环球凯旋公馆解读
高凤占
2019-01-08
新发房地产
特色
【小区户型】本小区以90平到130平为主，户型以两室、三室居多，大户型，标准两居室优选95平，格局方正
【小区设施】小区东门、北门均有超市，属景观小区，小区内设有健身器材，人工湖，凉亭，儿童乐园，可供居民休闲娱乐。
【居民素质】小区居民素质非常高，小区以三代人为主，气氛和谐，氛围好，平时都有很高的工作上班作息时间、租户少
不足
小区内人车分流，所以车位较少，地下车位价格较高
车超超
2019-01-09
新发房地产
特色
【小区户型】本小区以90平到130平为主，户型以两室、三室居多，大户型，标准两居室优选95平，格局方正
【小区设施】小区东门、北门均有超市，属景观小区，小区内设有健身器材，人工湖，凉亭，儿童乐园，可供居民休闲娱乐。
【居民素质】小区居民素质非常高，小区以三代人为主，气氛和谐，氛围好，平时都有很高的工作上班作息时间、租户少
不足
小区内人车分流，所以车位较少，地下车位价格较高
于学龙
2019-01-08
新发房地产
特色
【小区户型】本小区以90平到130平为主，户型以两室、三室居多，大户型，标准两居室优选95平，格局方正
【小区设施】小区东门、北门均有超市，属景观小区，小区内设有健身器材，人工湖，凉亭，儿童乐园，可供居民休闲娱乐。
【居民素质】小区居民素质非常高，小区以三代人为主，气氛和谐，氛围好，平时都有很高的工作上班作息时间、租户少
不足
小区内人车分流，所以车位较少，地下车位价格较高
徐强
2018-11-22
合众房地产
特色
【小区户型】一居室精致小户型，独立厨卫。120平三居室户型，宽敞舒适，93平两居室适合老人养老户型，绿化率高
【其他描述】物业费是周边优惠的2.2元 24H全天管理 物超所值
【小区设施】园区绿化率高达47%，干净整洁，有供儿童娱乐的场地，滑梯等，小区气派大气，有法式仙鹤喷泉，休息座椅多
【生活配套】生活必须的农贸市场，非常方便，具麦德龙大型超市，医院2公里内
不足
附近交通不是很便利，目前有两条公交线路
杜爽
2020-09-10
特色
【轨道交通】周边地铁轻轨都有，交通方便
【小区户型】小区28栋楼，3—5栋为高层，4—20为小高，楼间距大采光好，小区均为一梯两户，南北通透，适合改善
【小区设施】凯旋公馆名字来源凯旋门，园区花园以欧洲风格设计，水系，和绿地占用900平面积，游乐园配套齐全
【生活配套】周边设施齐全商场门口就有，能贸市场和大型购物中心，
【房屋品质】开盘2014年，竣工余2017统一交房外墙经历多次物业粉刷，外立面很新，
不足
人车分流，地下车位不足，有待物业调整
李仕林
2022-05-14
特色
【轨道交通】门口300米28路公交车，200米有68路公交车，距离天工路地铁4号线2公里。
【小区户型】3-5栋为高层，4-20为小高层，小区大部分为一梯两户，也有两梯三户的，20栋有120平三室两厅两卫
【小区设施】设有健身器材和多个儿童游乐设施，还有多个凉亭和水系景观。
【生活配套】小区南门100米有生鲜超市和水果超市，南行300米有医院，农贸市场，商业街等，应有尽有。
【房屋品质】小区是由诺瑞德开发商建成，框架好，墙体厚，隔音好，2017年统一交房，墙体经历多次物业粉刷。
不足
部分高层有挡光的问题，北面有楼盘开发，大型车量多
姜玉
2022-01-12
合众房地产
特色
【小区户型】94平米两室，91平米是24楼顶，两梯三户的，94平米是34楼顶，一梯两户，属于刚需户型
【其他描述】小区物业费2.2元，每一栋楼都有专属的管家，有事情打电话十分钟之内就能来解决，
【小区设施】小区里有绿地，凉亭，滑梯，广场，夏天有专属的绿荫，长椅，适合人们在上面休息
