- 万科柏翠园
- 21302 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南湖新村中街999号
- 长春嘉湖房地产开发有限公司
- 长春万科物业管理有限公司
小区概述
- 万科柏翠园位于长春市朝阳区南湖板块，于2017年竣工。小区共55栋楼，容积率1.8左右，为多层、小高层、高层建筑。小区绿化率31%左右，环境一般。小区户型面积有102㎡-545㎡左右的2-6居室，房屋户型适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有力旺广场，方便居民购物；
- 小区距离繁荣路西地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区绿化率31%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.3
715米
步行至地铁
138个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离繁荣路西地铁站698m左右，轨道交通5号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区302m左右有东光集团公交站，停靠公交6路、6路夜车等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区454m左右有繁荣路/南湖新村中街(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
8.2
84个
附近幼儿园
11个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约290m是鑫地潜能开发幼儿园，距离较近，方便家长接送；距离小区约959m是东北师范大学附属小学(繁荣校区)，是全日制小学；距离小区约343m是吉林省第二实验学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率31%左右，环境一般。小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共55栋楼，容积率1.8左右，为多层、小高层、高层建筑。小区户型面积有102㎡-545㎡左右的2-6居室，房屋户型适合改善型人群购买。
出入口
小区共有6个出入口，南门靠近周老爹食品（繁荣路店），西门位于富强街26号附近，东门靠近万众客生活超市(南湖新村中街店)，西1门位于富强街东50m，东1门位于南湖新村中街927号，东2门位于南湖新村中街999号。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1985户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲椅。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值岗，且不定时的在小区内进行巡查；小区采取封闭式管理，外来人员外来车辆需要登记；小区安置监控，并且与110联网，监控室安排值班人员，进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 长春万科物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1800车位
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
145个
超市
6个
便利店
商业配套
力旺广场距离小区约577m，方便居民逛街购物；新零售超市距离小区约291m，方便居民购买生活用品；火锅私家菜距离小区约275m，与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
吉林大学中日联谊医院(南湖院区)距离小区约784m，是一家综合医院；姜甫昇中医诊所距离小区约592m，可以解决发烧感冒等日常问题；吉林大药房(大通连锁店)距离小区约336m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
东街农贸商场(南湖新村东街)距离小区约745m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区296m左右有中国建设银行(长春繁荣路支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
南湖公园距小区约1.6km，是3A景区，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。吉林大学南湖校区-图书馆距小区约761m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
距离小区约608m有万达影城(力旺广场店)，方便居民看电影；距离小区约730m有乐比酷KTV(前进大街店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约303m有柏翠GYM健身会所，居民健身比较方便。
万科柏翠园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21818元/㎡
0.05%
02-11
21819元/㎡
0%
02-18
21852元/㎡
0.15%
02-25
21872元/㎡
0.09%
03-03
21904元/㎡
0.15%
03-10
21929元/㎡
0.11%
03-17
21927元/㎡
0.01%
03-24
21900元/㎡
0.12%
03-31
21798元/㎡
0.47%
04-07
21655元/㎡
0.66%
04-14
21476元/㎡
0.83%
04-21
21302元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22924元/㎡
1.48%
2023-06
23133元/㎡
2.24%
2023-07
22945元/㎡
1.46%
2023-08
22780元/㎡
1.05%
2023-09
22673元/㎡
0.63%
2023-10
22304元/㎡
1.24%
2023-11
21950元/㎡
2.44%
2023-12
21844元/㎡
2.2%
2024-01
21840元/㎡
1.15%
2024-02
21866元/㎡
1.71%
2024-03
21900元/㎡
4.99%
2024-04
21302元/㎡
7.85%
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