- 吴中家天下(二期)
- 8754 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太和东街1502号
- 苏州新天翔物业有限公司
- 苏州市天翔物业管理有限公司
小区概述
- 吴中家天下(二期)位于二道区域八里堡板块，小区由苏州新天翔物业有限公司开发完成，于2011年竣工。小区容积率约为1.8，小区共有21栋楼，小区户型面积有44㎡-125㎡左右的1-3居室，小区户型多数南北通透，通风较好。小区整体绿化率为35%，环境较好。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为35%，环境较好；
- 距离小区383m左右有欧亚长新购物中心，方便居民逛街购物；
- 距离小区325m左右有劳谦公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区3km内无地铁，居民地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区288m左右有长新东路公交站，该站停靠3路、3路A线、21路等公交；距离小区108m左右有广德东街，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
7.1
121个
附近幼儿园
14个
附近小学
8个
附近初中
距离小区189m左右有雅思贝尔幼儿园(宜良北三胡同)，是一所私立幼儿园；距离小区537m左右有开封小学，是一所公办学校；距离小区1.3km左右有宽城区实验学校，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率为35%，小区内树木植被种类较多，覆盖面积也较大，小区道路两侧有低矮的植被和树木围绕；小区内有花园和凉亭，还有健身器材、儿童滑梯等娱乐设施。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格，外立面采用黄色和褐色的面砖相结合，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约为1.8，小区共有21栋楼，小区户型面积有44㎡-125㎡左右的1-3居室，小区户型多数南北通透，通风较好。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区只有1个出入口，该出入口位于广德东街吴中家天下西侧约190m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1558户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 喷泉。
物业服务
小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区内物业能够及时解决业主报修问题，有需要时能及时响应，较为负责。
安保
小区为封闭式管理，小区保安会24小时轮流值班，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区设置门禁，外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 苏州市天翔物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1380车位
- 地下1380个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
187个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区383m左右有欧亚长新购物中心，方便居民逛街购物；距离小区37m左右有宏光超市，方便居民日常采买；距离小区259m左右有杨家回族，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区1.4km左右有吉林省胜利医院，方便居民就医；距离小区193m左右有二道区邢健中西医结合诊所，方便居民解决日常感冒发烧等问题；距离小区163m左右有吉林省同仁大药房，方便居民购药。
生活服务
距离小区2.3km左右有台北农贸综合市场，方便居民购买食材；距离小区336m左右有农商村镇银行(长新东路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区324m左右有中国移动，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区171m左右有吴中·家天下管理处，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题；距离小区325m左右有劳谦公园，方便居民日常休闲。
休闲娱乐
距离小区384m左右有吉视影城(欧亚长新购物中心店)，方便居民看电影；距离小区555m左右有全民嗨歌KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区491m左右有竺音瑜伽尊贵女装会所，深受小区内年轻女士的喜爱；距离小区444m左右有棋牌室，丰富了小区老人的娱乐生活。
吴中家天下(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8909元/㎡
0.42%
04-21
8923元/㎡
0.16%
04-28
8953元/㎡
0.34%
05-05
8954元/㎡
0.01%
05-12
8912元/㎡
0.47%
05-19
8862元/㎡
0.56%
05-26
8815元/㎡
0.53%
06-02
8772元/㎡
0.49%
06-09
8761元/㎡
0.13%
06-16
8756元/㎡
0.06%
06-23
8757元/㎡
0.01%
06-30
8754元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9640元/㎡
0.69%
2023-09
9846元/㎡
0.61%
2023-10
9489元/㎡
3.25%
2023-11
9405元/㎡
6.32%
2023-12
9382元/㎡
3.68%
2024-01
9309元/㎡
7.8%
2024-02
9271元/㎡
7.5%
2024-03
9015元/㎡
7.77%
2024-04
8930元/㎡
7.4%
2024-05
8829元/㎡
10.21%
2024-06
8757元/㎡
9.12%
2024-07
8754元/㎡
11.05%
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