型为49㎡三阳格局65㎡南北通透格局为主
【小区设施】社区内部配套完善，两个小广场。儿童游乐区，沙坑乐园。滑梯秋千组合。
【生活配套】配套齐全，社区南北各有两大商超。力旺广场。欢乐城。
【居民素质】居民素质较高，多数居民为附近理工大学教职工。
不足
车位较为紧张，固定车位资源充足，个人产权车位较多。
