- 世华锦城
- 71545 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杨思路860弄
- 上海界龙日月置业有限公司
- 上海联讯物业管理有限公司
小区概述
- 世华锦城位于浦东区杨思板块，于2007年竣工，共有约99栋楼，主要由多层、小高层和高层组成，开发商为上海界龙日月置业有限公司。小区户型面积51㎡到100㎡左右的1室到3室，户型多样。小区绿化率约为40%，容积率为1.8，小区有中央花园，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近698m有亿丰时代广场)，方便居民逛街；
- 小区附近约621m有地铁8号线杨思地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区南侧靠近板泉路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
603米
步行至地铁
201个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区附近约621m有地铁8号线杨思地铁站，此站乘车可以直接到达人民广场，居民乘坐地铁方便。小区附近约229m有杨思路上南路公交站，1012路、浦东80路公交车在此站停靠。距小区约325m有杨思路/洪山路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.0
62个
附近幼儿园
35个
附近小学
25个
附近初中
小区附近约182m有小太阳双语幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约284m有新世界实验小学，是一所公办小学。距小区约329m有上海市杨思中学，是一所公办高级中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化程度较高。小区中心花园里绿植花卉种类多样，生长繁茂，整体环境优美。小区内还设有凉亭、林中小径、健身器材等，傍晚时分，经常可以看到小区居民在小区里散步聊天、锻炼身体，生活气息浓郁。
建筑特色
小区的外立面材质是涂料，颜色采用的是米白色。小区楼栋装有隔音玻璃，隔音效果较好。小区外立面较新，保持完好，未见明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区共有约99栋楼，主要由多层、小高层和高层组成，容积率为1.8。小区户型面积51㎡到100㎡左右的1室到3室，户型多样。
出入口
小区共有7个出入口，南门靠近品品香，西南门靠近二姨海鲜烧烤。北门靠近杨思路，东门靠近洪山路，仅供行人通行。西侧沿街停车场靠近上南路，停车场位于倪春龙虾颐品居附近，车库位于小区中部，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2373户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平比较高，卫生清洁频率为每周两次，包括清扫路面、垃圾处理等。在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。
安保
小区有多名保安，负责24小时全天候的治安管理。小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性。小区还与110联网，便于警察快速赶到，保护居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海联讯物业管理有限公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约698m有亿丰时代广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约764m有卜蜂莲花(上南店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约248m有好宴世家(世博店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约373m有上海明珠医院，是一所一级乙等综合性医院。小区附近约485m有上海杨思医院，是一所一级甲等综合性医院。距小区约452m有上海市浦东新区三林社区卫生服务中心北街社区卫生服务站，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约553m有灵丰农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约202m有招商银行(上海杨思支行)，距小区约222m有中国工商银行(上海市杨思支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约208m有中国电信(杨思路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
上南公园距小区约638m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩，三林图书馆(杨思分馆)距小区约555m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约755m有中共浦东新区三林镇杨东社区委员会，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约877m有幸福蓝海国际影城(恒大长青商城店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约822m有蓝爵KTV(高青路)，居民唱歌放松比较方便。距小区约226m有晗·轻奢SPA采耳养生，居民养生比较方便。
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