保利罗兰香谷解读
郭丹丹
2021-12-20
新发房地产
特色
【轨道交通】出小区门口，直行150米，就有多条公交路线，162，292，157.等和轻轨三号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力为主，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯等，娱乐设施很多小朋友放学再此玩耍交友。
【生活配套】出小区门口一直有，有欢乐城，和力旺休闲购物娱乐广场，为儿童提供了游玩空间特别适合亲子购物。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
李亚彬
2021-12-12
新发房地产
特色
【轨道交通】小区南边和北边有轻轨站点，门口有多条公交车站点，
【小区户型】小区主推户型88-147，小高和电梯门洋房居多，户型方正，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区设有花园，凉亭，休闲娱乐设施，篮球常等运动场所
【生活配套】小区门口有超市，药店，餐馆等生活配套设施
【居民素质】小区居住人群素质高，邻居之间和睦相处。
不足
小区目前车位比较紧张
王姚俊杰
2021-12-08
新发房地产
特色
【轨道交通】东门南行200米315到吉大南校，500米硅谷大街轻轨站，北门出口100米262.213到达火车站。
【小区户型】小区一梯两户为主，南北通透，二室的60平到90平米左右的，三室的130平到150平米的，适合刚需改善
【小区设施】小区园区安静，整洁。园区中心有900平的绿地，绿地周围有儿童设施滑梯。小朋友玩耍的好场所
【生活配套】距欧亚卖场2公里，距欢乐城商场2公里，小区北门有生鲜超市，东门有烧烤店，诊所
不足
小区不是人车分流的，但是停车很方便
张福贺
2021-10-23
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口有轻轨3号线，地铁正在建设中，292.213-261-205线公交门口经过，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透。主推大户型和刚需两室 133－147平3室2厅2卫 89平二室一厅一卫
【小区设施】小区北门东侧有个羽毛球场和健身器才，供人娱乐，小区中心有一个500平米的花园，还有人工湖。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区价格有点小贵，一般客户都是改善型住房颇多，小区楼体位置不好找，不是很井井有条，第一次进来容易找不到，2室的房子大部分都会临点街！
王远航
2021-12-08
新发房地产
特色
【轨道交通】小区东北方向有轻轨，南面还有地铁站正在建设中。小区北面有公交站点
【小区户型】本小区主打户型为三室两厅两卫 全部集中于园区中间位置 11层小高层 户型合理 公摊面积
【小区设施】园区内有900米水系 有滑梯网球场 各种孩子玩耍的娱乐措施 净化率非常高。
【生活配套】地处朝阳高新交界，配套2km欧亚卖场、1.5km欢乐城双商圈，满足各类人群购物消费需求。
不足
小区不是人车分流的，所以车位比较紧张
周晶
2019-12-23
居新家房地产
特色
【轨道交通】小区门口多趟公交路线，292路212路262路213路，195路234路.轻轨硅谷大姐站点出门即是。
【小区户型】保利罗兰香谷两居室有三种户型，大H户型和小H户型还有双阳卧室户型小区内134栋楼 4300户地下车位
【小区设施】小区内部设置网球场 运动健身器械 基本5栋楼之间会配套健身器械，南边有水系和公园 球场可以供给业休闲
【生活配套】小区北门门口有多家超市，进口超市，水果店，美发店，诊所，药店，餐饮，烟酒等，距离欧亚卖场很近
【房屋品质】本小区质量没得说了，非常好 ，水泥指标够用，楼体真转材料，入户单元门内全部大理石材质，电梯日本品牌。
不足
小区唯一不足之处是人车不分流，不过这么大的小区如果人车分流估计车位会非常紧张，面临不够买地下车位的话回家难得问题奥！
孙浩然
2020-11-20
居新家房地产
特色
【小区户型】小区主卖两室、三室户型，两室小高层(13/15/18层），三室小高层(11层）楼间距50米，采光好。
【其他描述】保利自持物业，物业服务好，全天巡逻。物业费1.2.