【生活配套】小区东门50米有农贸市场，集美食，购物，各种小型商铺为一体的小型商场，方便小区居民衣食住行，
【房屋品质】交房时间为2006年，由领地房地产开发商建造，窗户材质是断桥铝，
不足
小区的多层都排布在中间，四周都是大高，每天会有一些时间挡光
王悉力
2021-11-08
新发房地产
特色
【轨道交通】环球凯旋公馆附近有轻轨四号线 公交68路 103路 交通四通八达出行方便 自己开车紧邻快速路
【小区户型】环球凯旋公馆共分为一二三期 都在一个小区内 有大高 有小高 一梯两户 一梯三户不等 主售大户型居多
【小区设施】环球凯旋公馆园区设施齐全 孩子玩的游乐区 老人用的锻炼区 园区绿化特别好 楼间距也比较宽 中心位置还
【房屋品质】环球凯旋公馆为睿德开发商筹建 16年统一交房的一期 二期为19年 三期为20年 全部是毛坯交付
不足
环球凯旋公馆地上车位比较紧张 外面停车比较困难
刘丽岩
2021-10-16
特色
【轨道交通】天工路与临河街交汇处有轻轨四号线站点，68A68B 净月2号线 103路公交车途径此处
【小区户型】本小区主要户型是两居室和三居室，另有部分一居室 基本都是一梯两户 有一居室的是一梯三户
【小区设施】绿化率达到百分之八十，园区有儿童乐园 滑梯 跑道 老人孩子茶余饭后休闲娱乐场所
【生活配套】园区东门和南门出来向东走有两个农贸市场，买菜购物一站解决
【房屋品质】2016年交房，毛坯交付，得房率很高，有5栋小高产品，隔音效果还是不错的
不足
不足的地方有缺少老人活动室
王立兵
2021-03-11
特色
【小区户型】小区分为一梯两户，一梯三户，两梯三户，南北通透，主推93平两室两厅一卫，120平三室两厅两卫适合改善
【小区设施】小区里设有儿童滑梯，跷跷板，休闲凉亭等娱乐休闲设施，很多业主与小朋友在此休闲娱乐。
【生活配套】向南100米地利生鲜超市，共两层，一层蔬菜水果，二层有健身房，供业主休闲娱乐。
【房屋品质】开发商是领地，交房统一都是毛坯交房，赠送阳台，顶楼无阁楼赠送，小区地下车库防潮做的很好。
不足
小区比较大，住户多，晚上下班高峰，比较拥挤。
张晓勇
2021-11-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 采光很好 95平 120多平 户型方正
【小区设施】绿化率非常高 健身器材园区有5处左右分布在园区内，儿童设施齐全 安全性高
【生活配套】环球凯旋公馆园区南侧万莎商场 农场 小区对面 商业街
不足
附近没有公交站 出行不算太便利
吴联平
2021-10-14
特色
【轨道交通】距离天工路轻轨站500米，在此可乘轻轨4号线，在卫星路站可乘坐轻轨3号线，经过15站可到达
【小区户型】生态东街上楼盘，格局规整，间距设计较好，多数楼层都不挡光，高层小高层 90多平的两室居多
【小区设施】设施齐全正门雄伟气派，园区设有喷泉，景观带多处欧式造型，人车分流，园区地上无车行驶小孩老人出行更安全
不足
地理位置稍显偏僻一些 没有太多公交线路
金丽
2021-11-02
特色
【轨道交通】距离200米有公交68路通往长影，五洲国际皮草城！距离小区600米就是轻轨车场站点！
【小区户型】小区共26栋楼8栋是小高层主打95平户型房子南北通透适合改善还有110平120平56平46平117平
【小区设施】小区有1000㎡的绿地，有凉亭，儿童滑梯，秋千，健身器材等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】向南100米地利生鲜超市，共两层，一层蔬菜水果，二层有健身房，供业主休闲娱乐。
不足
不足的话就是出行公交线路很少 68A 地铁不不算近
林天才
2021-04-20
