国信御湖公馆(南区)解读
李思会
2017-10-21
鑫源
特色
【轨道交通】小区北侧就是南四环路，离地铁南四环站2.53公里，202公交站仅500米可去往卫星广场
【小区户型】主推的户型114平和133平，是大三室的格局，开间在6米，落地窗，楼间距是70米，全天无遮挡
【小区设施】小区内是人车分流没有地上停车场，有四个喷泉，天然的氧吧，休闲娱乐区，还有儿童娱乐场地，业主安全便捷
【生活配套】小区东北角开了一家欧亚超市，离前卫医院很近，小区门口就是蓝桡湖公园
【房屋品质】商品房，2013年开盘2014开始交房，楼体有4层保温隔音效果很好，楼顶有6层防水，有效防水防潮
不足
目前配套单一，大型商场比较远，因为楼龄较短，产权大部分未过二，所以更名税费贵一点
王冰
2021-10-20
特色
【小区户型】高低层都有 分布比较均匀，步梯电梯房都有
【小区设施】院内有休闲运动设施 饭后老人可以来这里跑步消食
【生活配套】出门公共厕所，小型超市，新天地超市配套设施齐全
【居民素质】小区内老人和租户较多。租户素质较高 邻里乡亲关系都非常好
不足
小区均为回迁楼 租户较多 楼间距过于狭窄
仲佳龙
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区北侧是南四环路， 地铁站2.6千米， 202公交仅450米可达卫星广场
【小区户型】主力的户型为114和133平是三室的格局开间6米。落地窗、楼间距大、全天无遮挡
【小区设施】小区前方有1000平方米的兰桡湖，设有沙滩，儿童滑梯等等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区北侧有欧亚超市 ，小区50米可达蓝桡湖公园， 前卫医院2.5公里
不足
新小区 大部分产权没有过2 税率高
杨成龙
2020-06-01
特色
【轨道交通】距离地铁站只有700米，可换乘3号线，2号线，经过6站可到达长春站
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，133平三室两厅两卫为主推户型167平四室两厅两卫为改善需求
【小区设施】小区前方有1000平方米的兰桡湖，设有沙滩，儿童滑梯等等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌国信操盘，2016年统一交房毛坯，近马路双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩相对多，小户型多以三代为主会有老人小孩过来照顾孩子
不足
物业费贵，但是服务很好，物有所值
范家豪
2021-11-12
好房好家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，160平四室俩卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】园区内有百分之三十以上绿化 设有儿童设施 健身器材，有老人 儿童 健身娱乐
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决
隋洋
2020-10-31
特色
【小区户型】本小区以99平到167平为主，户型以两室、三室居多，大户型，标准三居室优选133平，格局方正
【小区设施】小区北门有超市，属景观小区，小区内设有健身器材，人工湖，凉亭，儿童乐园，可供居民休闲娱乐。
【居民素质】小区居民素质非常高，小区以三代人为主，气氛和谐，氛围好，平时都有很高的工作上班作息时间、租户少
不足
小区内人车分流，所以车位较少，车位紧张，地下车位价格较高
王丽
2020-02-17
特色
【小区户型】小区以6米开间户型，还有99平上下复式。均有外扩阳台。面积有113平三室，133平三室和168四室
【生活配套】小区北门出口西侧100米，有欧亚超市，能够满足日常基本所需。吉林大药房就在北门，很方便。
【房屋品质】小区由国信大品牌开发商开发，园区主打6米开间，更加贴近居住动区的体验。133平以上的户型为一梯一户。
不足
小区周边临时车位紧张，113平米也是6米开间，卧室空间小。
陈晓嫚
2020-02-17
特色
【小区户型】小区以6米开间户型，还有99平上下复式。均有外扩阳台。面积有113平三室，133平三室和168四室
【生活配套】小区北门出口西侧100米，有欧亚超市，能够满足日常基本所需。吉林大药房就在北门，很方便
【房屋品质】小区由国信大品牌开发商开发，园区主打6米开间，更加贴近居住动区的体验。133平以上的户型为一梯一户。
不足
小区周边临时车位紧张，113平米也是6米开间，卧室空间小
账号已注销
2020-03-31
特色
【小区户型】小区主力户型为114平和133平三居格局，都是六米开间，园区楼间距大，采光好。
【生活配套】小区北门出口西侧100米，有欧亚超市，能够满足日常基本所需。吉林大药房就在北门，很方便。
【房屋品质】小区由国信大品牌开发商开发，园区主打6米开间，更加贴近居住动区的体验。133平以上的户型为一梯一户。
不足
小区周边临时车位紧张，113平米也是6米开间，卧室空间小。
邱玉冬
2019-09-21
特色
【小区户型】小区主推6米开间户型，还有99平上下复式。均有外扩阳台。面积有113平三室，133平三室和168四室
【生活配套】小区北门出口西侧100米，有欧亚超市，能够满足日常基本所需。吉林大药房就在北门，很方便。
