- 万科金域长春
- 11060 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南四环路814号
- 长春万科新里程房地产开发有限公司
- 长春万科物业服务有限公司金域分公司
小区概述
- 万科金域长春小区位于长春市南关区世界雕塑公园板块，由长春万科新里程房地产开发有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为28栋，容积率为2.49，小区户型面积有73㎡-128㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约48%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约48%，环境较好；
- 距离小区1.2㎞左右有市政府-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石油加油站(南环站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
1211米
步行至地铁
156个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区1.2㎞左右有市政府-地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区400m左右有谊民路(万科金域)-公交站，208路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.9㎞左右有长长高速/长辽高速/长春南互通/Ｓ１入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.4
52个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有鑫蓓尔幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区2.2㎞左右有明珠小学，是一所私立小学。距离小区700m左右有长春二实验中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.4
环境概况
小区的绿化率约48%，整体以绿色植被为主，间或夹杂着其他落叶植物和秋冬季有颜色的树木，其中松树分布较多，冬季白雪、碧树、红叶、枯木相衬相映，景观的季节性和层次性明显。小区的主干道为柏油路，小区整体美观漂亮，别具风情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为棕色和灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为28栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为2.49，小区户型面积有73㎡-128㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
万科金域长春有5个门，西门位于南四环路，东1门位于健民街，禁非机动车，西1门位于源汇大街，仅行人通行，东2门位于健民街，西2门位于南四环路附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3179户
绿化率
- 48.4%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，服务人员态度细致周到，小区定期会有人对公共区域的卫生进行清洁，并对垃圾进行分类处理，小区内的绿化设施有人进行养护和管理，基本能够保证小区环境干净整洁。电梯、公共照明灯等公共设备设施的检查和维修也做得比较到位。
安保
小区入口处、楼栋入口处、电梯口及其他公共区域均装有摄像头，实时监测小区各个方位的动态，为小区的生命和财产安全提供了可靠的保障。小区各个出入口均设有值班室，值班人员会对来往车辆和人员进行管理，每栋楼都设有电子锁和对讲系统，小区住户进入时需要刷卡，外来人员需经住户同意并登记后方可进入。
物业信息
物业信息
- 长春万科物业服务有限公司金域分公司
物业费用
- 2.7元/㎡/月
车位
- 共2299车位
- 地上234个，地下2065个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有欧亚三环购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有优客超市(源汇大街店)，方便居民购买日常所需。距离小区700m左右有优便利，居民购物方便。
医疗资源
距离小区。7㎞左右有众恒医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有中医诊所(亚泰大街店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有同康大药房(万科店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.1㎞左右有农贸市场(辰光路)，居民买菜方便。距离小区100m左右有九台农商银行ATM，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(源汇大街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有南溪湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.3㎞左右有幸福派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.9㎞左右有长春万达影城(钜城·华亿广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区2.4㎞左右有私人定制KTV(临河街店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
万科金域长春近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11216元/㎡
0%
02-11
11203元/㎡
0.12%
02-18
11213元/㎡
0.09%
02-25
11198元/㎡
0.13%
03-03
11148元/㎡
0.45%
03-10
11108元/㎡
0.36%
03-17
11069元/㎡
0.35%
03-24
11045元/㎡
0.22%
03-31
11050元/㎡
0.05%
04-07
11060元/㎡
0.09%
04-14
11063元/㎡
0.03%
04-21
11060元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12355元/㎡
6.93%
2023-06
12133元/㎡
7.35%
2023-07
11964元/㎡
7.99%
2023-08
11646元/㎡
10.28%
2023-09
11503元/㎡
10.41%
2023-10
11488元/㎡
9.95%
2023-11
11398元/㎡
10.16%
2023-12
11227元/㎡
11.22%
2024-01
11195元/㎡
11.8%
2024-02
11206元/㎡
10.72%
2024-03
11045元/㎡
11.9%
2024-04
11060元/㎡
10.99%
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