御翠园长春(别墅)解读
刘敬伟
2021-08-25
特色
【轨道交通】步行800米120路公交车途径月潭医院，学校。沿线轻轨二期卫星广场至长影世纪城段，轻轨可到达火车站。
【小区户型】主推户型为300平左右三居室小独栋别墅和400平左右大独栋，户型南北通透可改造空间大，采光好
【小区设施】小区内设会馆，功能齐全，满足小区住户需要，多处喷泉，别墅自带车库和车位
【生活配套】距长影世纪城欧亚奥莱4.0公里，欧亚超市约500米，月潭医院一公里 还有在建的吉大医院
不足
绿化面积小、多为大户型。
孙建平
2021-03-30
特色
【小区户型】户型207平227平 324平 350平 347平460平 577平 338平 358平联排 类独栋 独栋产品
【小区设施】车位比例1比2 每户都有花园 园区门口50米有业主会所
【生活配套】往南步行1公里有欧亚超市
【房屋品质】2009年开始开发 2016年陆续交工 可以扩建 扩建面积看个人需求
不足
有个别常年闲置别墅 没人搭理 外观有些破旧 业主入住就会得到改善
陆峰
2021-01-31
特色
【小区户型】御翠园，占地面积92万平方，一期二期，四期以及VIP区，住户可达，1800余户
【其他描述】御翠园现聘用的是万科物业，物业管理严格，物业费联排4元每平米一个月，独栋5元每个月一平米，
【小区设施】因是独栋别墅区健身设施较少，每家都有自己独立的花园以及独立的健身区域
【生活配套】距长影世纪城欧亚奥莱4.0公里，欧亚超市约500米，月潭医院一公里
不足
小区缺点，那么就是依山而建，地势不是很平坦，改建比较严重，园区占地面积较大，道路弯曲容易迷路
曲祎
2021-07-31
特色
【小区户型】御翠园为纯独栋社区，联排，双拼，类独栋独栋。
【小区设施】小区内绿化率非常高，园区运动设施很齐全。
儿童滑梯，沙坑设施很完善。
【房屋品质】长江实业开发，纯独栋社区，整体3层玻璃两层真空窗体，品质特别高
不足
小区很大，可能物业有时候反应会慢一些，楼间距比较小
侯旭东
2021-05-25
特色
【轨道交通】1000米内7号线花木路地铁站，1.5公里既可上内环高架，紧邻龙东大道，出行便利
【小区户型】别墅区，主推200平-400平之间的联排、独栋别墅，送露台，送花园
【小区设施】小区内社会馆，功能齐全，满足住户需要，多处喷泉，别墅自带车库和车位。
【生活配套】东门开车走聚业大街北行约2.6公里到卓展超市！
到迅驰广场沃尔玛约3.6公里！
不足
小区内以别墅为主，面积较大，总价较高，部分人群承担不起
田业明
2021-03-09
特色
【轨道交通】1000米内7号线花木路地铁站，1.5公里既可上内环高架，紧邻龙东大道，出行便利
【小区户型】主推户型240平338平480平优联排独栋全。缺点位置偏僻购物不方便。楼间距在50米左右，采光好。
【小区设施】一期中间有水系！四期联排东边户有水系！一期银杏路有会所！别墅自带车库！
【生活配套】距里诺睿德国际商务广场1.8公里，御翠园四期门前商业街
不足
小区缺点，那么就是依山而建，地势不是很平坦，改建比较严重，园区占地面积较大，道路弯曲容易迷路
孙严
2021-07-05
朴邻·万科物业租售中心
特色
【轨道交通】小区东门距轻轨1.2公里，距东门20米处有120路公交站，
【其他描述】现物业管理归万科物业，联排4.0元/平米 独栋4.8元/平米。物业服务好。
【小区设施】小区中心景观带、四期配备喷泉，小区南侧有健身会所。平时可休闲散步，健身。
不足