【房屋品质】小区由国信大品牌开发商开发，园区主打6米开间，更加贴近居住动区的体验。133平以上的户型为一梯一户。
不足
小区周边临时车位紧张，113平米也是6米开间，卧室空间小。
侯德胜
2019-10-21
和美家房地产
特色
【小区户型】该区31.37栋为一梯两户，其他楼栋均为一梯一户，南北通透，6米开间，114平，133平，168平
【其他描述】物业费2.5元，供暖国信大唐，物也很好，封闭小区，安全性高，全天24小时管理
【小区设施】小区南门处有健身会所，可以健身游泳，正门外就是兰桡湖公园，遛弯散步很方便，小区保洁工作做的也很到位
【房屋品质】由国信大开发商承建，13年开盘，毛坯交房，建筑质量过关，墙体厚度达标，外立面看起来很新，没有脱落痕迹
不足
房价略高 但也是物有所值
刘敏
2020-02-16
特色
【小区户型】小区主推6米开间户型，还有99平上下复式。均有外扩阳台。面积有113平三室，133平三室和168四室
【生活配套】小区北门出口西侧100米，有欧亚超市，能够满足日常基本所需。吉林大药房就在北门，很方便。
【房屋品质】小区由国信大品牌开发商开发，园区主打6米开间，更加贴近居住动区的体验。133平以上的户型为一梯一户。
不足
小区周边临时车位紧张，113平米也是6米开间，卧室空间小。
张龙
2019-10-26
特色
【小区户型】小区均为一梯一户 公摊面积小 ，密度小，一共有7栋楼，园区安静。
【小区设施】园区内设有小广场健身器材，每天都会有有人遛弯锻炼身体
【生活配套】南门出去就是兰绕湖公园，北门出去就是欧亚超市，s5健身 硅谷医院
【房屋品质】建造年代2015年 由吉林昌泰房地产开发有限责任公司 楼体建筑品质好。
【居民素质】本小区原住民较多，均为政府机关等上身份居民 素质较高。
不足
小区 单价过高，绿化略低
姚洪亮
2019-07-18
征达房地产
特色
【小区户型】小区户型为114平和133平的大三居格局为主，基本都是6米开间，园区楼间距离大，采光较好
【其他描述】物业为国信自己的物业公司，物业费2.5元一平米，服务好，有什么事都能及时处理，每个区都有物业管家
【生活配套】出门走15米就是欧亚超市，生活的基本用品都可以买到，南区的南门有一个健身会所，游泳。健身。跑步等
【居民素质】小区居民大多数为高素质居民，邻居关系和谐，租户少，外流人员较少
不足
因为主力户型面积过大，单价多高，大多数新证，更名费用高，
李晶晶
2019-05-20
特色
【小区户型】小区主力户型为114平113平三居格局 都是6米开间，园区楼间距大，采光好
【其他描述】国信自己的物业，物业费2.5元，服务号，每一栋都要自己的物业管家，有任何需要只要一个电话，就能解决
【生活配套】出门不到20米就是欧亚超市，生活用品应有尽有，南边有 游泳，健身，攀岩，汗蒸等为一体健身会馆
【居民素质】小区属于高档小区，租户少，人员流行性小，都是高素质住户，邻里关系和谐
不足
距离公园近，车位紧张
杨清禹
2019-06-02
和美家房地产
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，主要户型有三室一位114平 三室两卫133平 四室167平还有复式结构的小户型99平
【小区设施】小区33栋楼下是小区景观 休息休，30栋西侧楼下是健身娱乐设施，小区正中心是整个园区的景观绿化
【生活配套】小区南门对面20米是兰桡湖公园，南门门口是S5健身，小区北门距离20米是欧亚超市，
【居民素质】整个小区多数是政府 党政机关住户 居民素质非常高，几乎没有租户，园区非常安静，邻里之间相处的非常好
不足
小区的园区不是特别大 所以稍显紧凑，周围车位不是很多
赵彦席
2019-05-20
特色
【轨道交通】小区北侧就是南四环路。离地铁四环路2.53公里、202公交仅500米可去往卫星广场
【小区户型】主力的户型为114和133平是三室的格局开间6米。落地窗、楼间距大、全天无遮挡
【其他描述】国信自己物业，物业费1.9元，认真负责。
【生活配套】小区北侧有欧亚超市小区南方50米可达兰桡湖公园 售楼处以改游泳健身房
不足
车位有点紧张，离公园近。
吴润鹏
2019-05-15
特色
【小区户型】本小区以90平到130平为主，户型以两室、三室居多，大户型，标准两居室优选95平，格局方正
【小区设施】小区东门、北门均有超市，属景观小区，小区内设有凉亭，可供居民休闲娱乐。
【居民素质】小区居民素质非常高，小区以三代人为主，气氛和谐，氛围好，平时都有很高的工作上班作息时间、租户少
不足
小区内人车分流，所以车位较少，地下车位价格较高
张作良
2019-05-20
特色
【小区户型】国信御湖公馆南区共有7栋楼，户型分别有113平，133平，六米开间，大落地窗，赠送面积超大，
【小区设施】小区东门，北门均有超市，属景观小区，小区内设有健身器材，人工湖，凉亭，儿童乐园，可供居民休闲娱乐
【居民素质】小区属于最高档小区，租户少，人员流动小，人车分流
不足
小区内人车分流，所以车位较少
王炳军
2019-09-24
特色
【小区户型】以高层建筑形态为主，朝向南北 南向，主力户型90平两居，楼与楼之间距离大，采光好，无遮挡
【其他描述】物业：国信物业 物业费：1.9元/每平方米 服务人员态度好，热情，周到
【房屋品质】建筑商：吉林昌泰房地产开发有限责任公司 建筑年代：2015年 房龄较新，防潮防水效果好
不足
小区内地上停车位较少，业主下班回家停车不方便
