- 鼎惠华庭
- 7563 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 远达大街
- 吉林鼎惠房地产有限公司
- 吉林鼎惠物业服务有限公司
小区概述
- 鼎惠华庭小区位于二道区八里堡板块，由吉林鼎惠房地产有限公司开发，小区于2011年竣工；小区共有13栋楼，容积率为1.8；小区户型有1-4居室，小区户型面积约56㎡-145㎡；小区楼距较大，采光比较好；小区绿化率约34%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近欧亚长新购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区外立面维护的比较好，美观大方。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民乘地铁出行不方便；
- 小区绿化率约34%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约126m有农行干校公交站，该站停靠3路、223路、233路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约179m有广德东街，方便居民自驾出行；距离小区约2.8km有东大桥地铁站，该站途经轨道交通4号线，距离较远，不方便居民乘坐地铁出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.2
102个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约356m有启航双语幼儿园(乾安路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约416m有长春市新太小学，该小学是公立学校；距离小区约1.4km有宽城区实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约34%，但小区有花园，花园内有绿地和景观凉亭，绿植景观层次丰富；小区有广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，平时有较多居民在小区内晨练跑步；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以棕色的涂料为主，视觉简洁大气，不仅耐看还耐脏；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼，容积率为1.8；小区户型有1-4居室，小区户型面积约56㎡-145㎡；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有7个出入口，西1门靠近小区4栋，仅行人通行；北门可通往同康路；东门靠近小区2栋；东2门位于小区7栋附近；南门靠近乾安路；西2门位于小区11栋附近；东1门靠近鼎惠烟酒茶，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 914户
绿化率
- 34.3%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为吉林鼎惠物业服务有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
218个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有欧亚长新购物中心，是居民逛街购物的好去处；距离小区约57m有祥瑞超市(鼎惠·华庭东)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约86m有北冰洋狗肉大冷面(远达二店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约91m有中医门诊部，居民就医比较方便；距离小区约359m有李春中医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约30m有长春市鼎惠大药房(远达店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.8km有众合农贸市场(裕民路)，居民买菜比较方便；距离小区约65m有中国建设银行(长春远达大街支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约307m有中国移动(远达大街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约545m有劳谦公园，方便居民晨练跑步；距离小区约587m有长春市八里堡派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约570m有长春市二道区八里堡街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约100m有魔力KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.5km有浩泽健身，方便居民健身锻炼；距离小区约1.2km有吉视影城(欧亚长新购物中心店)，方便居民看电影。
鼎惠华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7431元/㎡
0.6%
04-21
7413元/㎡
0.24%
04-28
7438元/㎡
0.34%
05-05
7467元/㎡
0.39%
05-12
7463元/㎡
0.05%
05-19
7467元/㎡
0.05%
05-26
7450元/㎡
0.23%
06-02
7460元/㎡
0.13%
06-09
7484元/㎡
0.32%
06-16
7513元/㎡
0.39%
06-23
7558元/㎡
0.6%
06-30
7563元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8256元/㎡
1.35%
2023-09
8237元/㎡
3.5%
2023-10
7802元/㎡
7.72%
2023-11
7552元/㎡
9.88%
2023-12
7386元/㎡
9.44%
2024-01
7732元/㎡
5.26%
2024-02
7764元/㎡
3.28%
2024-03
7678元/㎡
4.24%
2024-04
7416元/㎡
13.11%
2024-05
7452元/㎡
15.07%
2024-06
7558元/㎡
12.2%
2024-07
7563元/㎡
9.87%
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