- 东安加州枫景
- 9973 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临河街9186号
- 北京东安投资有限公司
- 吉林省锦鸿物业服务有限公司
小区概述
- 东安加州枫景位于长春市南关区临河街9326号，属于南四环板块，小区开发商是吉林省锦鸿物业服务有限公司，由北京东安投资有限公司投资发展，于2015年竣工，产权年限是70年。小区总建筑面积252700㎡，总占地面积78700㎡，容积率为2.49，楼间距适中，住房采光良好。共有1737户，21栋楼。
小区优缺点
优点- 小区距离轻轨4号线南四环轻轨站200米，居民轨交出行方便
- 小区距离欧亚超市仅300米，居民购买生活用品很方便
- 小区儿童游乐设施齐全，便于居民孩子在这里玩耍
缺点- 小区处于南四环路和临河街交汇处，噪音和灰尘比较多
- 小区停车位比较少，居民停车十分不方便
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
169米
步行至地铁
105个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距离轻轨4号线南四环轻轨站200米，居民轨交出行很方便。
公交：小区距金色世界湾公交站150米，距宜盛街公交站350米，距南关三园公交站500米，途径线路只有190路和28路，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离南四环路250米，距离临河街150米，居民自驾出行十分便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.1
58个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源充足，有格硕双语幼儿园、瑞德国际幼儿园、南关区第三幼儿园等。
1、格硕双语幼儿园距小区200米，老师认真负责，多才多艺。
2、瑞德国际幼儿园距小区550米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
3、南关区第三幼儿园距小区550米，环境一流，硬件设施齐全。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30％，小区门口有一个景观喷泉，摆设的花坛，颜色鲜艳，十分美丽。小区内部设有300平米的大草坪，道路两旁高木与灌木错落相叠，楼栋之间还有小草坪，定期修剪。铺设的粉色地砖，清新浪漫，典雅别致。
建筑特色
小区建筑是欧洲新古典主义建筑，在色彩上以浅灰色为主，配有简约的柱式装饰，但简洁中不乏尊贵、典雅。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积252700㎡，总占地面积78700㎡，容积率为2.49，楼间距适中，住房采光良好。共有1737户，21栋楼。有6层电梯洋房、18层和28层的高层。小区户型有一居户型60㎡-66㎡，二居户型89㎡-99㎡，三居户型99㎡-138㎡。
出入口
小区出入口有四个，分别是东北门、北门、西门和西1门。东北门靠近宜盛街。北门靠近临河街和南四环路交汇处，西门和西1门靠近南四环路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1737户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区内设有300平米的草坪，健身器材和儿童游乐区设施齐全，有滑梯、秋千等，很多居民带着孩子在这里锻炼玩耍。小区正门口设有休闲广场，景观喷泉和小花坛，居民在茶余饭后可到广场上散步活动。
物业服务
小区物业服务总体不错，会对小区内绿化及公共设施设备定期检查，确保居民安全。每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。不会出现垃圾溢出的现象，能够保障居民生活环境的整洁。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。
安保
小区出入口建有保安值班室，设有门禁系统。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。窗户是塑钢防盗窗，能够保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为吉林省锦鸿物业服务有限公司，办公地点在长春市朝阳区孟家二路开运福里B11栋，联系电话为0431-81151670。
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共511车位
- 地上11个，地下500个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较为丰富，有中海国际广场、欧亚超市、进口商品生活超市等。
1、中海国际广场距小区900米，方便居民逛街购物。
2、欧亚超市距小区300米，品种齐全，方便居民购买日常用品。
3、进口商品生活超市距小区900米，商品种类繁多，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，3公里内仅有净月力旺社区卫生服务站、净月富奥社区卫生服务站、净月彩宇社区卫生服务站三家服务站。
1、净月力旺社区卫生服务站距小区300米，医护人员技术水平很高。
2、净月富奥社区卫生服务站距小区2.1公里，服务一流，设备齐全。
3、净月彩宇社区卫生服务站距小区2.9公里，能够满足社区居民的基本医疗需求。
生活服务
小区周边生活服务资源齐全，有中海综合市场、中国电信、联众大药房等。
1、中海综合市场距小区900米，生鲜蔬果齐全，价格公道。
2、中国电信距小区300米，方便居民办理宽带和电信业务。
3、联众大药房距小区200米，方便居民购买日常常备药品。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有南溪湿地公园、世界雕塑公园、友谊公园等、
1、南溪湿地公园距小区1.4公里，景色优美，是居民散步散心的好地方。
2、世界雕塑公距小区3.3公里，是国家5A级景区。
3、友谊公园距小区3.8公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，有私人定制KTV、中影电影城、花样年华酒吧等。
1、私人定制KTV距小区900米，环境一流，服务热情，适合朋友一起唱歌聚会。
2、中影电影城距小区950米，硬件设施一流，观影感受良好。
3、花样年华酒吧距小区1公里，装修一流，气氛一流，是朋友一起聚会的好地方。
东安加州枫景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11225元/㎡
0.36%
02-18
11151元/㎡
0.66%
02-25
10977元/㎡
1.56%
03-03
10720元/㎡
2.34%
03-10
10409元/㎡
2.9%
03-17
10355元/㎡
0.52%
03-24
10361元/㎡
0.06%
03-31
10324元/㎡
0.36%
04-07
10274元/㎡
0.48%
04-14
10165元/㎡
1.06%
04-21
9998元/㎡
1.64%
04-28
9973元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12159元/㎡
6.91%
2023-06
12929元/㎡
1.28%
2023-07
11773元/㎡
6.22%
2023-08
11493元/㎡
8.64%
2023-09
11349元/㎡
8.9%
2023-10
11777元/㎡
1.96%
2023-11
11809元/㎡
1.55%
2023-12
11115元/㎡
8.65%
2024-01
11219元/㎡
8.03%
2024-02
11048元/㎡
7.86%
2024-03
10361元/㎡
12.95%
2024-04
9973元/㎡
14.45%
东安加州枫景问答
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