万科东湾半岛A区解读
丛秋艳
2020-08-17
特色
【小区户型】小区热销户型是80平，因为是刚需户型。
【小区设施】14栋下面，5栋下面都有游乐健身设施
【生活配套】出门300米每日鲜超市 出门500米欧亚超市 多个蔬菜水果超市
【房屋品质】万科开发商，万科物业。
不足
园区外车位紧张，园区内车位充足，目前车位出租价格6500每年。出售价格13万
罗迪
2020-06-02
特色
【轨道交通】A区距离轻轨4号线东大桥150米，可换乘3号线，1号线，楼下多条公交，到火车站，重庆路商圈都非常方便
【小区户型】小区均为两梯4户，主推是80平的户型，南向两居室，97平108平137平为三室两厅一卫，适合改善需求
【小区设施】8栋楼下为幼儿园，C岗50米内有儿童游乐场，滑梯，篮球场
【生活配套】园区北行100米为万科缤纷里商场，步行50米哥伦比亚幼儿园，
不足
园区人口密度大，早晚高峰会造成交通拥堵，公共停车位较少，园区地下车位充足，建议开发商和物业协调解决一下
李炎
2021-04-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 大户型 137平三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主题建筑沿河户型排列，前后错落有致
【小区设施】小区有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区比较大，在上下班高峰期比较拥挤
李帅
2019-10-09
特色
【轨道交通】距离东大桥轻轨150米，可换乘地铁一号二号三号线，轻轨直达车站医院方便出行
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透和南向，主推大户型105平三室一卫为主力户型，137平三室两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有500平的绿地，小区两侧设有儿童滑梯，健身器材等，很多小朋友放学后会来此玩耍
【生活配套】向北300米有缤纷里商场西行100米是伊通河绿化带相当于小区独有的后花园，老年广场舞首选地
【房屋品质】房屋由大品牌万科操盘，12年统一毛坯交房，由钢筋混凝土材质构成，顶楼是板楼 楼高50米，楼间距100
不足
地上车位目前不足，外来车辆，园区外乱停乱放
李研
2020-10-28
特色
【轨道交通】出门向前800米左右就是地铁四号线，再向前100米有357等等公交车站点。
【小区户型】小区均为两梯四户，大面积均为南北通透，主推大户型，很适合改善需求。
【小区设施】小区中心有很多娱乐设施，周边还有小面积的篮球场，人车分流保证道路安全。
【生活配套】出大门口的一条街配套很全，出门过道就是建设银行，附近药店，超市也很多，非常方便
不足
人口密集，楼间距有点近
秦洁溪
2020-03-17
特色
【轨道交通】交通便利，出门步行50米，有12路发往人民广场，有275发往中东市场！早上出行微微拥堵
【小区户型】小区均为两梯五户，两室为80平，南向，三室97-137平，南北通透，主推两室和100平左右的小三室
【小区设施】小区内有篮球场和幼儿园，适合家里有小朋友的业主，绿化很好，可跑步，侧门就是伊通河公园。
【生活配套】周边配套设施齐全，美食众多，步行200米就是欧亚超市，附近有东师附小，紧临新天地，东大桥商圈
不足
临街低楼层的房子采光不足，视野不开阔，因为附近是学校，可能孩子比较多，所以有时会吵闹！
张键
2020-05-06
特色
【小区户型】小区为两梯4户，主推是80平的户型，南向两居室，楼间距100米，采光好，南北通透格局方正，改善需求。
【其他描述】物业是万科物业，封闭小区，服务特别好
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，篮球场，喷泉一处，管理好，各种娱乐设施，绿化率高
【生活配套】二环里，南关区，东大桥早市，新天地商圈，缤纷里商场，每日鲜超市，向北300米有缤纷里商场西行100米
【房屋品质】大品牌地产一手操盘，原始毛坯交付，2016年入住，万科管理，全部由钢筋混凝土材质构成，总共楼高50米
不足
户型较大，不适合刚需
宋大伟
2020-08-23
特色