【小区设施】小区观景带有花园、凉亭、环绕小区别墅北侧、四室南侧之间。四室B1-17栋楼下有足球场。
【生活配套】距欧亚卖场2公里，距欢乐城商场2公里，小区北门有生鲜超市，东门有诊所，大药房。
【房屋品质】一期交房时间在2009年，三期交房在2012年，毛坯交房，自家装修，顶楼物业两年免费做一次防水。
不足
小区房龄相对于较长。
李玉
2020-05-16
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两室和三居室大户型，主力户型是三室二卫的户型，140平是4室二厅二卫适合居住改善客
【其他描述】小区一期物业费是1.65元二期是1.75三期是1.95。
三期24小时全天管理。
【小区设施】小区园区安静，整洁。园区中心有900平的绿地，绿地周围有儿童设施滑梯。小朋友玩耍的好场所。
【房屋品质】是大品牌的恒大的开发商，02年统一装修交房，装修标准1500元每平米，靠马路一排装双层真空玻璃室内无
不足
不是人车分流，部分车辆随意停放。有待后续提升。
万美玉
2020-07-02
居新家房地产
特色
【轨道交通】小区门口有轻轨3号线，地铁正在建设中，292.213-261-205线公交门口经过，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型132-147的三室两厅两卫，90平的两室两厅一卫，160平的四室两卫
【小区设施】小区绿化特别好，儿童游乐设施很多，有个绿化带，水系，小区内可以跑步
【生活配套】附近有欧亚卖场，购物综合体，早晚市，肿瘤医院，前卫医院
【房屋品质】由大牌开发商保利开发，交房均毛坯交付，10年和12年交付，
不足
小区不是人车分流的，但是停车很方便
王海波
2019-11-28
居新家房地产
特色
【轨道交通】西行500米有轻轨3号线可到火车站和长影世纪城，西门有139路，239路公交车，到红旗街，火车站
【小区户型】主推两室两厅，三室两厅居多，四室两厅，洋房，别墅，2011年建成，绿化环境好，楼间距大
【小区设施】小区设施有凉亭，水系，篮球场，运动器材，停车场，
【生活配套】西侧有欧亚卖场，东侧有吉大南校，南侧有高新一实验学校
【房屋品质】交房时间为2011年，保利地产央企大盘，建筑质量好，
不足
洋房太少，，，，，，，，，，，，，，，
刘洋
2019-10-26
居新家房地产
特色
【轨道交通】小区北门1000米有轻轨2号线，可到火车站，长影世纪城，西门有239.139可到红旗街欧亚卖场商圈，
【小区户型】小区主推90平左右两室两厅户型，和三室两厅户型，电梯小高，公摊小，户型南北通透，
【小区设施】小区内b1-17栋旁有篮球场，水系景观带，南门有幼儿园
【生活配套】东向2600米到吉林大学南校，东向2000米到欢乐城，商业综合体，有衣帽，电子，儿童乐园，
【房屋品质】2010-2011年建成，别墅，洋房，小高，保利地产，质量好，
不足
小区价格小贵，洋房少点，小户型在多一些就好了
宫珊珊
2020-03-06
居新家房地产
特色
【轨道交通】保利罗兰香谷东门 南行500米有轻轨3号线，北门东行200米有213 262 292 等公交车
【生活配套】小区附近有欧亚卖场，距离北门1000米。附近距离前卫医院2000米，距离欢乐城1000米
不足
不是人车分流，房龄十年
阚志远
2018-10-22
合众房地产
特色
【轨道交通】东门南行二百米315到吉大南校，500米硅谷大街轻轨站，北门出口100米262、213达火车站。
【其他描述】保利属央企大盘，自有物业体系，1.2元/㎡。物业非常的尽职尽责。
【小区设施】小区东 北西 三个门入口五百米之内都有饮水机供大家使用，北门入口东侧二百米左右还有羽毛球场健身器材
【生活配套】去肿瘤医院专业医疗1公里步行即可，东行1.5公里可达前卫医院欧亚超市
【房屋品质】房屋的品质非常好，顶层搭建了防水防潮防晒设施，顶楼也不会漏水，全部石墙一梯两户，隔音效果非常好！
不足
小区不是人车分流，对于家里有的小孩喜欢在小区内玩耍的有一些安全隐患，小区地势略低，要时刻做好防水以及下水管道的疏通。小区单价偏高、总价过高。
姜兴田
2019-12-22
新发房地产
特色
【小区户型】小区均是一梯两户，个别的小户型有一梯三户的，还有的别墅不说，氛围abc三个区，适合改善需求
