- 高新怡众名城
- 10337 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光谷大街2008号
- 长春高新房地产开发有限责任公司
- 长春高新物业有限公司
小区概述
- 高新怡众名城位于长春市朝阳区硅谷街北板块，于2008年竣工。小区共100栋楼，容积率2左右，为多层、小高层建筑。小区绿化率45%左右，环境较好。小区户型面积有42㎡-178㎡左右的1-7居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率45%左右，环境较好；
- 小区附近有活力汇，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离众恒路/光谷大街(路口)较近，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
898米
步行至地铁
201个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离光谷大街地铁站870m左右，轨道交通6号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区393m左右有磐谷路公交站，停靠公交267路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区391m左右有众恒路/光谷大街(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.2
初中
7.7
96个
附近幼儿园
6个
附近小学
16个
附近初中
高新国际幼稚园距离小区约205m，距离较近，方便家长接送；吉林省第二实验高新学校(小学部)距离小区约644m，是一所私立小学；吉林省第二实验高新学校距离小区约668m，是一所私立学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率45%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，小区外立面以黄色为主色调，通过小区外立面看，在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共100栋楼，容积率2左右，为多层、小高层建筑。小区户型面积有42㎡-178㎡左右的1-7居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区一共有9个出入口，北门靠近佳禹超市，东门（仅机动车）靠近2栋，西门位于光谷大街2750号，南门靠近丰源超市，西北1门靠近西门，北2门（仅行人）靠近琴微超市，东1门靠近好又多超市(怡众名城店)，西南1门位于佳园路799号附近，东南2门位于华光街459号附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 5147户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 长春高新物业有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共4500车位
- 地下4500个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
4个
便利店
商业配套
活力汇距离小区约431m，方便居民逛街购物；北京华联生活超市(活力汇店)距离小区约415m，方便居民购买生活用品；老北京碳火锅距离小区约370m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
长春通源医院距离小区约853m，该医院为综合医院；王吉民中医综合诊所距离小区约322m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约217m有玖维康大药房(怡众店)，方便居民日常买药。
生活服务
汇盛农贸市场距离小区约513m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区325m左右有惠民村镇银行(佳园支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
前进公园距小区约405m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。七舍图书馆(栖乐荟购物广场店)距小区约1.1km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区1.2km左右有万达影城(栖乐荟购物广场店)，闲暇时可以到此观影；距离小区59m左右有妙手堂盲人推拿(高新怡众名城店)，居民可到此处进行按摩，缓解疲劳。
高新怡众名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10714元/㎡
0.01%
02-11
10717元/㎡
0.03%
02-18
10659元/㎡
0.54%
02-25
10599元/㎡
0.56%
03-03
10576元/㎡
0.22%
03-10
10572元/㎡
0.04%
03-17
10579元/㎡
0.07%
03-24
10603元/㎡
0.23%
03-31
10581元/㎡
0.21%
04-07
10476元/㎡
0.99%
04-14
10398元/㎡
0.74%
04-21
10337元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11552元/㎡
2.47%
2023-06
11589元/㎡
3.57%
2023-07
11412元/㎡
9.44%
2023-08
11299元/㎡
9.31%
2023-09
11343元/㎡
7.09%
2023-10
11012元/㎡
10.4%
2023-11
10899元/㎡
10.31%
2023-12
10731元/㎡
9.66%
2024-01
10717元/㎡
8.71%
2024-02
10627元/㎡
9.81%
2024-03
10603元/㎡
10.4%
2024-04
10337元/㎡
12.12%
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