西四小区解读
刘同欢
2021-03-01
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为1梯3户 ，南北通透和南三阳户型，主推大户型，80平两室两厅一卫 ，120平三室两厅一卫 。
【其他描述】小区没有物业费， 一年卫生费85元
【小区设施】小区楼栋之间几乎都配有花园 ，环境优美 ，邻里和睦，并有凉亭，饭后有很多老人散步歇息。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些， 小住户多以三代人为主 ，会有老人帮助照顾小孩 ，居住氛围浓厚 。
不足
小区不足为老旧小区 ，小区内停车位不足 ，造成乱停车现象有待改善 。
史俊丽
2021-10-25
新发房地产
特色
【小区户型】小区多为一室两室户型， 多层
【小区设施】小区内有凉亭 花园 健身器材
不足
开放下去 没有物业，街道管理卫生
潘语
2019-06-17
合众房地产
特色
【小区户型】主推50-70平刚需小户型，小区楼间距20米左右到30米之间，采光好，整个小区航拍图为两把扇面
【生活配套】吉大二院距离小区10米，欧亚优客距离小区100米
不足
楼龄老，1996年左右的房子
张静丹
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区出了正门向东走1000米左右就是地铁站1号线，距离火车站1.4公里，总共2站地
【小区户型】有一梯两户的还有一梯三户的，南向为主，80左右平两室的居多
【小区设施】楼与楼之间有小树林还有晾被的架子，有凉亭还有乘凉的小广场，夏天可以小烧烤
【生活配套】向南走200米就是吉大二院。
不足
停车位不够，道路狭窄有时出现人车抢道现象
张文晶
2021-09-13
特色
【轨道交通】四道街有258路259路途经6站到达东大桥早市，平治街站61路，361路途经7站到达长春站
【小区户型】小区主推两室南北通透户型，楼间距大概在20米左右，采光一般
【小区设施】小区内设有凉亭，还有小广场，夏天可以出来乘凉，老人可以出来下棋聊天
【生活配套】小区离吉大二院不到200米，离活力城，亚泰富苑500米左右，附近新天地超市
【房屋品质】小区是中国城建吉林房地产开发有限公司1998年建成
不足
小区是老城区，绿化不足，容积率小
荣海滨
2021-02-28
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，和南三阳，主推大户型，80平两室两厅一卫，120平三室两厅一卫，适合改善
【其他描述】小区没有物业费，一年卫生费84元
【小区设施】小区中心有100平绿地，绿地周边设有儿童乐园，滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮助照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区内停车位不足，造成乱停车现象，有待改善
孙佳明
2020-11-30
特色
【轨道交通】日常出行可乘坐东层大经路上的361/61等路线，约200米，去东方广场，火车站，重庆路活力城非常方便
【小区户型】主推1室40平左右南向和70－90平两室南北通透房源，适合刚需自住，多为7层多层，个别6楼顶楼。
【小区设施】小区楼栋之间几乎都配有花园，环境优美，空气清新，并陪凉亭，很多老人饭后散步歇息
【生活配套】商圈为重庆路商圈，距离活力城重庆路约1000米，医疗方面，小区与重点医院吉大二院一街之隔，就医便利，
不足
小区不足为老旧小区，个别楼栋临四道街，不好出手
马博文
2020-10-28
特色
【轨道交通】平治街公交站30米：361路1路61路102路241路等。地铁1号线900米。轻轨4号线2000米。
【小区户型】小区一共62栋，呈扇形分布，全是多层，楼间距在25米吨左右，采光好，户型主要为45-110平
【小区设施】小区有广场，娱乐设施，健身器材，花园，凉亭等应有尽有，车位较少
【生活配套】重庆路活力城300米，吉大二院100米，欧亚商都奥特莱斯150米，
不足
小区房龄较老，没有电梯，不是封闭小区，没有物业公司管理，车位少，紧邻商圈租户较多，小区呈扇形分布，朝向不是特别的正。
高旭
2021-10-28
特色
【小区户型】小区是多层，一室两室格局
【小区设施】小区有绿化，花园，健身器材
【生活配套】小区旁就是吉林大学第二医院
不足
房龄老，停车位紧张些
于洋
2021-11-17
特色
【小区户型】小区是老小区 多层 没有电梯 开放式小区 小户型居多
【小区设施】小区内有 花园 凉亭 车位
不足
老旧小区 没有物业 开放式小区
王威龙
2020-12-31
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推小户型 60平两室一厅为主力户型，75平三室一卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心设有100立方米的空地，空地设有凉亭及儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后一起玩耍互动
【居民素质】小区老人小孩相对较多，住户多以三代人为主，老人会帮年轻人照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
