小区绿化率为32%。道路两边的绿化带修剪得错落有致，让人看起来赏心悦目。小区门口的石景观造型美观，布局合理，给小区增添了庄严肃穆的氛围。小区内道路宽阔洁净，南北通透，空间开阔。内部建筑与景观具有很好的交融性，冬季的雪景尤为漂亮。

小区的建筑为简洁大方、优雅端庄的现代化建筑风格。建筑结构规整，线条流畅，比例对称。造型上没有过多的装饰，简约而大气。建筑颜色为砖红色和灰色的结合，部分楼栋有黄色搭配，十分优雅大方。建筑整体维护得较好，外观呈现较新的状态。

小区占地面积129000㎡，建筑面积300000㎡，由38栋住宅构成，层数在6层-18层之间。住宅有电梯，共2998户。小区户型有一居户型51㎡，二居户型70㎡-80㎡，三居户型为115㎡。容积率为2，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区共有三个门，分别为1号门、3号门、4号门和北门。1号门在小区西侧，距离海尔大道50米。3号门在小区东侧。4号门在小区南侧，靠近16栋楼。北门在小区内侧，靠近北兴路。

小区物业服务质量一般。车辆管理不到位，有车辆乱停乱放现象，影响居民正常停车和出行。小区公共区域如道路、楼道等干净整洁。垃圾桶摆放位置合理，便于每位住户倒垃圾。垃圾清运及时。对绿化物进行定期修剪、浇水等，绿化带维护较好。

小区内安保工作到位。出入口有保安值班室，且有门禁系统，对进出人员和车辆管理严格。小区公共区域安装有摄像头，物业随时监控小区内的状况。并设有专门人员在小区内巡逻。楼道内消防设施齐全，消防通道畅通，居住安全有保障。

小区周边商业资源较丰富，有彩虹平价超市、众和超市、金钱豹自助烤肉等。 1、彩虹平价超市距离小区500米，商品种类丰富，价格合理，居民购物方便。 2、众和超市距离小区50米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、金钱豹自助烤肉距离小区450米，居民可享受美味的烤肉。

小区周边医疗资源一般，有兰家镇卫生院、长春市第六医院、中国人民解放军第208医院等。 1、兰家镇卫生院距离小区2.4公里，居民有轻伤小病可到此处就医。 2、长春市第六医院距离小区9公里，该院医资力量强大，该医院医疗设备先进。 3、中国人民解放军第208医院距离小区10.9公里，医院院区干净整洁，医资力量强大。

小区生活服务配套较多，有农村商业银行24小时自助银行、中国移动、恒泰药房等。 1、农村商业银行24小时自助银行距离小区300米，居民可到此处自主办理业务。 2、中国移动距离小区300米，居民可到此办理通讯业务。 3、恒泰药房距离小区300米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。

小区生活公共资源配套较多，有凯旋公园、邱家社区居委会、镜水湖公园等。 1、凯旋公园距离小区600米，是居民晨练、休息放松的好地方。 2、邱家社区居委会距离小区500米，居民处理日常纠纷方便。 3、镜水湖公园距离小区1.4公里， 该公园景色怡人，居民可到此游玩赏景。

小区周边休闲娱乐配套多，有斯诺克桌球会馆、金川KTV、宽城区浓茶咖啡馆等。 1、斯诺克桌球会馆距离小区150米，是居民休闲放松的好场所。 2、金川KTV距离小区100米，居民可选择到此处唱歌放松。 3、宽城区浓茶咖啡馆距离小区50米，是居民品尝咖啡、聊天小聚的好场所。

小区周边商业资源丰富，1公里内有距离小区500米的彩虹平价超市，距离小区50米的众和超市等，居民日常购物方便。且小区周边交通便利，1公里内有邱家、邱家村站等多个公交站，居民出行便利。小区距离周边学校近，带孩子的家庭可以选择该小区。

小区周边1公里内有邱家、邱家村站等多个公交站，居民出行便利。小区周边教育资源丰富，如距离小区450米的宽城区第三实验小学、邱家小学等。且小区内自带幼儿园，孩子上学十分方便。这些是提高售价的有利因素。

小区内有网球场，喜欢打网球的居民在此打球十分方便。小区周边交通便利，1公里内有邱家、邱家村站等多个公交站，居民出行方便。小区周边商店众多，居民购买日常用品十分方便。小区周边学校众多，因此追求便利的居民或陪读的家庭可选择该小区。

小区楼间距大，低楼层不挡光，采光和通风条件好。小区内有网球场等运动场所，居民运动锻炼十分方便。小区内部设有儿童游乐园，为带孩子的家庭提供了一个休闲娱乐场所。小区周边1公里内有邱家、邱家村站等多个公交站，居民出行便利。因此可以适当提高租金。

小区楼间距大，低楼层不挡光，采光和通风条件好。小区内有网球场，喜欢打网球的居民在此打球十分方便。小区内部设有儿童游乐园，深受孩子及其家长的喜爱。且小区内自带幼儿园，家中有幼儿的父母送孩子上学十分方便。

小区周边学校众多，距离起航国际幼儿园距离小区100米，该幼儿园在小区内，居民送孩子上学十分方便。距离宽城区第三实验小学450米。距离吉林城市职业技术学院900米。周边住户多为带孩子的家庭或在附近学校工作的老师，整体素质较高。

小区自住多于租住，住户多是在附近学校任职的老师或带孩子的家庭。选择该小区的原因有：1、小区周边学校众多，学生上学比较方便。2、小区距离工作单位近，上下班方便。3、小区周边生活服务配套和商业配套多，居民生活便利。