万科东湾半岛A区解读
胡小朋
2020-10-05
特色
【轨道交通】距轨道交通轻轨4号线东大桥站100米，距12路50米直达人民广场，276路50米直到火车站，
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，有80平两室，100平左右三室和137平左右3室，共有22栋楼。
【小区设施】小区中心900平绿地，儿童滑梯，喷泉等娱乐设施，
【生活配套】北行150米缤纷里商场，东行50米伊通河欢乐岛
【房屋品质】万科开发，地下室防水防潮，房子都做了隔音处理，
不足
停车位少，比较难停车，
刘凌宇
2020-08-17
特色
【轨道交通】[轨道交通距离东大桥轻轨四号线150米可换乘地铁一号二号轻轨3号线轻轨直达火车
【小区户型】小区共有22栋楼除了15栋均为33层定高层，小区有80,100,109,137平户型
【小区设施】[小区设施小区中心有篮球场,周边有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施放学后有很多打篮
【生活配套】[生活配套]出门步行50米哥伦比亚幼儿园百佳源大型蔬菜水果超市向北600米万科缤纷
【房屋品质】房屋品质开盘时间为2015年,2016年入住由信达开发商开发后转售给万科由万科
不足
小区车位稀缺，离伊通河比较近
苑鹏
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区C港出去对面就是轻轨四号线，1站是伪皇宫，2站是长春北站，六路公交可达重庆路，3路可到人民广场
【小区户型】一共22栋高层住宅 除15栋为25层 小区内22栋呈Z字形排列
【小区设施】小区为万科物业，人车分流，每栋楼下都有地下停车位
【生活配套】园区位于东大桥商圈，新天地购物公园，距离吉大二院很近，周边生鲜超市，医药洗护应有尽有
【房屋品质】开盘时间为2015年 2016年入住，由信达开发商开发，后转售给万科。由万科销售，管理。
不足
地上车位不足，外来车辆，园区外乱停乱放
薛立秋
2020-08-21
特色
【轨道交通】距离东大桥轻轨四号线站和伪皇宫轻轨站中间可换乘一二三号线，公交有168.12.276交通便利
【小区户型】小区一共有22栋高层住宅，除15栋为25层顶外，其余21层均为33层顶，小区22栋楼呈Z字行排列。
【小区设施】1栋，5栋，8栋楼下都有健身器材和儿童滑梯等游乐设施，是老人和孩子茶余饭后的好去处。
【生活配套】小区内设有幼儿园，北行150米历史缤纷里，欧亚超市，东门出去伊通河欢乐岛，垂钓消暑好去处。
【居民素质】居民大多数素质高，白领多，企事业单位的工作人员
不足
24小时全天管理，人口密度大，万科物业
李成亮
2020-07-30
我爱美家房地产
特色
【轨道交通】门口有公交车站，地铁4号线东大桥站，5号线和7号线东大桥站，
【小区户型】小区为33层高层，2梯4户，户型2室，3室为主要户型楼间距大，22栋为小区景观楼王位置
【小区设施】小区为人车分流，园区内有幼儿园，儿童话题，篮球场，凉亭，橡胶跑道，休闲广场
【生活配套】小区北侧有购物广场，楼下有大型综合市场，紧领东大桥早市，新天地购物广场
【房屋品质】小区由万科设计建筑，万科物业管理，新交房次新小区，小区人车分流
不足
小区80平户型为品字户型，不是南北通透户型
李双
2020-06-18
怡屋蓝山店
特色
【小区户型】小区一共有22栋高层住宅，除15栋为25层顶外其余21栋楼均为33层顶 小区22栋楼呈Z字形排列。
【小区设施】小区内部设有儿童乐园、篮球场、凉亭。园区南边还设有人工喷泉，设施非常齐全
【生活配套】小区距离美日鲜超市约400米，北边400米处有欧亚商超。幼儿园、医院等配套均在1公里内
【房屋品质】小区于2015年竣工，产权年限为70年。外立面现在保持很好，看起来很新，没有墙皮脱落迹象。
不足