停车位不足 楼龄偏老
范玉成
2019-08-27
特色
【轨道交通】步行地铁二号线南关站仅2公里，附近1路、160路、13路、263路等公交贯穿整个长春
【小区户型】小区均为1梯3户，多为南北通透，主推50平到80平两房的刚需户型，格局方正。
【小区设施】小区绿化达到30%小区设有花园、避暑长廊、凉亭及健身器材，孩子下楼就有宽敞的场地疯玩。
【生活配套】紧邻吉大二院，就医无忧；欧亚奥特莱斯、活力城、财神市场，购物便利，一应俱全，另外周边还有个大银行。
不足
地上车位不足，导致有车辆乱停乱放现象，待相关部门调整，早日解决。
陈思文
2021-04-04
万融房地产
特色
【小区户型】小区一共62栋，呈扇形分布，都是多层，70－90平南北通透户型
【小区设施】小区楼与楼之间都是花园，健身器材及凉亭
【生活配套】小区北侧50米就是吉大二院
不足
老旧小区，楼龄老，楼道环境一般
乔男
2019-10-20
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，小户型，65平两室一厅一卫为主户型
【小区设施】小区内设置多个小广场，供老人和小孩休闲娱乐。 多处乘凉位置以免夏季太阳光直射
【生活配套】临近活力城重庆路购物商圈步行800米到活力城，步行500米到二院，新天地附近
【房屋品质】房屋平均建于1996年，多为7楼顶，已做好保温和防水，地基牢固
不足
小区地上车位不足，导致车辆乱停乱放，有待物业提高管理。还有就是不是封闭小区，人员随意进出比较杂。车辆随意进出，给行人的安全带来隐患
宁天娇
2019-05-08
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推小户型，65平两室一厅一卫为主力户型。
【小区设施】小区内设置多个小广场，供老人和小孩休闲娱乐。
多处乘凉位置以免夏季太阳光直射。
【生活配套】临近活力城重庆路购物商圈步行800米到活力城，步行500米到二院，新天地附近，
【房屋品质】房屋平均建于1996年，多为7楼顶，已做好保温和防水，地基牢固
不足
车位不是特别充足，需要多修建一些
账号已注销
2018-09-05
特色
【轨道交通】地铁二号线人民广场站局里380米 ·大 经路·民康路·公交繁多·可通·达长春市各个区域
【小区户型】本小区主力户型为60-90平之间·小区整体为多层楼房·7楼为顶
【小区设施】小区32栋南面楼下有小广场·可以供居民健身娱乐·小区内部一共有1254个停车位·
【生活配套】商场：小区正东方约200米欧亚奥特莱斯·小区北约150米活力城和重庆路商圈
小区北门对面就是吉大二院
不足
小区整体楼龄偏老·环境稍差
荀天龙
2018-09-27
家安房地产
特色
【轨道交通】700米内长春大街附近274路公交通往北站，630米左右小区北侧62路通往南湖公园
【小区户型】小区均为多层7楼顶住宅，大多为70平左右两室，楼间距小，3楼以下均有不同程度挡光
【小区设施】46栋北侧有地下停车位，42栋附近有凉亭、健身器材供居民休息娱乐
【生活配套】小区北门对面有吉大二院，47栋对面是宏达商贸城，600米内小区北侧有重庆路活力城，购物就医非常方便
【房屋品质】小区1998年竣工，开发商为中国城建吉林房地产开发有限公司，楼体完好，少数几栋楼道有轻微损伤
不足
小区稍老，房龄超过20年，车流量较多，经常堵车
王中雨
2018-04-05
特色
【小区户型】小区多为一梯三户，南北通透，主推小户型，76平两室两厅为主力户型，50多平两房一卫，适合刚需购房者。
【其他描述】小区没有物业费，只有卫生费，一年145块钱。供暖是24小时集中供热，温度相对较高。
【生活配套】小区北面紧邻吉大二院，东面1000米有财神商厦和早市，生活非常便利。
【居民素质】小区租户比较多，年轻人相对会比较多一些，因为附近上班比较方便，忙碌的工作氛围浓厚。
不足
小区地上车位不足，导致车辆乱停乱放，有待物业提高管理。还有就是不是封闭小区，人员随意进出比较杂。车辆随意进出，给行人的安全带来隐患。
账号已注销
2018-03-29
特色
【轨道交通】附近有吉大二院距离活力城重庆路700米 儿童公园 人民广场地铁站1号线1000米 3号线
【小区户型】本小区南北的户型比较多主力户型为2室一厅.50-70平.70平以上的均为3室一厅.过渡比较适合
【小区设施】小区内有1000平绿化周边设有健身器材等娱乐设施很多老人小孩晚饭后在此玩耍.
【生活配套】周边配有欧亚超市500米 新天地超市200米. 吉大二院100米.儿童公园.800米
【房屋品质】此小区98年建造2000年统一入住墙体较厚隔音效果还是不错的.
不足
房龄比较老都是散小区不是封闭的但是升值空间比较大
焦传石
2018-08-03
特色
【轨道交通】西面10米临民康路，民康路道路6排车道，不拥挤。东面10米临大经路，早晚高峰有些堵车。
【小区设施】小区有百分之50的绿化，以及配套设施。凉亭，木质座椅特别多。内部道路也很多。
【生活配套】小区北面100米就是吉大二院，就医方便，西北1000米是儿童公园，适合，适合老人小孩玩耍。
【房屋品质】98年的小区，窗户都自己家换双层玻璃，或者三层玻璃，核心效果没有问题。
不足
地面上停车位目前不足，有乱停放现象，有待解决。
