- 华航檀香湾
- 6639 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 腾飞大路
- 吉林省华航实业集团有限公司
- 航通物业
小区概述
- 华航檀香湾小区位于绿园区长沈路板块，由吉林省华航实业集团有限公司开发，小区于2014年；小区共有18栋楼，容积率为1.8；小区户型有2-3居室，小区户型面积约62㎡-133㎡；小区绿化率约35%，植被茂盛，环境优美宜人，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(车城店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区附近有中国石油(奔腾街加油站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
1449米
步行至地铁
135个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.5km有兴安路地铁站，该站途经轨道交通7号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约314m有君地天城公交站，该站停靠121路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约411m有奔腾街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.0
94个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约178m有德霖幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约397m有长沈路学校(小学部)，该小学是公立小学；距离小区约293m有长沈路学校中学部，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.6
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约35%，小区有花园，花园里种植了多种绿植，绿化景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；小区有凉亭和健身器材，方便居民休息或锻炼；小区环境整洁优美，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色和棕色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有18栋楼，容积率为1.8；小区户型有2-3居室，小区户型面积约62㎡-133㎡；小区户型南北通透，采光通风效果比较好。
出入口
小区有7个出入口，北门位于万佳乐生鲜超市附近；停车场位于奔腾街附近，仅车辆可以通行；西门位于正大鲜生(檀香湾店)附近；北3门和北2门都位于鑫达烟酒超市附近；北4门位于迦南地超市附近；地下停车场位于西门附近，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1244户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为航通物业。
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
187个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约955m有万达广场(车城店)，方便居民逛街购物；距离小区约235m有新天地超市(腾飞南路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约164m有京东便利店(长沈路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约543m有腾飞综合门诊部，方便居民就医；距离小区约97m有中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约196m有国大药房(奔腾街店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约422m有长春绿新综合农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约488m有吉林银行(长春西湖大路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约687m有中国联通(长沈路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有香堤美湾公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有天津市宁河区人民政府驻长春办事处，居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约982m有万达影城(万达广场车城店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.3km有乐都KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约872m有莱恩健身(万达广场车城店)，方便居民健身锻炼。
华航檀香湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6871元/㎡
0.65%
03-23
6842元/㎡
0.42%
03-30
6805元/㎡
0.54%
04-06
6761元/㎡
0.65%
04-13
6716元/㎡
0.67%
04-20
6671元/㎡
0.67%
04-27
6670元/㎡
0.01%
05-04
6674元/㎡
0.06%
05-11
6669元/㎡
0.07%
05-18
6658元/㎡
0.16%
05-25
6642元/㎡
0.24%
06-01
6639元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7454元/㎡
15.62%
2024-08
7414元/㎡
15.05%
2024-09
7402元/㎡
15.45%
2024-10
7343元/㎡
15.03%
2024-11
7046元/㎡
15.69%
2024-12
7161元/㎡
12.27%
2025-01
6955元/㎡
13.13%
2025-02
6989元/㎡
11.99%
2025-03
6835元/㎡
14.22%
2025-04
6670元/㎡
14.63%
2025-05
6643元/㎡
13.23%
2025-06
6639元/㎡
11.74%
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