- 华润橡府
- 18983 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金宇大路,近南湖中街
- 华润置地（长春）有限公司
- 华润物业
小区概述
- 华润橡府位于长春市南关区南部新城板块。小区由华润置地（长春）有限公司开发完成，于2015年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为1。小区由8栋多层建筑组成。小区户型有161㎡-214㎡左右的3房-4房和358㎡左右的7房。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 商业中心距离小区比较近，周末人流量高峰期时会比较拥堵；
- 兰桡湖公园距离小区比较近，周末人流量高峰期时会比较吵闹。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
334米
步行至地铁
213个
附近公交站
3个
附近地铁站
华庆路地铁站距离小区约1.9km，途经的地铁有轨道交通1号线，红嘴子地铁站距离小区约2.1km，途经的地铁有轨道交通1号线。华明街公交站距离小区约101m，停靠的公交车有111路等，南部新城高层公交站距离小区约142m，停靠的公交车有136路。长长高速/长辽高速/长春南互通/Ｓ１入口距离小区约1.9km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.1
56个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，子育幼儿园距离小区约321m，雅思幼儿园距离小区约398m。苗圃小学距离小区约1.9km，是一所公办的小学。东北师范大学附属中学(新城校区)距离小区约2km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约为35%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以咖啡色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1。小区由8栋多层建筑组成。小区户型有161㎡-214㎡左右的3房-4房和358㎡左右的7房。
出入口
小区主要出入口位于南四环与南湖中街交汇处（南行约200m），小区南门和北门仅允许行人通过，北门靠近C3号楼，南门靠近C9号楼。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 228户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 喷泉。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 华润物业
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:1.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
227个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。商业中心距离小区约2.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，大明火锅超市(华润橡树湾店)距离小区约112m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。长春仁大医院距离小区约913m，居民可以来此就医。南城家园-社区卫生服务站距离小区约366m，居民出现常见的疾病可以在此就医。
益合堂大药房距离小区约181m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。南铂农贸市场距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便。中国银行(长春金宇大路支行)距离小区约188m，居民办理日常的财务业务比较方便。
吉星花园营业厅(中国电信)距离小区约182m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。红橡游泳健身会所距离小区约322m，居民可以来此锻炼身体。博元乔氏桌球距离小区约294m，居民周末可以与朋友来此放松一下。
华润橡府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18482元/㎡
0.18%
04-21
18613元/㎡
0.71%
04-28
18565元/㎡
0.26%
05-05
18606元/㎡
0.22%
05-12
18606元/㎡
0%
05-19
18606元/㎡
0%
05-26
18663元/㎡
0.31%
06-02
18767元/㎡
0.56%
06-09
18871元/㎡
0.55%
06-16
18927元/㎡
0.3%
06-23
18983元/㎡
0.3%
06-30
18983元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17795元/㎡
7.54%
2023-09
18404元/㎡
4.38%
2023-10
16540元/㎡
14.06%
2023-11
16932元/㎡
13.8%
2023-12
16550元/㎡
16.01%
2024-01
17509元/㎡
11.14%
2024-02
18371元/㎡
6.77%
2024-03
18337元/㎡
6.92%
2024-04
18599元/㎡
4.7%
2024-05
18633元/㎡
1.72%
2024-06
18983元/㎡
8.97%
2024-07
18983元/㎡
12.78%
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