文庭雅苑解读
郭丹丹
2022-01-18
新发房地产
特色
【轨道交通】出小区正门，就有个个公交站台，292，162，234等，再此可乘换地铁3号线。可到长春站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三房两卫户型，140平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，七巧板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友
【生活配套】出小区门直有1千米就有，力旺休闲购物广场，特别适合亲子购物，还给儿童提供了游玩空间
不足
地上车位不足，造成停车乱停乱放现象，有待物业改善
宫珊珊
2022-02-14
居新家房地产
特色
【轨道交通】距湖光路轻轨站700米，可在此乘坐3号线，可通火车站，也可到净月，也可换乘地铁。
【小区户型】小区有一梯两户，还有一梯三户，，主推82平2室户型，适合刚性需求。
【生活配套】向西北2千米有欧亚卖场，共4层，4楼有室内儿童游乐园，适合亲子购物。
不足
房龄长，有10余年了
朱雷
2022-06-10
特色
【轨道交通】距离轨道交通三号线湖光路站1000，小区出门100米就是公交站，可乘坐205路，208路，212路公
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透120平三室两厅户型，140平四室两厅两卫适合改善。
【小区设施】小区绿化率达到35%，地上车位200个，还有地下车位，小区内有健身器材，儿童游乐广场等设施。
【生活配套】距离300米两个早晚夜市，距离四个菜市场为500米。
【居民素质】本小区租住居民不是很多，居民素质较高，年龄段以中年为主。小区和谐安定。
不足
人车不分流，有乱停放现象
陈锐
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区东门附近就是繁荣路站，可换乘213路208路，经8站可到南湖广场
【小区户型】户型主要有83-104平的二居，42平的一居和135平的三居
【小区设施】小区绿化率达到35%，地上车位200个，还有地下车位，小区内有健身器材等设施
【生活配套】距离300米两个早晚夜市，距离4个菜市场500米
不足
密度大，楼老，物业不行
矫智同
2021-12-02
特色
【轨道交通】距离三号线湖光路站1000米，小区出门100米左右就是公交站，可乘坐205、208、212路公交
【小区户型】小区容积率1.7，大多为标准格局，楼与楼之间间距大，采光好，主打大两室，小面积大多是回迁。
【小区设施】小区内有两个小广场，还有健身器材，可供老人运动和小孩玩耍，小区绿化率35%
不足
大部分产权还没下，不能贷款购买
是1996年的小区，楼龄较老
韦召龙
2021-12-21
新发房地产
特色
【轨道交通】距离205，262，212，208路公交100米
【小区户型】户型主要有83-104平的二居，42平的一居和135平的三居
【小区设施】两个小广场，健身器材很多
【生活配套】距离300米两个早晚夜市，距离4个菜市场500米
不足
人车不分流，有乱停乱放现象
刘洋
2021-12-11
特色
【轨道交通】小区东门附近就是繁荣路站，可换乘213路208路，经8站可到南湖广场
【小区户型】商品房标准格局，回迁楼一大一小卧室南北通透的是暗厅
【小区设施】小区绿化率达到35%，地上车位200个，还有地下车位，小区内有健身器材等设施
【生活配套】距离300米两个早晚夜市，距离4个菜市场500米
不足
人车不分流，有乱停乱放现象
董丽加
2021-11-11
特色
【生活配套】小区周边配套成熟，小区向东一公里左右力旺广场大型购物娱乐中心。
【居民素质】小区三代同堂的多些，居民素质高，老人会帮忙照看孩子，邻里关系融洽和睦。
不足
小区老旧，车位紧张。
孙正凯
2021-01-04
特色
【小区户型】小区容积率1.7，主力户型为83-104平两居，南北通透
【小区设施】小区绿化率达到35%，地上车位200个，还有地下车位，小区内有健身器材等设施
【房屋品质】开盘时间2017-06-17交房时间2018-09-30
不足
人车不分流，有乱停乱放现象
陈红娇
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区东门附近就是繁荣路站，可换乘213路208路，经8站可到南湖广场
【小区户型】户型主要有83-104平的二居，42平的一居和135平的三居
【其他描述】物业是长春松苑物业管理有限公司，物业费是0.95元/平/月
不足
产权还没下来，不能贷款购买
账号已注销
2020-07-05
特色
【轨道交通】距离205，262，212，208路公交100米
【小区户型】商品房标准格局，回迁楼一大一小卧室南北通透的是暗厅
【小区设施】两个小广场，健身器材很多
【生活配套】距离300米两个早晚夜市，距离4个菜市场500米
【房屋品质】08年的房子，隔音的效果很好，防水防潮
不足
密度大，楼老，物业不行
王炳军
2019-08-17
特色
【小区户型】以高层建筑形态为主，朝向南北 南向，主力户型90平两居，楼与楼之间距离大，采光好，无遮挡
【其他描述】物业：长春净月潭物业管理有限公司 物业费：1元/每平方米 服务人员态度好，热情，周到
【房屋品质】建筑商：吉林省延房置业集团有限公司 建筑年代：1996年 近期新作的外墙保温和楼顶防水，效果好
不足
小区是1996年建筑的，建筑年代较老，属于老旧小区
