金色世界湾(A区)解读
赵洪超
2021-12-07
新发房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是轻轨四号线 门口也有190公交站
【小区户型】小区大部分一梯两户主推户型100平平两室130平三室145平三室 适合改善 还有两梯两户120观景
【小区设施】小区中间有大广场适合老人活动 孩子游乐场2个适合小孩玩耍 周边有环行跑道 适合愿意晨练的人 人车分流
【生活配套】小区出门有欧亚超市 东三门有大型的蔬菜水果超市 西门有洗浴
【房屋品质】房子是12年开始建筑 小区是南关区政府的集资房 房屋外墙没有脱落痕迹
不足
小区大高一梯两户公摊比较大 紧临南四环有打车比较吵 有的楼栋下不去地下车位
李召君
2022-03-03
融佳房地产
特色
【轨道交通】西邻轻轨4号线约200米 南四环站北临南四环约100米通生态大街 占时修道封路
【小区户型】103平 108平120平标准两室130平145平三室191平四室103 108 120 均为主户型
【小区设施】小区中心有大片绿地，周边有儿童滑梯 健身器材 等娱乐运动设施 有花园凉亭
【生活配套】100米是欧亚超市， 北门出去对面100米为湿地公园。
不足
小区楼层低都是稍微挡光。 中间的是正南正北的房子。一圈除了东边四栋基本都不是正南正北的房子
徐春城
2021-10-14
合众房地产
特色
【轨道交通】东门临街轻轨四号线，宜盛街站，小区西侧700米地铁六号线在建 公车190路。
【小区户型】小区主销两居室105-120平方米大户型140平方米三室两卫，高层电梯，南北通透
【小区设施】小区内中心有休闲凉亭，1000米环形跑道，有一个物业会馆
【生活配套】临河街东门100米有欧亚超市 ，北门有富裕社区卫生院，两家银行
【房屋品质】2014建设2016年底交付毛坯房，顶层防水做的很好。
不足
小区楼距小，总价高，面积大低层采光不好
王硕
2021-10-02
新发房地产
特色
【轨道交通】北门旁有轻轨四号线宜盛街站，东门对面190路 8路公交
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，100以上的主力户型 推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区采用人车分流，绿地周围设有儿童滑梯，儿童乐园，很多小朋友放学玩耍乐园，有花园
【生活配套】东门北行100米欧亚超市，北门对面南溪湿地公园，东门南北50米左右各有一个生鲜超市
【房屋品质】房子政府集资的房子，品质非常好宝雍阁地产开发2013年建造
不足
地上车位目前不足，时长有车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决
周泽
2022-03-28
新发房地产
特色
【轨道交通】西侧100米为轻轨四号线南四环站 北行500米为312路公交车
【小区户型】小区主力户型卫120平大两室和145平大三室
【小区设施】小区中间绿化率很高，随处可见凉亭，夏天小区中间有喷泉
【生活配套】小区门口有欧亚超市，南溪湿地公园，各大银行，餐饮
不足
小区人流量大.租户较多.楼距较窄。
隋洋
2021-10-14
合众房地产
特色
【其他描述】金色世界湾物业是凯悦物业有限责任公司，封闭式小区，人车分流，24小时都有安保人员，物业费2.5元含电
【小区设施】小区中心有600多平绿地，绿地周边有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【居民素质】居民普遍素质比较高，多数都是政府机关工作人员，，小区老人相对会多一些，帮助看孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区车位不足，在小区周边商铺有停车位
王傲
2020-09-26
新发房地产
特色
【轨道交通】交通便捷 出门就是轻轨站4号线 毗邻南环城路站 可乘321路 17路 112路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，100平以上的主力户型 推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区内采用人车分流，绿地周围设有儿童滑梯，儿童乐园，很多小朋友放学玩耍乐园，还有花园
【生活配套】小区向东500米左右有欧亚超市 对面有1949 老妈手擀面等餐饮
【房屋品质】金色世界湾是宝雍阁地产系列的第四个项目，2013年交的房
不足
地上车位晚上回来的时候不足，造车辆乱停现象
齐涛
2021-06-17
合众房地产
特色
【小区户型】金色世界湾小区户型49-192平不等，分为回迁楼和商品楼，商品房2-31栋，回迁房32-35。
【房屋品质】由大品牌开发商开发宝雍阁地产操盘，13年统一毛坯交付。双层玻璃。隔音。
【居民素质】小区年轻人较多，一般都是三口之家。居住氛围浓厚。
不足
大高层较多，底层会出现挡光现象。
张少发
2020-03-19
新发房地产
特色
【轨道交通】距南四环轻轨站200米，可以乘坐轻轨4号线
【其他描述】凯悦物业，物业费1.8元
【小区设施】有广场，跳舞活动场地，小区内有儿童滑梯，跷跷板，娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，小区住户多以3代人为主，老人照顾孩子
不足
租户过多，能直接下地下的楼栋较少
曲红芹
2020-06-13
众泰房地产
特色
【小区户型】小区主要分为103米108米120米两室户型130米-145米为三室户型
