- 昊源高格蓝湾(一期)
- 10854 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 临河街1097号
- 长春昊源房地产开发有限公司
- 长春高格之平物业服务有限公司
小区概述
- 昊源高格蓝湾(一期)位于长春市二道区劳动公园板块，于2010年竣工。小区共37栋楼，容积率2左右，为小高层、高层建筑。小区绿化率48%左右，环境较好。小区户型面积有37㎡-197㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率48%左右，环境较好；
- 小区距离吉林大路地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区附近有公园路与临河街交叉口，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
245米
步行至地铁
195个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离吉林大路地铁站238m左右，轨道交通2号线、轨道交通4号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区199m左右有临河街(民航安监局)公交站，停靠公交机场巴士3号线，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区196m左右有公园路与临河街交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
9.3
小学
8.7
初中
8.9
160个
附近幼儿园
39个
附近小学
43个
附近初中
哈尼国际幼儿园距离小区约107m，距离较近，方便家长接送；长春市赫行实验学校(临河校区小学部)距离小区约413m，是一所私立小学；长春市赫行实验学校-中学部距离小区约368m，是一所私立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.8
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率48%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共37栋楼，容积率2左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有37㎡-197㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有7个出入口，东门靠近果语堂（高格蓝湾店），西门靠近新天地，北门（仅行人）位于吉林大路916号，东1门位于临河街1059号附近，西南门（仅行人）位于吉林街与滨河路交叉口东150m，停车场靠近吉林省万瑞医药咨询有限公司，人行门位于吉林大路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3239户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 长春高格之平物业服务有限公司
物业费用
- 1.75元/㎡/月
车位
- 共1180车位
- 地上980个，地下200个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面200.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
365个
超市
8个
便利店
商业配套
新天地购物公园(亚泰大街店)距离小区约2.5km，方便居民逛街购物；新天地超市(临河街1店)距离小区约205m，方便居民购买生活用品；老北京木炭火锅(吉林大路店)距离小区约398m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
吉林友好医院距离小区约252m，是一家综合医院；常亮中西医结合诊所距离小区约228m，可以解决发烧感冒等日常问题；吉林敖东大药房高格蓝湾店距离小区约144m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区910m左右的长春市金硕综合农贸市场(二道区一店)，种类比较齐全；距离小区149m左右有中国民生银行(长春临河街支行)，方便居民办理银行业务。
公共资源
小区距离约719m处有劳动公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约944m处有长春市南关区永吉街道南泉社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
中影好时光国际影城(长春国贸商都店)距离小区约1.1km，很受年轻居民的喜欢；红堪KTV(长春总店)距离小区约1.2km，喜欢唱歌的居民可以到此。
昊源高格蓝湾(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
11050元/㎡
0.43%
01-12
11045元/㎡
0.05%
01-19
11017元/㎡
0.25%
01-26
11002元/㎡
0.14%
02-02
10965元/㎡
0.34%
02-09
10902元/㎡
0.57%
02-16
10854元/㎡
0.44%
12-01
11111元/㎡
0.26%
12-08
11143元/㎡
0.29%
12-15
11161元/㎡
0.16%
12-22
11135元/㎡
0.23%
12-29
11098元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
11682元/㎡
0.03%
2024-04
11621元/㎡
6.41%
2024-05
11617元/㎡
5.9%
2024-06
11318元/㎡
8.69%
2024-07
11322元/㎡
6.34%
2024-08
11284元/㎡
2.81%
2024-09
11229元/㎡
5.11%
2024-10
11168元/㎡
4.82%
2024-11
11084元/㎡
4.86%
2024-12
11127元/㎡
2.63%
2025-01
11008元/㎡
3.05%
2025-02
10854元/㎡
4.27%
昊源高格蓝湾(一期)问答
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