【小区设施】小区南端有一片大空地非常宽广
【房屋品质】由央企大盘保利地产操盘，08年建成，环境优雅
不足
目前地上车位不足，车辆停车不好找车位
姜波
2018-10-29
合众房地产
特色
【其他描述】保利属于央企大盘，自有物业体系，物业费1.2园一平，物业很好，尽职尽责。
【小区设施】小区东，北，西三个门入口五百米之内都有饮水机供大家使用，北门入口东侧二百米左右还有羽毛球场和健身器材
【生活配套】去肿瘤医院专业医疗1公里不行即可，东行1.5公里可达前卫医院欧亚超市
【房屋品质】房屋品质非常好，顶层搭建了防水防潮防晒设施，顶楼也不会漏水，全部石墙一梯两户，隔音效果非常好！
不足
小区不是人车分流，对于家里有的小孩喜欢在小区内玩耍，相对有一些安全隐患。小区地势略低，要时刻做好防水以及下水管道的疏通，小区单价偏高、总价过高。
张江绪
2018-10-22
合众房地产
特色
【小区设施】小区东 北西 三个门入口五百米之内都有饮水机供大家使用，北门入口东侧二百米左右还有羽毛球场健身器材
【生活配套】去肿瘤医院专业医疗1公里步行即可，东行1.5公里可达前卫医院欧亚超市
不足
小区不是人车分流，对于家里有的小孩喜欢在小区内玩耍的有一些安全隐患，小区地势略低，要时刻做好防水以及下水管道的疏通。小区单价偏高、总价过高
金颖
2016-12-09
春城安家地产
特色
【轨道交通】小区东门轻轨3号线 北门公交站点有213 262 292 205 195 路到达卖场红旗街
【小区户型】此小区户型小高层为两室两厅或者三室两厅还有三居电梯洋房和别墅楼间距全天采光
【小区设施】小区东，西，北门三个入口处都有自动饮水设施，北门入口处有羽毛球健身器材，园区中间有大型景观带溪水凉亭
【房屋品质】房屋品质非常好，顶楼搭建了防水防潮防晒设施，顶楼不会漏水，全部石墙一梯两户，隔音效果很好
不足
此小区周边的物价比较高，
孙睿泽
2022-03-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，独栋间距大采光好。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由品牌开发商保利开发，交房均为毛坯交付10年和12年交付。
【居民素质】小区老人孩子相对比较多一些，年轻人的素质很高。老人帮助照顾孩子，居住氛围非常浓厚。
不足
小区比较大分为四个弄，每个弄只有一个小区进大门，在上下班高峰期比较拥挤
孙博林
2022-03-11
特色
【轨道交通】距电台街轻轨站300你，可乘3号线，6站可达卫星广场，摩天活力城。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，拥有别墅，小高层，电梯洋房。主力户型为130平，三室两卫，适合改善。
【小区设施】小区b区中心有小型篮球场，羽毛球场，儿童滑梯，跷跷板风。很多业主都在这里运动。
【生活配套】向北4km有欧亚卖场，奥特莱斯，为儿童提供游玩空间，特别适合一家人购物。
【居民素质】小区年轻人，居多一些，别墅区多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子。居住氛围很浓厚。
不足
小区人车不分流，晚上下班时候，车辆等待进入小区流通性茶。
张园园
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区门口多趟公交路线，292路212路262路213路，195路234路.轻轨硅谷大姐站点出门即是。
【小区户型】保利罗兰香谷两居室有三种户型，大H户型和小H户型还有双阳卧室户型小区内134栋楼 4300户地下车位
【其他描述】物业：长春市大禹物业服务有限责任公司 物业费：1.2元/每平方米 服务人员态度好，热情，周到
【生活配套】小区北门门口有多家超市，进口超市，水果店，美发店，诊所，药店，餐饮，烟酒等，距离欧亚卖场很近
【房屋品质】本小区质量没得说了，非常好 ，水泥指标够用，楼体真转材料，入户单元门内全部大理石材质，电梯日本品牌。
不足
小区不是人车分流，对于家里有的小孩喜欢在小区内玩耍，相对有一些安全隐患。小区地势略低，要时刻做好防水以及下水管道的疏通，小区单价偏高、总价过高。
