- 伟峰东樾(东区)
- 16010 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 生态东街,近天富路
- 长春伟峰东第房地产开发有限公司
- 吉林省伟峰物业服务有限公司
小区概述
- 伟峰东樾(东区)位于长春市南关区大学城板块，由吉林省伟峰物业服务有限公司开发，竣工时间为2015年。小区容积率为1.38，绿化率为47%，环境较好。小区共28栋楼，主力户型为43㎡左右的一居室、97㎡左右的两居室、141㎡左右的三居室和181㎡左右的四居室，小区户型种类较多，适合刚需型和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为47%，环境较好；
- 小区距离地铁较近，居民出行方便。
缺点- 小区周边学校较多，孩子上下学时间段交通拥挤，居民出行不便；
- 小区存在车辆乱停乱放现象，居民出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.8km左右有宜盛街地铁站，该站经过轨道交通4号线，居民上下班可乘坐地铁出行。距离小区212m左右有春水街公交站，该站经过净月3号线公交车；距离小区212m左右还有万科城公交站，该站经过28路、68路B线；距离小区405m左右有天富路公交站，该站经过18路、28路和68路A线等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区142m左右有弼强路，距离小区478m左右有天富路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.4
44个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
距离小区356m左右有侨思国际幼稚园，该园是一所私立幼儿园。距离小区1.6km左右有华岳中小学，该校是一所私立小学。距离小区785m左右有JOY INTERNATIONAL SCHOOL，该校是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为47%，环境较好。小区有种类丰富的树木植被，小区有中心广场，小区内还配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐。小区内环境干净整洁，没有明显垃圾。小区内有人行步道，平时有较多居民晚饭后在此散步。
建筑特色
小区建筑简单大气，外立面以白色涂料为主。小区整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，外立面石材防水防潮效果较好。
楼栋分布
小区共28栋楼，容积率为1.38，小区主力户型为43㎡左右的一居室、97㎡左右的两居室、141㎡左右的三居室和181㎡左右的四居室，小区户型种类较多，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共6个门，分别为北1门、东1门、南门、停车场、北2门和西北1门。北1门和北2门位于天富北路附近；东1门和南门位于天富路与生态街交叉口北约200m；西北1门位于天富路北约200m；停车场门位于天富路北约200m，仅支持车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1042户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。
安保
小区设有监控并与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内设有多名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 吉林省伟峰物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共1350车位
- 地上150个，地下1200个
车位比
- 1:1.30
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区1.6km左右有环球广场，该商场集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区447m左右有新天地超市(万科城店)，超市内物品较为齐全，方便小区居民购买物品。距离小区241m左右有兰玉国菜馆(净月伟峰东樾店)，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区2.5km内无大型综合医院，居民有重大疾病问题就医不便。距离小区460m左右有天富社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距离小区272m左右元松堂药店，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区369m左右有天富惠农贸商场，居民到此买菜比较方便。距离小区216m左右有华夏银行(长春天富路支行)，距离小区590m左右有招商银行(净月支行)，居民办理理财相关业务比较方便。距离小区278m左右有中国电信(凯旋公馆营业厅)，居民办理手机通讯相关业务比较方便。
公共资源
距离小区791m左右有德容街道办事处，方便居民来此咨询办理相关业务。距离小区2km左右有现代诗公园，是居民晨跑、锻炼身体的好去处。距离小区1.6km左右有吉林建筑大学图书馆，方便居民阅读书籍增长知识。
休闲娱乐
距离小区1.6km左右有长春万达影城(环球广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距离小区138m左右有力奥私人健身工作室，店内健身器材较多，服务较好，方便小区居民锻炼身体。距离小区432m左右有禅音瑜伽，女士可以就近来锻炼身体。
伟峰东樾(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
17184元/㎡
0.38%
04-21
17117元/㎡
0.39%
04-28
16986元/㎡
0.77%
05-05
17003元/㎡
0.1%
05-12
17128元/㎡
0.74%
05-19
17195元/㎡
0.39%
05-26
17102元/㎡
0.54%
06-02
16690元/㎡
2.41%
06-09
16209元/㎡
2.88%
06-16
15896元/㎡
1.93%
06-23
15822元/㎡
0.47%
06-30
16010元/㎡
1.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17274元/㎡
12.11%
2023-09
16938元/㎡
12.08%
2023-10
16893元/㎡
10.21%
2023-11
17000元/㎡
10.67%
2023-12
17026元/㎡
9.64%
2024-01
16908元/㎡
9.55%
2024-02
17121元/㎡
6.26%
2024-03
17168元/㎡
3.23%
2024-04
17087元/㎡
2.91%
2024-05
17142元/㎡
1.52%
2024-06
15822元/㎡
8.88%
2024-07
16010元/㎡
7.23%
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