- 万龙国际城一期
- 7492 元/㎡
- 2018-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 凯旋北路
- 长春市吉均房地产开发有限责任公司
- 长春市万龙物业有限公司
小区概述
- 万龙国际城一期小区位于宽城区森林公园板块，由长春市吉均房地产开发有限责任公司开发完成，于2018年竣工；小区总占地面积约68353㎡，总建筑面积约200988㎡，容积率约为2.44，共有17栋楼，均为高层建筑,；小区户型有一居室到三居室，户型面积约为63㎡-113㎡；小区绿化率为30.69%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区距离地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区绿化率为30.69%左右，环境一般；
- 小区内车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
607米
步行至地铁
162个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通1号线、8号线北环城路地铁站距离小区约635m，居民轨交出行便利；148路、178路公交可以在距离小区262m左右的北凯旋路公交站乘坐，居民公交出行也较方便；小区距离北环城路/凯旋北路（路口）约342m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.6
128个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
智米高幼儿园距离小区约178m，是一所民办幼儿园；距离小区约749m有宽城区实验小学亚泰校区，该学校是一所公办小学；长春市第一二三中学在距离小区约675m处，该校是一所公办学校；小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30.69%左右，植被相对较少；小区道路两边有各类树木，树木生长旺盛，夏日炎热时可供居民乘凉；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，可供居民来此锻炼休闲。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；楼栋外立面以米色为主色调，咖啡色为辅；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区总占地面积约68353㎡，总建筑面积约200988㎡，容积率约为2.44，共有17栋楼，均为高层建筑,；小区户型有一居室到三居室，户型面积约为63㎡-113㎡，户型面积适中，适应人群较为广泛。
出入口
小区共有13个出入口。北门位于壹万邻超市东北侧，南门靠近北环城路，东一门靠近晟瑞大药房，东二门位于东一门南侧，东三门位于松柏批发超市南侧，东四门位于东三门南侧，东五门位于东四门南侧，西一门靠近凯旋北路，西二门位于西一门北侧，西三门位于西二门北侧，西四门位于西三门北侧，西五门位于西四门北侧，这12个出入口人车均可通行；小区地下停车场出入口位于东二门附近。
综合配套
竣工年限
- 2018-10
总户数
- 1623户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.44
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，物业会安排保洁人员每天定时打扫公共区域，垃圾每日清运，保持小区干净整洁；小区内绿植会定期修剪，没有出现枯死情况，公共区域内娱乐设施都会定期维护保养，没有出现损坏现像。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，以保障居民生命财产安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为万龙新城物业。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.9
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
179个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，小区出门约685m处有中东迪克公园，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；欧亚超市（凯旋路店）距离小区约208m，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，距小区约2.4km处有长春市第六医院，该医院为三级丙等医院。距离小区约1km有五星村杨永春卫生所，可以满足居民日常基本的医疗服务。
生活服务
小区周边生活配套较完善，小区出门约1.1km处有北城农贸市场，市场内蔬菜、水果、水产、肉类品种齐全且丰富，方便居民日常采购；距离小区约306m有中国电信，可以方便居民前往办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.2km处有银领KTV（北环城路店），居民可在闲暇之时来这里唱歌娱乐；距离小区约279m处有乐佳网咖，居民可与朋友相约去此上网娱乐。
万龙国际城一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8234元/㎡
2.25%
01-26
8358元/㎡
1.51%
02-02
8426元/㎡
0.81%
02-09
8344元/㎡
0.97%
02-16
8249元/㎡
1.14%
02-23
8144元/㎡
1.27%
03-02
8041元/㎡
1.26%
03-09
8005元/㎡
0.45%
03-16
7934元/㎡
0.89%
03-23
7815元/㎡
1.5%
03-30
7646元/㎡
2.16%
04-06
7492元/㎡
2.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8594元/㎡
14.61%
2024-06
8603元/㎡
11.68%
2024-07
8606元/㎡
10.23%
2024-08
8531元/㎡
6.75%
2024-09
8267元/㎡
8.62%
2024-10
8611元/㎡
4.87%
2024-11
8127元/㎡
10.38%
2024-12
7717元/㎡
12.36%
2025-01
8328元/㎡
3.8%
2025-02
8166元/㎡
5.86%
2025-03
7790元/㎡
10.06%
2025-04
7492元/㎡
14.02%
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