- 临河风景
- 7598 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠海路622号
- 长春长电房地产开发有限公司
- 长春长电物业服务有限公司
小区概述
- 临河风景位于二道区临河街板块，小区于2006年竣工，是由长春长电房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.84，约有63栋商品房住宅，小区内户型有2-3居室，户型面积约100㎡-165㎡，户型方正，适合改善型人群；小区绿化率约26%，但小区内植被生长较为茂盛，环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区临近摩天活力城，是逛街购物的好去处；
- 小区临近吉林大学中日联谊医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化加油加气站(金川街CNG站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
746米
步行至地铁
240个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约700m是北海路地铁站，该站途经轨道交通4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约263m是一中专公交站，该站停靠4路和238路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约514m是东部快速路与仙台立交桥交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.6
105个
附近幼儿园
10个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约297m有常春藤幼儿园(北海路)，该幼儿园是私立学校；距离小区约736m有威海小学校，该小学是公立小学；距离小区约812m有长春市第二十一中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
7.6
新旧程度
7.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约26%，但小区的花草树木较为茂盛，有园艺工人进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区的建筑整体呈现代、清新、时尚的风格，楼栋的线条感较强，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为涂料，以红褐色和米黄色为主色调，整体时尚大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面稍旧。
楼栋分布
小区容积率约1.84，约有63栋商品房住宅，小区内户型有2-3居室，户型面积约100㎡-165㎡，户型方正，适合改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区1号门位于仙台大街2299号附近；2号门位于珠海路720H号附近；7号门位于北海路707G号附近；3号门位于珠海路580号附近；6号门位于北海路581K号附近；五号门位于金川街附近；四号门位于金川街附近；西4门位于金川街2112号附近；东3门位于珠海路550B号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 3781户
绿化率
- 25.6%
容积率
- 1.84
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 长春长电物业服务有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共1450车位
- 地下1450个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
186个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.2km有摩天活力城，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约166m有乐嘉超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约2.1km有吉林大学中日联谊医院，居民就医比较方便；距离小区约451m有陈刚西医内科，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约152m有玖维康大药房，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.5km有众好农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约303m有中国邮政储蓄银行(仙台大街营业所)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约241m有中国移动(北海路营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约710m有大地影院(中影·雷纳激光影城店)，居民看电影比较方便；距离小区约729m有印象KTV(临河街店)，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐。
临河风景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7667元/㎡
0.43%
02-11
7642元/㎡
0.33%
02-18
7668元/㎡
0.34%
02-25
7708元/㎡
0.52%
03-03
7750元/㎡
0.54%
03-10
7781元/㎡
0.4%
03-17
7777元/㎡
0.05%
03-24
7742元/㎡
0.45%
03-31
7705元/㎡
0.48%
04-07
7693元/㎡
0.16%
04-14
7653元/㎡
0.52%
04-21
7598元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8367元/㎡
9.95%
2023-06
8215元/㎡
11.63%
2023-07
8196元/㎡
10.89%
2023-08
8234元/㎡
9.69%
2023-09
8120元/㎡
9.86%
2023-10
7953元/㎡
10.79%
2023-11
7836元/㎡
9.14%
2023-12
7738元/㎡
8.71%
2024-01
7711元/㎡
7.74%
2024-02
7685元/㎡
9.89%
2024-03
7742元/㎡
10.18%
2024-04
7598元/㎡
11.51%
临河风景问答
临河风景周边小区房源
临河风景同区域房源推荐