距离欧亚超市150米，距离月潭医院700米，距离净月潭公园4.6千米。为购物、就医、休闲提供便利
赵国宇
2019-11-16
特色
【轨道交通】距离轻轨站3号线3公里路程，距离102路公交500米，由人民广场开往长影世纪城站。为居民出行提供便利
【小区户型】主推户型240平338平480平优联排独栋全。缺点位置偏僻购物不方便。楼间距在50米左右，采光好。
【小区设施】小区有公共花园广场大约800平米，健身器材40几种，地下车位按1:1配置约3120个，凉亭15处。
【生活配套】小区向南1000米处有夜市卖菜非常便宜，向南北两公里有社区仁慧医院，可为儿童老人提供定期体检。
【房屋品质】2013年开盘2015年毛坯交房，楼顶4层防水，采用防水水泥沥青隔热板，楼体外墙保温已做。
不足
整体为半山上建成，小区高低不平。园区非常大出门购物不太方便。
伊政彪
2020-04-05
特色
【小区户型】主推户型为200到400平左右，户型方正，南北通透，可改造空间大，送大面积露台，送花园。
【其他描述】现物业管理归万科物业，联排4.0元/平米 独栋4.8元/平米。物业服务好。
【小区设施】小区中心景观带、四期配备喷泉，小区南侧有健身会所。平时可休闲散步，健身。
【生活配套】距离欧亚超市150米，距离月潭医院700米，距离净月潭公园4.6千米。为购物、就医、休闲提供便利
不足
小区出行没有私家车的话不太方便！公交线路没有直接经过小区的！公共绿化面积比较小！交房不带地下室需要后期自己改建！
殷荟子
2020-04-10
特色
【小区户型】御翠园一期二期全是独栋别墅！面积在207平到480平之间！四期是联排和双拼别墅！面积在338平到48
【其他描述】现物业管理归万科物业，联排4.0元/平米 独栋4.8元/平米。物业服务好。
【小区设施】小区中心景观带、四期配备喷泉，小区南侧有健身会所。平时可休闲散步，健身。
【生活配套】距离欧亚超市150米，距离月潭医院700米，距离净月潭公园4.6千米。为购物、就医、休闲提供便利
不足
绿化面积小、多为大户型。
张健
2020-01-03
特色
【小区户型】御翠园一期二期全是独栋别墅！面积在207平到480平之间！四期是联排和双拼别墅！面积在338平到48
【其他描述】现在是万科物业！物业费独栋4.8元一平，联排4元一平！
【小区设施】一期中间有水系！四期水系在联排东侧！一期银杏路有会所！别墅自带车库！
【生活配套】东门开车走聚业大街北行2.6公里到卓展超市！到迅驰广场沃尔玛超市大约3.6公里。
不足
没有私家车园区内出行不太方便，公交线路也没有直接经过小区门口的，交房不带地下室需要自己改动！
王晗
2019-11-28
特色
【轨道交通】1000米内7号线花木路地铁站，1.5公里既可上内环高架，紧邻龙东大道，出行便利
【其他描述】现物业管理归万科物业，联排4.0元/平米 独栋4.8元/平米。物业服务好。
【小区设施】因是独栋别墅区健身设施较少，每家都有自己独立的花园以及独立的健身区域
【生活配套】距长影世纪城欧亚奥莱4.0公里，欧亚超市约500米，月潭医院一公里
不足
小区出行没有私家车的话不太方便！公交线路没有直接经过小区的！公共绿化面积比较小！交房不带地下室需要后期自己改建！
张弼
2019-07-18
特色
【小区户型】御翠园共四期工程，为独栋、双拼、类独、联排、叠拼都是别墅产品。优点是户型合理，容积率低。采光好。
【其他描述】现物业管理归万科物业，联排4.0元/平米 独栋4.8元/平米。物业服务好。
