- 复地哥德堡森林
- 9284 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 博学路3588号
- 长春兆基房地产开发有限公司
- 上海复瑞物业管理有限公司长春分公司
小区概述
- 复地哥德堡森林位于南关区大学城板块，是由长春兆基房地产开发有限公司开发建成，于2013年竣工，小区楼栋总数约为19栋，建筑类型为多层和高层，容积率为1.5，小区户型面积有64㎡-316㎡左右，房型为2-6居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 迅驰广场距离小区约791m，居民外出逛街购物比较方便；
- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好。
缺点- 小区户型均为在中户户型，没有小户型的房型；
- 小区位置比较偏僻，距离市中心13km，去往市区耗时较长。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
1188米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.2km是金河街地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约296m是歌德堡森林公交站，该站停靠210路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约539m是飞虹路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.1
41个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
贝贝家哥德堡幼儿园距离小区约258m，该校是一所民办幼儿园；长春净月潭实验小学距离小区约2.1km，该校是一所公办小学；东北师范大学附属中学(净月校区)距离小区约912m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化程度达到了35%，小区配有休闲广场，中心广场景观区有喷泉，可供居民休闲时候观赏，喷薄而出的水，活跃而灵动。有起伏、有错落、有渐变、有重叠、有高潮、有尾声，宛如一曲水的音乐，生生不息。小区道路两旁有草坪，定期会有专门人员修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区外立面为面砖，中层涂料，以棕红色和杏色为主色调。外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为19栋，建筑类型为多层和高层，容积率为1.5，小区户型面积有64㎡-316㎡左右，房型为2-6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区出入口位于复地哥德堡森林4期(在博学路上，不临街，第二排)附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3869户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理较好，物业工作人员会定期对小区内道路、健身器材等公共区域进行打扫，保持公共区域处于干净整洁的状态。小区物业还定期对楼道和电梯进行保洁巡查，确保电梯正常运行、楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内还设有快递代收点，方便了白天上班的住户。
安保
小区出入口处有安保值班室，24有专业人员值班，居民有问题可以随时去找安保工作人员解决，安保工作人员会对外来人员和车辆进行询问和登记，对不符合要求进入小区的人员和车辆进行劝阻，确保小区居民安全。安保人员会定期对消防设施进行进行检查，确保消防设施可以使用。
物业信息
物业信息
- 上海复瑞物业管理有限公司长春分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
2个
便利店
商业配套
迅驰广场距离小区约791m，居民外出逛街购物比较方便；沃尔玛购物广场(迅驰广场店)距离小区约754m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
吉林农业大学医院距离小区约1.1km，距离小区较近，居民外出就医比较方便；大药房(博学路店)距离小区约234m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
世纪广场农贸市场距离小区约2.5km，居民外出买菜方便；中国建设银行(长春博学路支行)距离小区约682m，居民办理一些日常理财业务比较方便。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约508m有云映私人影院(净月大学城店)，居民看电影比较方便；距离小区约776m有丽德尔健身(迅驰广场店)，方便居民健身锻炼。
复地哥德堡森林近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9219元/㎡
0.18%
02-11
9218元/㎡
0.01%
02-18
9265元/㎡
0.51%
02-25
9336元/㎡
0.77%
03-03
9438元/㎡
1.09%
03-10
9521元/㎡
0.88%
03-17
9555元/㎡
0.36%
03-24
9499元/㎡
0.59%
03-31
9435元/㎡
0.67%
04-07
9383元/㎡
0.55%
04-14
9313元/㎡
0.75%
04-21
9284元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10306元/㎡
7.55%
2023-06
10169元/㎡
8.9%
2023-07
10043元/㎡
9.96%
2023-08
9965元/㎡
8.36%
2023-09
9958元/㎡
8.07%
2023-10
9889元/㎡
8.41%
2023-11
9664元/㎡
10.81%
2023-12
9373元/㎡
12.2%
2024-01
9227元/㎡
12.14%
2024-02
9307元/㎡
11.0%
2024-03
9499元/㎡
8.29%
2024-04
9284元/㎡
10.35%
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