小区车位较少，不能满足每个住户需求。
张鹏飞
2020-06-09
特色
【轨道交通】距离东大桥轻轨四号线150米，可换乘地铁一号二号，轻轨3号线，轻轨直达火车站，西客站，医院
【小区户型】小区一共有22栋均为高层除15栋25层外均为33层顶，主力户型有三种:80平、110平、137平。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，篮球场，喷泉一处，管理好，各种娱乐设施，绿化率高
【生活配套】园内有省机关幼儿园，北200多米欧亚缤纷里，南200多米是东大桥商圈，新天地等。附近临伪皇
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房，是信达开发商开发，后转售给万科，万科物业
不足
附近没有大型停车场，地面停车比较紧张
孙志奇
2020-11-14
特色
【轨道交通】距离东大桥地铁站 300米 附近12路 168路 等各路公交车
【小区户型】小区均为1梯2户南北通透 大户型 105平为三室两厅的大户型，80平适合结婚新房
【小区设施】小区绿化率特别高，在6号楼楼下有篮球场 游乐园 儿童玩具系列
【生活配套】距离欧亚缤纷里超市700米 距离新天地购物广场1200米适合亲子活动
【房屋品质】房屋开盘时间2015年 有精装交付和毛坯交付 隔音效果非常好 防潮设施做的好
不足
地上车位不足 导致没有车位的业主在路边停车
刘盼南
2021-07-26
特色
【小区户型】80平的南向两室一厅 97，108平的三室一卫南北通透 137平三室两卫南北通透户型共有22栋楼
【小区设施】园区有三个滑梯游乐区，分别在一栋与二栋之间，四栋与5栋之间，22栋前方，还有篮球场
不足
万科物业，物业费有点高，2.3一平米
陈琦
2021-04-07
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】有各种运动器材，小区里面有个挺大的篮球场，各个角落都会有儿童滑梯，很多小朋友可以在那里玩耍。
【居民素质】小区有很多都是老人小孩，每到天气好的时候都会看到老人带着孙子去滑梯玩耍，气氛很是融洽。
不足
小区比较大，很多时候找不到自己回家的路，楼层很高会有很多的地方遮住阳光，变得有些阴凉
张雪
2020-09-05
特色
【轨道交通】距离轻轨4号线800米，公交站4路800米，公交12路80米
【小区户型】东湾半岛A区主要有三个户型主推80平左右两室两厅、96-109平三室两厅一卫、137平三室两厅两卫。
【小区设施】小区内有三个儿童乐园，一个篮球场，还有一处喷泉。还有一些供休息的凉亭，设施齐全。
【生活配套】北行150米即是万科缤纷里，欧亚超市，东门出去50米伊通河欢乐岛
【房屋品质】东湾半岛A区是2016年毛坯交房，隔音好，外立面比较新定期维护。
不足
车位比较紧张，地上停车位不足所以紧张
贺焱煜
2020-08-30
特色
【轨道交通】距离东大桥轻轨150米 可换乘地铁一号二号三号线 轻轨直达车站医院方便出行 出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透和南向 主推大户型105平三室一卫主力户型
【小区设施】小区中心有篮球场 周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐措施 放学后有很多小朋友来玩耍
【生活配套】出门步行50米哥伦比亚幼儿园 百佳缘大型蔬菜水果超市 向北300米有缤纷里商场
【房屋品质】房屋由大品牌万科操盘 12年统一毛坯交房 由钢筋混凝土材质构成 顶楼是板楼 楼高50米 楼间距100米
不足
人口密度大 楼间距稍为近点
鲁振超
2021-09-07
特色
【其他描述】小区所属万科物业 物业费2.4元 小区晚上会有保安巡逻 封闭园区
不足
小区里的健身器材相对少一点
李琦
