恒大雅苑解读
马志明
2022-01-13
特色
【小区户型】小区主推两室两厅和小三室户型，楼间距比较长80米左右，10楼以上不怎么挡光了
【小区设施】小区绿化率占33%，篮球场，游泳馆，儿童滑梯等娱乐设施，孩子们都很喜欢玩
【生活配套】附近有居然世界里商圈，生活配套齐全，
【房屋品质】恒大地产交房时间2015年左右，精装修，1000元每平米，小区隔音好，防潮效果好
不足
大高层公摊大，户型多数不是南北通透的
秦英
2022-01-13
特色
【小区户型】恒大雅苑，一共13栋，楼间距都非常大，主推3室，南北通透，2个阳面卧室，一个北面卧室，全天采光
【小区设施】小区环境优美，小区有游泳馆，有儿童游乐场，园区有水系，羽毛球，篮球场，小区绿地占33%
【生活配套】西门有生鲜超市，东门有市场，买菜方便
【房屋品质】2015年交房，恒大开发商，精装交付，品质不错
不足
小区地上没有车位，只有地下，上下班高峰期停车得排队车辆比较多
慕羽朋
2022-03-09
特色
【轨道交通】30路公交车站离小区100m
【小区户型】小区有80，90平，南北通透两室和120，140平，3:40均为一梯两户，格局方正，楼间距大，采光好
【小区设施】小区设施齐全，属于观景小区，内设有林公湖。园区还儿童画题目吗？跳跳板，健身器材，篮球场，足球场
【生活配套】园区内有人工湖，向东行两千米到达欧亚商潮
【居民素质】小区老人相对多一些，小区多以三代人为主，老人帮忙找出小孩儿。居住氛围和谐融洽
不足
车位紧张。造成车位混乱，有待物业解决
李家奇
2021-08-18
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换成额3号线、4号线和13号线，经五站可到上海火车站，经八站可到南京
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平米，近马路一排双层真空玻璃，能有效
不足
小区地下车位入口对着东地天澜西二门上下班的时候车多，经常出现拥挤现象
王秀侠
2022-03-01
特色
【轨道交通】交通便利，周边有164路，205路等公交路线，近地铁。
【小区户型】小区有80-90平南北通透2室，120-140平3.4室，均为一梯两户，格局方正楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心有900平方绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，内设人工湖，属于景观小区。
【生活配套】配套齐全，距离居然之家综合商业体500米，距离省二院2公里，距离八一公园3公里。
【房屋品质】有恒大开发商操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500一平方，双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
周边车位紧张，停车费劲。
刘奕甫
2021-10-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，南北通透，大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫，改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有 彩虹广场，为儿童提供游乐空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500一平方，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地下车位少，停车费劲。
账号已注销
2021-04-25
特色
【小区户型】本小区主推80-90平南边通透2室和115-130平3-4室户型
均为1梯两户 格局方正 楼间距大
【小区设施】小区中心有968多平方绿地 绿地中央有小湖和儿童滑梯和健身器材等设施
【生活配套】园区内有人工湖和儿童乐园等， 东行 2千米有欧亚商超。
【居民素质】小区内老年人相对多一点 小屋住户以三代人为主 老人帮助带孩子 氛围和谐融洽
不足
没有24小时保安巡视 车位紧缺 周边停车位紧张
华树源
2022-05-18
特色
【轨道交通】有205和164等公交，近地铁五号线（在建）
【小区户型】本小区有80-90平2室和120-140平3.4室，一梯两户和一梯三户产品。格局方正，采光好
【小区设施】小区有观景水系，儿童滑梯，健身器材，篮球场。
【房屋品质】统一精装交付，装修标准1500一平，双层真空玻璃
不足
车位紧张，周边停车位少
龙长柏
2022-03-01
特色
【轨道交通】在恒大雅苑对面走200米有164路公交，恒大雅苑站，这个公交是从欧亚卖场到长信学院
【小区户型】小区为一梯两户南北通透户型，120平方，三室两厅两卫精装修
【小区设施】小区中心有900平方的绿地绿地，周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】医院省人民第二医院，国建妇产医院，公园裕民河公园八一水库公园，商场居然之家综合商业距小区2公里生活圈
不足
晚上下班时间车位紧张
李雨墨
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区西门为164.205路公交站点
【小区户型】小区内共有13套楼盘，小区均为一梯两户，主80平米-90平米。120-140平米
【小区设施】小区中心有900平的绿化，周边有儿童滑梯。
【生活配套】小区出正门向东走50m即可到达居然之家生活购物中心，为生活提供了不少便利
【居民素质】小区内老人居多，老人领着子孙溜达，气氛融洽
不足
小区车位紧张，周边路段因停车路段可能拥挤
高云龙
2021-11-12
特色
【轨道交通】紧邻硅谷大街快速路，地铁5号线 等多条公交线路
【小区户型】小区两梯四户居多，主力户型82-99平 双阳户型 南北户型较少，110-152为三室户型 南北通透
【小区设施】地下车位，地上车位较少，人车分流，小区中心有两个湖，湖中心有喷泉，小区绿化达到百分之四十