【其他描述】小区物业费为1.8元
【生活配套】小区东门北行120米到达欧亚商超
【房屋品质】小区是政府集资房，品质有保证，开发商是宝雍阁，大开发商
不足
楼间距较小 低楼层挡光
王占奇
2020-03-04
新发房地产
特色
【轨道交通】东行110米到达轻轨四号线宜盛街站
【小区户型】小区主力户型卫120平大两室和145平大三室
【其他描述】小区物业费为1.8元
【生活配套】小区东门北行120米到达欧亚商超
【房屋品质】小区是政府集资房，品质有保证，开发商是宝雍阁，大开发商
不足
楼间距较小 低楼层挡光
曹一明
2019-01-23
新发房地产
特色
【小区户型】金色世界湾园区以18楼小高和30层大高组成，楼间距小，部分楼层采光不佳
【生活配套】小区东门旁欧亚超市，乘坐轻轨一站地永辉超市，北门西门都有社区医院，购物医疗都很便利
【居民素质】商品房区居住人群素质很高，回迁区大多数出租户，流动性很大
不足
回迁区租户比较多，人员流动性大，部分楼栋间距小，采光不佳
于雪松
2017-12-13
合众房地产
特色
【轨道交通】轻轨四号线南四环站距离小区100米，158.160等大多数公交站点。
【小区户型】小区均为一体两户，标准格局，南北通透，主 推小户型93平，适合改善生活
不足
小区明显车位不足，有乱停乱放现象
刘滨
2021-10-22
家港房地产
特色
【轨道交通】出门就是轻轨四号线宜盛街站 西侧700米是地铁六号线南溪湿地站
【小区户型】主力户型是100-120-130-145-180平27栋到31栋是两室高层 其余都是小高层
人车分
【小区设施】小区内中心有休闲凉亭 有1000米的环形跑道 有物业会馆
【生活配套】附近有N家银行 东门有四家生鲜超市 欧亚超市 北门有富裕社区卫生院 北侧就是湿地公园
【房屋品质】2014年建设2016年毛坯交房 顶层防水做的很好
不足
临近南四环 有点噪音
井海泉
2021-10-20
特色
【轨道交通】东门出门轻轨四号线 站点50米南四环站 公交18路 190路.
【小区户型】西区刚需两室100平 三室改善130平 145平以上四室。1栋31栋商品 和回迁分开。北临街观景
【小区设施】北门进东西有凉亭，15栋南有运动设备。有地下车位2000个.四周地上车位.
【生活配套】小区东门 50米小区东北角 欧亚超市。环球商圈2公里.
不足
小区周围停车晚上高峰期车位紧张
李国瑞
2022-02-18
特色
【轨道交通】东行110米到达轻轨四号线宜盛街站 还有190路公交
【小区户型】金色世界湾均为高层 分18 19 28顶 小区面积从100-149热点户型120两室 145三室.
【小区设施】园区内有喷泉，有鱼池，儿童娱乐场所运动器材。....
【生活配套】距离欧亚超市50米，小区周边有药店，饭店，诊所等，满足小区居民的生活需求...
不足
无大型医疗机构 小区租客较多 因四环修路 暂时交通拥堵
张洪伟
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区地理位置好 有轻轨4号线，190路公交 站点，交通便利不拥堵 小区东门距离轻轨站500米左右
【小区户型】商品房共30栋，5栋高层25栋小高层 ，两居103㎡～120平㎡三室130㎡～144㎡，四室191㎡
【小区设施】小区中心有大片绿地，周边有儿童滑梯 健身器材 等娱乐运动设施 有花园凉亭
【居民素质】小区多是常驻居民 人员流动不大 ，人素质高 居住感受好
不足
临街几栋稍微有噪音 车位有些不足
刘苗苗
2020-10-28
特色
【小区户型】小区主力户型:
（一）三室户型（145㎡、130㎡）两室（100㎡、120㎡）一梯两户，南北通透……
【其他描述】小区物业是海悦物业服务有限公司保安24小时服务
物业费1.8元 包含电梯费
【小区设施】小区配有:塑胶跑道 、休闲娱乐场所、景观水系 ，快递点，自动饮水取水设备 ……
【房屋品质】长春宝丰阁地产有限公司开发
2010开盘2013年交房
吉林省凯悦物业管理有限公司服务管理
【居民素质】园区租户少，常住多为白领，人文素质高
不足
小区距离临河街、南四环路较近， 在交通方便的同时贵有些吵闹
邢玉顺
2021-03-07
特色
【轨道交通】距离金色世界湾正门100米处有宜盛街轻轨站站点 在此可乘坐轻轨4号线 经3站可以换成3号线 出行特别方便
【其他描述】金色世界湾物业为凯悦物业 物业费1.8
【小区设施】小区中心有900平的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 活动设施等 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】南关区政府集资房 ，品质有保证
【居民素质】园区租户少 常住多为白领 人文素质高
不足
目前车位明显不足 造成车辆乱停乱放的现象 有带物业调整 开通地下车库
刘威
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区东门出来50米就是地铁4号线，公交17路到人民广场。地铁6号线在南侧经过。
【小区户型】小区户型有，两室，三室，四室，南北通透，主力推荐两室和三室，117平大两室，140平三室两厅两卫
【小区设施】小区多处有500平以上的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此处玩耍
【房屋品质】小区在2015年毛坯交房，只有北侧三栋临街，其他楼栋都不临街，园区安静舒适。
不足
都是高层，园区中视野不够好
