- 铖裕香榭湾
- 6949 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 硅谷大街
- 长春铖裕房地产开发有限公司
- 长春国信物业管理有限公司
小区概述
- 铖裕香榭湾位于长春市朝阳区硅谷大街，属于硅谷街南板块。小区由长春铖裕房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，住宅产权年限为50年。小区的占地面积为90000㎡，建筑面积为300000㎡，容积率为2.80，共2栋楼，有360户，绿化率为48%。
小区优缺点
优点- 云顶公司公交站距离小区300米，居民乘坐公交出行便利
- 迪贝瑞国际幼儿园距离小区300米，居民子女上学方便
- 小区绿化率为48%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区部分楼栋靠近硅谷大街，给居民生活带来噪音影响
- 小区存在住户将非机动车辆停入楼道现象，给居民出行造成不便
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
306米
步行至地铁
120个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：地铁3号线硅谷大街站距离小区6.8公里，居民可乘坐高新2号线公交到达地铁站，轨交出行不便。
公交：小区1公里内有云顶公司公交站、超强街公交站、澳海澜庭公交站，途经的公交线路有124路、高新2号线、164路，居民可乘坐公交出行。
自驾：小区靠近硅谷大街，距卓越大街900米，距长春绕城高速1.9公里，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.5
59个
附近幼儿园
8个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有迪贝瑞国际幼儿园、吉林大学附属学校和长春市行政学院等学校。
1、迪贝瑞国际幼儿园距离小区300米，该幼儿园拥有优质的保教质量和优美的育人环境。
2、吉林大学附属学校距离小区700米，学校拥有一支业务精湛、爱生、敬业的高素质教师队伍。
3、长春市行政学院距离小区600米，学校注重发展学生的个性，能够充分发掘学生的潜能。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.8
新旧程度
8.4
停车便捷
6.3
物业服务
8.7
环境概况
小区的绿化率为48%，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区内绿草如茵，草坪上种植了丰富多样的绿植，整体绿化状况较好，空气质量清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为涂料，以褐色和黄色为主色调，整体时尚浪漫。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为90000㎡，建筑面积为300000㎡，容积率为2.80，共2栋楼，有360户，整体的楼栋间距较大，采光情况较好，楼栋层高为18层-33层。小区内设有电梯。小区的户型有一居的61㎡，二居的60㎡-108㎡，三居的107㎡-135㎡。
出入口
小区主要出入口为南门。南门出门为超强西街。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1856户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区的垃圾桶、果皮箱布设合理，居民倾倒垃圾十分方便，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。小区内多处设置有石桌石凳，居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量较好，对居民反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正，物业收费比较合理。物业会对进行严格检查，能够很好的预防广告张贴的情况发生，保证小区干净美观。小区供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业是贵阳锦江物业管理有限公司，办公地点为小区物业处。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有爱购超市、惠多多超市和孙记铁锅烤牛肉等。
1、爱购超市距离小区200米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、惠多多超市距离小区400米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、孙记铁锅烤牛肉距离小区600米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较一般，有小眼豆丁青少年视力养护中心、长春肿瘤医院和长春高新区超达南社区卫生服务站等。
1、小眼豆丁青少年视力养护中心距离小区400米，住户小孩视力问题可来此就医，诊疗服务贴心周到。
2、长春肿瘤医院距离小区3.8公里，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。
3、长春高新区超达南社区卫生服务站距离小区1.7公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有惠民村镇银行、水果蔬菜粮油和福百草大药房等。
1、惠民村镇银行距离小区1.9公里，居民办理银行业务方便。
2、水果蔬菜粮油距离小区500米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、福百草大药房距离小区200米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有龙栖湖体育休闲公园、富裕河带状公园和观澜湖公园等。
1、龙栖湖体育休闲公园距离小区2.9公里，公园的环境优美、空气清新。
2、富裕河带状公园距离小区2.3公里，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、观澜湖公园距离小区4.8公里，园内有休憩区、漫步景观区、亲水娱乐区和运动休闲区为主的开放式休闲观光景区。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套一般，有长春恒大影城、乐乐迪KTV和国宣影院星帝咖啡等。
1、长春恒大影城距离小区3公里，影城服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、乐乐迪KTV距离小区3公里，是居民日常K歌放松的好去处。
3、国宣影院星帝咖啡距离小区4.3公里，是居民休闲放松的好去处。
铖裕香榭湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
6851元/㎡
0.06%
01-12
6851元/㎡
0%
01-19
6853元/㎡
0.03%
01-26
6853元/㎡
0%
02-02
6861元/㎡
0.12%
02-09
6878元/㎡
0.25%
02-16
6914元/㎡
0.52%
02-23
6949元/㎡
0.51%
12-08
6854元/㎡
0.7%
12-15
6848元/㎡
0.09%
12-22
6848元/㎡
0%
12-29
6847元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
6651元/㎡
10.52%
2024-04
6994元/㎡
17.31%
2024-05
7132元/㎡
27.52%
2024-06
7320元/㎡
27.0%
2024-07
7312元/㎡
28.76%
2024-08
7268元/㎡
16.46%
2024-09
7355元/㎡
9.08%
2024-10
7244元/㎡
9.23%
2024-11
6960元/㎡
9.14%
2024-12
6848元/㎡
6.38%
2025-01
6853元/㎡
7.58%
2025-02
6949元/㎡
12.26%
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