- 汉森香榭里
- 6205 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 超越大街
- 长春汉森融信房地产开发有限公司
- 北京仲量联行物业管理服务有限公司
小区概述
- 汉森香榭里位于位于长春市朝阳区硅谷街南板块，于2014年竣工，共有约17栋楼，主要由多层组成，开发商为长春汉森融信房地产开发有限公司。小区户型面积为38㎡到189㎡左右的1室到3室，户型多样。小区绿化率约为39%，容积率为2.5，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约2.2km有轨道交通5号线超强街地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区北侧靠近创意路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约2.2km有轨道交通5号线超强街地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约241m有超群南街公交站，205路公交车在此站停靠。距小区约366m有超群南街与创意路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.2
65个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
小区附近约306m有KinderPower·京师幼学幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约1.6km有吉林大学附属学校(慧谷学校)，是一所公办学校。距小区约1.6km有尚德学校，是一所九年制公办学校。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为39%，道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区西北部有一处古潭公园，夏天居民可以在此纳凉活动，小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。
建筑特色
小区的建筑风格以简约为主，外立面近地面部分采用深棕色石材贴面，较高部分采用浅棕色外墙涂料，局部采用深棕色涂料，用以强调建筑形式的竖向走势。整体外立面维护得较好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区共有约17栋楼，主要由多层组成，容积率为2.5。小区户型面积为38㎡到189㎡左右的1室到3室，户型多样。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有7个出入口，北门靠近2栋楼，仅供行人通行。东门靠近汉森香榭里16栋楼，仅供行人通行。西门靠近超越大街辅路，仅供行人通行。东3门靠近超群南街，东1门位于汉森香榭里接待中心附近，南门靠近睿智路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4337户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中央花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业收费较为合理，提供的服务优质。物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内娱乐设施和水池等部位都合理安放了安全标识。小区内还设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入，小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京仲量联行物业管理服务有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
106个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近约1.7km有小黄鸭B.Duck Baby，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约586m有客福多超市，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.0km有和悦私厨民间菜馆，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.1km有吉林省第二人民医院(高新院区)，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约977m有西医内科诊所，距小区约1.1km有张洪贤西医内科诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约873m有新区恒胜综合农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约968m有中国农业银行(长春高新南区支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约1.2km有中国电信(创意路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
龙栖湖体育休闲公园距小区约1.3km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。长春市少年儿童图书馆(水木菁华分馆)距小区约797m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约234m有超越街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约960m有长春恒大嘉凯影城(绿洲店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约840m有乐乐迪KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约964m有媤丝发艺养生会所，居民养生美容比较方便。
汉森香榭里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6396元/㎡
0.91%
02-18
6354元/㎡
0.66%
02-25
6355元/㎡
0.02%
03-03
6307元/㎡
0.76%
03-10
6289元/㎡
0.29%
03-17
6264元/㎡
0.4%
03-24
6202元/㎡
0.99%
03-31
6207元/㎡
0.08%
04-07
6219元/㎡
0.19%
04-14
6203元/㎡
0.26%
04-21
6207元/㎡
0.06%
04-28
6205元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7470元/㎡
5.85%
2023-06
7228元/㎡
8.18%
2023-07
6716元/㎡
15.51%
2023-08
6271元/㎡
22.28%
2023-09
6197元/㎡
20.7%
2023-10
6296元/㎡
15.86%
2023-11
6494元/㎡
11.54%
2023-12
6456元/㎡
11.79%
2024-01
6469元/㎡
10.53%
2024-02
6354元/㎡
12.18%
2024-03
6202元/㎡
12.15%
2024-04
6205元/㎡
17.53%
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