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塞纳阳光解读
鲍佳博
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区西门50米即是148路和178公交站，可到火车站，距离地铁1000米，交通便利，四通八达
【小区户型】小区内均为一梯两户一梯三户南北通透和三阳，小户型60平到70平，属于刚需户型，小区为封闭小区
【其他描述】小区西门50米即是148路和178公交站，可到火车站，距离地铁1000米，交通便利，四通八达
【小区设施】绿化能达到百分之30以上，有健身器材，有车棚，有凉亭，小孩滑梯等娱乐设施
不足
小区车位不足，经常会看见车乱停乱放，有待物业调整
赵景玉
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区门口就有148/178，步行200米到柳影路公交站，距离地铁北环城站距离1.5公里，交通方便。
【小区户型】小区主推两室户型，多层一梯三户，高层一梯两户，50～90平的比较热销，楼栋比较方正，红色墙体。
【小区设施】小区里有很多适合儿童和老人娱乐运动的设施，分布在楼栋之间，儿童滑梯跷跷板等应有尽有
【生活配套】周边距离欧亚超市一公里左右，距离中东砂之船1.5公里，周边有武警医院
【房屋品质】交房时间为2015年左右，开发商是华亨名城开发商，顶楼带阁楼，楼栋质量好。
不足
小区车位比较紧缺，而且封闭性不好，属于半封闭小区，人车不分流，小区内环境不是太好
罗蔚
2021-10-14
特色
【轨道交通】距离北环城路地铁站1200米，可换乘一号线，八号线，
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推小户型，适合改善需求
【小区设施】小区内有单杠，双杠等运动健身设施，有很多人在此健身运动
【生活配套】向北1200米有中东砂之船商业街，。
不足
车位紧张，园区绿化少
高子尧
2021-06-12
合众房地产
特色
【轨道交通】小区西门儿南行80m就是148公交站。 哦，冬至长春站西至住邦广场 多个公交站点儿
【小区户型】塞纳阳光主推50－90平米 均为一梯俩户 三户 多层6楼顶 电梯11楼顶 楼间距大 适合各类人群居住
【小区设施】园内设有健身器材。凉亭可供小朋友们玩耍 乘凉娱乐 人车分流
【生活配套】小区周边儿配套成熟 欧亚超市，砂之船，中东奥莱，宋家市场，住邦等大型购物场所
不足
离商圈远 园区租户多
账号已注销
2021-11-16
特色
【小区户型】小区为一梯两户或三户，主推南北通透，小面积户型
【其他描述】所属塞纳鹏物业，物业费1.5元
【生活配套】向南100米就是欧亚超市，共两层，里面有购物，和儿童滑梯等玩的地方
不足
地上车位不足，有时候回来没有能停的地方了
王祥宇
2021-05-27
特色
【小区设施】小区中心绿地双杆漫步机，打转轮等娱乐设施供老年人年轻人自由活动西门附近有一花园花园里有小亭子可以纳凉
【生活配套】A区西门50米处医疗门诊中西医结合看病特别方便。向东1公里友谊公园很多小孩放学都会和家人在此地玩耍。
不足
房屋质量很好，靠近马路一侧，都是双层真空玻璃。塞纳阳光12年左右交房精装修均价8000多。
账号已注销
2022-02-19
特色
【小区户型】小区一梯两户 主推南北通透户型 适合改善
【小区设施】小区有体育器材 可供给老人 锻炼身体
【生活配套】园区临近宋家市场可供给居民 买菜 水果 衣服等需求
【居民素质】小区 老人孩子 多一点 居民相处融洽 老人帮照顾孩子
不足
小区绿化一般有待整改
张小林
2021-06-08
特色
【轨道交通】从小区西门出来步行50米到达148公交站点，途径火车站。
【小区户型】小区主推南北通透小户型，均为一梯二户，一梯三户，利于刚需50平南北小二室，80平南北大二室。
【小区设施】小区百分之六十绿化地，小区有健身设施，儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】从小区西门出来步行100米就是欧亚超市，东行千米就是地铁1号线，顺着柳影路西行千米就是住邦城市广场
不足
小区由华亨开发商开发，14年最早一批交房，都是毛坯交付，所有窗户都是双层隔音玻璃效果极佳。
于泽
2021-12-22
特色
【小区户型】小区一共分为4个区。主要以6层和11层小高层为主，从一室的38平到三室的150平，多位南北通透的户型
【小区设施】小区绿地周边设有小广场，各种运动健身器材、儿童滑梯都等娱乐设施，毗邻公园
【房屋品质】塞纳阳光2012年建成，2014年交房，隔音防水防潮都很好，外立面设计风格为英伦风
不足
小区为地上车位目前稍显不足，造成车辆偶有乱停乱放的想象，有待物业调整解决
俞葛轩
2021-09-07
特色
【小区设施】小区正门正对广场凉亭，是业主们避暑乘凉，儿童嬉戏玩耍的好去处。
【生活配套】小区内有多处门市，从生活用品到生鲜蔬果一应俱全。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放，有待物业解决
张翔硕
2020-06-18
特色
【轨道交通】距地铁站150米，可乘坐3号线4号线和13号线，公交坐29路可达足球场，8站可达和平公园。
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，小区均为一梯两户，小区容积率大，其中5栋旁边紧邻景观河