【小区设施】小区中心景观带、四期配备喷泉，小区南侧有健身会所。平时可休闲散步，健身。
【生活配套】距离欧亚超市150米，距离月潭医院700米，距离净月潭公园4.6千米。为购物、就医、休闲提供便利
不足
小区出行没有私家车的话不太方便！公交线路没有直接经过小区的！公共绿化面积比较小！交房不带地下室需要后期自己改建！
王炳军
2020-02-27
特色
【小区户型】以多层建筑形态为主，朝向南北，主力户型200-400平联排别墅，楼与楼之间距离大，采光好，无遮挡
【其他描述】物业：家利物业管理（上海）有限公司 物业费：4元/每平方米 物业服务人员态度好，热情，周到
【房屋品质】建筑商：和记黄埔地产（长春）有限公司 建筑年代：2010年 房龄较新，防潮防水效果好，无不良影响
不足
小区内以别墅为主，面积较大，总价较高，部分人群承担不起
徐非
2018-10-23
银禾房地产
特色
【小区户型】御翠园共四期工程，为独栋、双拼、类独、联排、叠拼都是别墅产品。优点是户型合理，容积率低。采光好。
【其他描述】现物业管理归万科物业，联排4.0元/平米 独栋4.8元/平米。物业服务好。
【小区设施】小区中心景观带、四期配备喷泉，小区南侧有健身会所。平时可休闲散步，健身。
【生活配套】距离欧亚超市150米，距离月潭医院700米，距离净月潭公园4.6千米。为购物、就医、休闲提供便利
不足
绿化面积小、多为大户型。
闫军委
2018-10-23
特色
【小区户型】御翠园一期二期全独栋别墅！面积207--480平！
四期联排和双拼产品！面积338平--480平！
【其他描述】现在是万科物业！物业费独栋4.8元/平！联排4元/平！
【小区设施】一期中间有水系！四期联排东边户有水系！一期银杏路有会所！别墅自带车库！
【生活配套】东门开车走聚业大街北行约2.6公里到卓展超市！
到迅驰广场沃尔玛约3.6公里！
不足
小区出行没有私家车的话不太方便！公交线路没有直接经过小区的！公共绿化面积比较小！交房不带地下室需要后期自己改建！
赵东旭
2017-11-21
特色
【轨道交通】1000米内7号线花木路地铁站，1.5公里既可上内环高架，紧邻龙东大道，出行便利
【小区设施】有网球场，喷泉，首善财富会所，内含游泳池，常年开放，周边有喜马拉雅高档酒店
【生活配套】门口是世纪公园，不远处是浦东嘉里城，联洋广场和大拇指广场，购物和就餐方便，还有喜马拉雅高等酒店
【房屋品质】精装设计，和记黄埔精心打造，万科物业保驾护航，风格独特，品质高
不足
单价高，成本大，花园面积有点小，小区整体开盘时间早，房龄老，部分房子的房况有可能不是太好
张卓
2018-05-26
特色
【小区户型】主推户型为200到400平左右，户型方正，南北通透，可改造空间大，送大面积露台，送花园。
【小区设施】小区内社会馆，功能齐全，满足住户需要，多处喷泉，别墅自带车库和车位。
不足
离附近公交站点远，轻轨站也很远，如果没有私家车，出行很不方便。
塔雲菁
2018-03-14
特色
【轨道交通】步行800米120路公交车途径月潭医院，学校。沿线轻轨二期卫星广场至长影世纪城段，轻轨可到达火车站。
不足
离市中心远，大型商场少，配套设施不完善。
毛世民
2017-11-23
铭家房地产
特色
【小区户型】主推户型为300平左右三居室小独栋别墅和400平左右大独栋，户型南北通透可改造空间大，采光好
【小区设施】小区内设会馆，功能齐全，满足小区住户需要，多处喷泉，别墅自带车库和车位
不足
离附近公交站点远，轻轨站也很远，交通不方便