2021-05-28
特色
【小区户型】小区一共22栋，人车分流，楼间距在50米左右有时间吗
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍。
【房屋品质】2016年毛坯交房，信达地产建造
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领。邻里关系好，多数都是年轻人。社区居民素质高。
不足
小区的车位不是太充足。
周佳奇
2020-05-06
特色
【小区户型】小区内均为两梯四户，80平两室两厅一卫；100平三室两厅一卫；137平三室两厅两卫，南北通透格局方正
【其他描述】园区为万科物业管理，绿化率46.47%，取暖费27元/平，物业费加电梯费2.3-2.45元/平。
【小区设施】园区内有儿童娱乐区，青年运动区，老人休闲区，娱乐设施定期维护，打造万科物业服务品质：安心参与信任共生
【生活配套】园区位于东大桥商圈，新天地购物公园商圈，距离吉大二院很近，周边生鲜超市、医药洗护应有尽有。
【房屋品质】大品牌地产一手操盘，原始毛坯房交付，隔音良好，地基稳固，是伊通河畔不可多得的优质建筑。
不足
园区内均为高层建筑，人口密度大，周边停车位较少。
王杨
2020-03-26
特色
【轨道交通】临近轻轨4号线、距离东大桥站和伪满皇宫站450米、可换成地铁1号线和2号线、园区门口多条公交
【小区户型】A区总22栋、为两梯四户、南向80两室、南北100小三室、南北137三室、三种户型、改善和刚需均可
【小区设施】园区内有多个小型广场和花园绿地、设有喷泉、篮球场、羽毛球场、健身器材和儿童滑梯等多个娱乐健身设施
【生活配套】周边有东大桥商圈和新天地购物公园商圈、儿童娱乐、成人休闲购物均可、距离1.5公里到2.5公里
【房屋品质】开发商是信达和万科联手操盘、16年毛坯交房、房屋朝向全部南北朝向、冬暖夏凉、万科物业品质保证质量
不足
出租车位较少、自驾车停车麻烦、需要购买车位
郑慧文
2021-08-06
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透和男性主推大户型，105平三室一卫为阻力户型，137平三室两卫适合改善。
【小区设施】小区内配有儿童娱乐设施，篮球场，网球场以及凉亭等，供小区居民娱乐休闲。
【生活配套】小区门口有新天地超市等各种超市和药房。
不足
小区门口停车较多，建议大家购买或者租赁小区车位使用
宋雨来
2021-04-19
长春市怡屋房地产
特色
【小区户型】主推户型为80平，15栋是25顶，其余都均是33顶，两梯四户
【其他描述】物业费两块四毛五，万科物业
【小区设施】小区内有多个儿童游玩区，有篮球场，凉亭
不足
健身器材相比于同级小区较少
尹雪
2020-05-08
特色
【轨道交通】A区距离轻轨4号线东大桥150米，可换乘3号线，1号线，楼下多条公交，到火车站，重庆路商圈都非常方便
【小区户型】面积分80平，100平，137平三种户型，均为27到33层高层，采光好，80平100平为主力户型
【小区设施】8栋楼下为幼儿园，C岗50米内有儿童游乐场，滑梯，篮球场
【生活配套】园区北行100米为万科缤纷里商场，步行50米哥伦比亚幼儿园，
不足
园区人口密度大，早晚高峰会造成交通拥堵，公共停车位较少，园区地下车位充足，建议开发商和物业协调解决一下
账号已注销
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区C港出去对面就是轻轨四号线 1站是伪皇宫二站是长春北站
【小区户型】小区均为2梯4户 南北通透，主推户型，90多平3室 南北一标格局
【小区设施】小区万科物业 人车分流每栋楼下都有地下停车位
【房屋品质】开盘时间为2015年2016年入住，由信达开发商开发 后转给万科 由万科销售
不足
地上车位不足 外来车辆园区外乱停乱放