家港房地产
特色
【小区户型】小区共计26栋楼，分为小高层和高层，面积94平与120平是主力户型，94平两室居多。
【小区设施】小区东门进去有一天主景观带，设有凉亭，座椅及拱门长廊。在11栋后侧设有儿童广场，健身器材。设有塑胶跑
【生活配套】东门南行50米，有综合农贸市场，东行200你有巴蜀映象特色商业街。东南500米有润德综合医院。
不足
周边停车位较少，停车紧张。个别楼栋挡光
樊春雨
2022-01-10
特色
【小区户型】小区为28栋，3-5栋为高层，4-20栋为小高，楼间距大采光好，小区均为一梯二户，南北通透，适合改善
【小区设施】凯旋公馆名字来源凯旋门，园区花园以欧洲风格设计，水系，和绿地占地面积900平游乐园配套齐全
不足
入住率高 楼间距大 采光好
孙英郡
2021-11-06
特色
【小区户型】小区有高层，小高层，楼间距大，低楼层也不挡光，主推户型95平，120平户型
【小区设施】小区绿化率高达70%，人行道路宽敞，设立多个儿童游乐设施，设立多个凉亭和水系景观
【生活配套】东门的南边有一个凯旋农贸市场，万莎商场，天富商场，好医生医院
【房屋品质】分期三期交房，都是毛坯交付，第一期2015年，第二期2017年，第三期2019年
不足
小区北面还有两个楼盘开发，大型车辆较多
孙建平
2021-09-06
特色
【小区户型】小区有高层 小高 一梯两户居多 楼间距大 采光好 适合改善
【小区设施】小区以欧洲风格设计 有水洗 花园占地900平 游乐园齐备 还有可供居民锻炼的健身器材
【生活配套】小区南门楼下100米有地利生鲜 南行300米有一家好医生医院
【房屋品质】2014年开盘 2017年陆续交工 楼体很新
不足
部分小高层有挡光的问题
王帅
2020-10-28
特色
【轨道交通】步行轻轨4号线天工路站2.4km，出门100米就是68A 净月2号线3号线
【小区户型】92.81平 两室两厅一卫的户型 中间楼层16层 采光很好 （大高层）楼栋总数22栋
【小区设施】儿童滑梯 老年人健身设施 东门内有喷泉 适合养老购买学校房的业主
【生活配套】位于小区东南方凯旋农贸商城出门就是，环球贸易中心万达影城位于西侧大概2km左右
不足
小区大高层 人口密度大
金光辉
2020-12-12
特色
【轨道交通】园区楼下天工路西行一公里到达轻轨4号线。
生态东街南行200你68路公交站，直达净月赛特奥特。
【小区户型】小区户型主要是刚需两室和三室户型为主，园区以小高和高层组成，楼间距可达40米以上。
【小区设施】园区内配有水系喷泉，小型花园以及公共锻炼设施，方便业主平时悠闲锻炼。
【房屋品质】由品牌开发商睿德操盘，2017年统一毛坯交房，园区设计北欧风格设计，园林绿化率高于周边的小区。
【居民素质】小区年轻人相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位少，不好停车。
账号已注销
2020-05-05
特色
【轨道交通】天工路轻轨4号张。28路公交1公里
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，93平2室。120 平3室两卫为主力户型，140平4室两卫适合改善居住。
【小区设施】小区绿化率百分之45，小区东门有水戏，儿童娱乐设施，凉亭。供业主休闲娱乐。还有健身器材供老年人锻身体
【生活配套】园区正门北行200米有环球农贸，西南方向1公里就是虹口足球场 平时傍晚有很多市民锻炼，打球。
【房屋品质】小区2016年建成陆续交付，共分三期建成。房屋都是毛坯交付，业主可根据自己的喜欢风格装修居住。
不足
小区地上车位不足，有无处停车现象， 礼拜天容易造成交通拥堵。