【小区设施】有小型绿地，绿地周边设有几件健身器材，可以让老年人锻炼身体，小区花园有亭子，夏季是避暑的绝佳场所
【生活配套】小区距离欧亚超市500m，向西800m是住邦城市广场，距离宋家小学400m，周围配套齐全。
【房屋品质】由华仕程地产操盘，02年统一精装修交房，户型设计对于日照，通风，间距，采光都有提升，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成流动车辆乱停乱放现象，小区老人孩子居多，为避免造成不必要的事故，对车辆必须协商调整解决。对小区卫生优化。
孙艳华
2022-03-08
合众房地产
特色
【小区户型】小区主要以小面积户型为主，楼间距大 以多层楼房和小高层为主，采光很好
【居民素质】小区居民素质很高，很和谐，安静
不足
不是封闭式管理，不是人车分流
刘向东
2020-06-30
特色
【小区户型】主推50-65平小H格局，和75-90平大H格局，空间利用率大，但缺点在于每个空间分配到的面积较少
【小区设施】小区绿化率30％，内部设有健身器材，有很多居民会在茶余饭后来小区内活动，适合用于锻炼和居民间沟通
【生活配套】小区往西500米有欧亚超市，往西北2km有住邦广场，往西800米有宋家市场，适合居民购物，儿童游玩。
【居民素质】小区大部分属于原住户，上班族和老人占多，居民素质较高，邻里之间相处和睦，互相帮助，生活和谐。
不足
小区的房源由于将重点放在户型上，导致部分房源虽然户型标准，但面积较小，显得比较拥挤；目前车位都是划在小区内部，属于地上停车位，可能会造成一定的不便。
丁强
2021-06-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力大户型，另有小户型刚需能满足各种需求
【小区设施】小区绿化高，设有健身器材，儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】14年统一交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张
姚楠
2021-07-05
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通楼，主推刚需户型，70平，两室一厅为主力户型，90平三室两厅，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，中心配备凉亭，周边设有儿童滑梯，跳跳板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区老人孩子会较多一些，住户多为两代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
赵宇鹏
2020-12-29
特色
【小区户型】小区分为4个区，有电梯有多层，户型38~150平 ，有一室 两室 三室 四室，南北通透，
【小区设施】小区正门入口，绿地周边设有小广场，健身器材，儿童滑梯等娱乐设施，
【生活配套】附近商圈齐全，柳影商圈，欧亚超市，向西两公里有住邦广场，
【房屋品质】塞纳阳光12年左右交房，均价8000多，
【居民素质】租户相对来说多一些，上班族，居民素质高，年轻人多，邻里关系融洽，
不足
小区不是人车分流，有乱停乱放现象
杜月丽
2020-08-17
特色
【轨道交通】附近有多辆公交车，2路、176路、186路、105路等，距离北环城路地铁站1.5千米左右
【小区户型】塞纳阳光分为小高层和多层，有一梯三户的 也有一梯两户的，户型比较多，总有一个适合自己的
【小区设施】小区内部有花园，健身器材，凉亭，为业主提供了一个放松休息的地方
【生活配套】小区东侧就是公园，距离柳影路欧亚超市500米的距离购物方便
不足
小区内部非人车分流，造成车辆乱停乱放，有待改进
吉明明
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区南侧有公交线路2路.185. 105路.235.275路。小区西门有148.178路公交。
【小区户型】小区均为一梯三户，主推55平-90平，南北通透户型，有多层与部分小高层，共有ABCDFI六个区。
【小区设施】小区内有运动场，凉亭，长椅，健身器材，儿童滑梯，停车场等设施
【生活配套】小区距离欧亚超市大约500米，距北盛医院300米提供医疗保障，南距盛圆市场50米，可供蔬菜肉蛋水果。
不足
绿化率低，物业一般，停车位不足，小区内租户多。人口密集
刘奇
2021-11-19
特色
【小区户型】各种户型种类繁多，1室小户型，2室小户型，3室大户型，各种装修风格能满足人们需求。楼间距充足采光好。
【小区设施】小区内有凉亭，可供人们乘凉。中心花园周围有运动健身设施，可供人们休闲健身。路旁有路灯，晚上出行便利。
不足
小区内偶尔会有小广告和乱涂乱画的现象，物业有待改善。
陈宁
2020-07-01
特色
【小区户型】塞纳阳光，新小区，园区户型齐全，大小面积都有，南北通透，双阳卧室，三阳户型，都有，
【小区设施】园区环境不错，人群素质高，园区中心也有儿童玩耍设施和健身器材场地
【生活配套】附近商圈齐全，出小区柳影路商圈，欧亚超市，宋家超市，往西俩公里有住邦城市广场
【房屋品质】塞纳阳光12年左右交房，精装修，均价8000多，
【居民素质】租户相对来说多一些，多是上班族，居民素质很高，年轻人居多，邻里关系融洽
不足
地上车位略显不足，门口车辆进出杆，有待保安在勤快点