【生活配套】配套齐全，距居然之家综合商业体500米，距省人民第二医院2公里，距八一水库公园3公里。
不足
小区车位紧张，有时候要停较远一点才能找到车位
姜珊
2021-11-10
特色
【轨道交通】30路公交车站点在距离小区100米.164路公交陈站点距离小区150米。
【小区户型】该小区共有13栋楼 楼间距百米以上多为高层采光好面积区间84到155 两室三室四室
【小区设施】小区东门进去面对着一个独立综合健身娱乐会所，绿化周边都有室外健身器材，儿童滑梯。东门进入有人工湖。
【生活配套】东走500米是公园，附近有欧亚超市，楼下农贸市场，买菜购物方便。居然商场在建中。
不足
不足之处就是户型设计偏向于南方人的空间设计
李彬业
2021-10-26
特色
【轨道交通】离地铁5号线1公里的距离，公交路线有164.30.205分别到达欧亚卖场，西客站，轻轨三号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，三阳户型，主推大户行，120平三室为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区设施齐全，属于景观小区，内设有人工湖，园区还有儿童滑梯，木马，跳跳板，健身器材，篮球场，足球场。
【生活配套】医院省人民第二医院，国建妇产医院，公园裕民河公园八一水库公园，商场居然之家综合商业距小区2公里生活圈
不足
小区户型多为双阳或者三阳户型，外围停车位置不是很多。
刘鹏
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区西门前是205路和164路公交站点，西行200米为地铁五号线地铁站
【小区户型】本小区一共有十三栋住宅，除了3 4 8栋为小高。其他全部是大高产品。分为一梯三户和一梯四户产品。
【小区设施】小区内有观赏水系设施齐全，有儿童滑梯等，淘气堡等儿童游乐设施。还有健身锻炼设施，
【生活配套】小区西门门市有北国好医生医疗机构和大型生鲜超市，南门门市有饭店、干洗店等生活配套设施
不足
小区虽然地下车位充足，但是附近车位紧张，下班晚了 回家停车不是特别方便
冯杨志
2021-04-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫，改善需求
【小区设施】小区中心有900平方绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施。
【房屋品质】有恒大开发商操盘统一精装修现房，有很好的隔音效果，墙皮没有脱落现象
【居民素质】小区老人相对多一些，小住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，居住氛围和谐融洽
不足
车位紧缺，小区周边停车位置少
石宝钰
2021-04-17
特色
【轨道交通】30路公交车站点在距离小区100米，164路公交站点距离小区150米。
【小区户型】小区共有13栋楼，均为一梯两户，南北通透，户型为两室和三室的格局，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区设施齐全，属于景观小区，内设有人工湖，园区还有儿童滑梯，木马，跳跳板，健身器材，篮球场，足球场。
【生活配套】园区内有人工湖儿童乐园，向东行两千米到达欧亚商超。
【房屋品质】恒大集团操盘，2016年精装交房，临街一侧采用双层真空玻璃，有效阻隔噪音，赠送室内净化空气系统。
不足
车位紧缺，小区周边停车位少。
张翠翠
2021-12-06
恒承房地产
特色
【轨道交通】小区西门前是205路和164路公交站点，西行200米为地铁五号线地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫改善需求
【小区设施】小区东门进去面对着一个独立综合健身娱乐会所，绿化周边都有室外健身器材，儿童滑梯，东门进入有人工湖
【生活配套】小区配套齐全，省人民第二医院，国健妇产科医院，距八一水库3公里
不足
公摊较大，户型更加年轻化，没有自己车位，周围不好停车
丛子程
2021-10-22
特色
【轨道交通】距离超强街公交站了50米走路到特别的方便。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平三房，两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北200米，有个居然之家10月末开通，特别适合亲子购物。
不足
小区有几个小门不用刷卡待物业调整修改
于文新
2021-08-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型的 120平三房两卫主力户型 140平四房两卫 适合改善需求
【其他描述】小区是现在化建筑风格 主体建筑沿江户型排列 前后错落有致 主题园林为你带来各种风情的享受
【小区设施】小区中心有900平米的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 翘翘板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 小住户多以三代人为主 会有老人帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚 邻里和睦 氛围融洽
不足
小区地上车位目前不足 造成车辆通行混乱和情况 有待物业调整解决 小区在上下班高峰期有拥挤的现象
郎中元
2020-10-17
特色
【轨道交通】30路公交车站点在距离小区100米处，164公交站点距离小区150米
【小区户型】产品以90-120平舒适户型为主，户型设计和配套也都有年轻化的优势，园更多人一个恒大住房梦。
【小区设施】小区设施齐全，有儿童游乐场，儿童滑梯，跷跷板，还有健身器材，小区有长椅供人们休息。
【生活配套】欧亚超市距离恒大雅苑500米，好医生中医医门诊就在本小区西北角，商圈配套比较成熟
【房屋品质】恒大专业做精装修17年，严格按照超越市场标准的国际9 A精装体系，打造全方位 豪华装修局室
不足
公摊较大，户型更加年轻化，没有自己车位，周围不好停车