【轨道交通】距离轻轨4号线800米，12路，276路，168路公交站100米
【小区户型】东湾半岛A区共22栋楼，除15栋25顶其余均为33顶面积80两居，100三居，137三居
【小区设施】1栋，5栋，8栋楼下都有健身器材和儿童滑梯等游乐设施，是老人和小孩茶余饭后的好去处
【生活配套】小区内设有幼儿园，院外50米有双语幼儿园，百佳源蔬菜水果超市，向北500米有万科缤纷里商场。
不足
停车位不足，周边停车非常困难
董婷
2020-06-23
特色
【轨道交通】轻轨四号线 出门就是公1路; 115路; 256路; 268路; 278路; 301路
【小区户型】小区均为两梯四户 主推100平小三居 80平也行
【生活配套】长春市二道区人民医院 长春市人民医院 新天地购物广场 每日鲜超市 恒客隆超市
不足
健身器材还有 运动设施少
孙丽丽
2020-03-18
特色
【轨道交通】出门直走500米到达轻轨4号线 站内可换乘地铁1号线2号线等
【小区户型】小区均为两梯4户，主推是80平的户型，南向两居室，97平108平137平为三室两厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有篮球场一处，滑梯3处，凉亭2处，每栋楼下都配备晾被子的杆 喷泉一处 ABC岗3个门 绿化率高
【生活配套】步行800米欧亚超市，步行50米银行，步行800米到学校，活力城商圈，东大桥商圈，新天地商圈
【房屋品质】由开发商信达操盘，16年底统一交房，17年被万科收购，万科物业，，隔音3层玻璃，有效隔音
不足
孩子多点，算缺点么？嘻嘻
王晶
2019-11-26
特色
【轨道交通】距离东大桥轻轨站步行150米即可到达，站内换乘地铁一二号线，通达全城
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透和南向，主打刚需户型80平两室两厅一卫，105平南北通透和137平为改善居
【其他描述】物业是万科物业，管理严谨，封闭小区，人车分流
【小区设施】小区中心有篮球场，两侧设有儿童滑梯，健身器材等，很多小朋友放学会来此玩耍
【生活配套】小区内设有幼儿园，院外50米也设有双语幼儿园，百佳源蔬菜水果超市，向北500米有万科缤纷里商场。
不足
周边停车不太方便，在园区在乱停
李淼
2021-08-23
特色
【小区设施】小区内配有儿童娱乐设施 网球场 篮球场 以及凉亭等供居民休闲
【生活配套】小区门口有新天地等综合商场和药店 各种小吃和饭店
不足
小区门口停车较多 建议大家购买或租车位使用
李秋梅
2020-03-11
特色
【轨道交通】距东大桥轻轨站150米，可换乘地铁一号二号线，轻轨三号四号线，到达火车站，西客站，机场，高新
【小区户型】小区均为两梯四户，80平是南向的，97-137是南北通透的，共22栋楼，33层顶
【小区设施】小区有篮球场，足球场，多处儿童娱乐区，健身器材，都很喜欢
【生活配套】园区对面是百佳缘蔬菜水果超市，步行600米到欧亚缤纷里，共三层，有健身房，电影院，肯德基，欧亚超市
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房，是信达开发商开发，后转售给万科，万科物业
不足
就是80平的户型是三阳的，有点小缺憾
郑佳乐
2020-08-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的，户型方正，南北通透，共有三个户型:80平，100平，137平的，楼间距大，采光好
【生活配套】北行150米即是万科缤纷里商场，欧亚超市，东门出去50米即是伊通河畔！
【房屋品质】开发商为万科房地产开发有限公司，2016年底统一毛坯交房，房屋规整，防水，防潮，隔音效果做的很好
不足
地上车位目前不足，有待物业调整并开通地下车库正常使用
范晓欢
2019-12-26
特色
【轨道交通】出门步行600米左右到轻轨4号线东大桥站和伪满皇宫站出门就是公交站点12路276路257路168路等
【小区户型】小区均为两梯四户，主打刚需80平南向正房，两室两厅一卫，137平为改善户型，三室两厅两卫，南北通透！
【生活配套】小区步行50米内有儿童滑梯 跷跷板 秋千等游乐场，篮球场，和跑步场地！
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，由信达开发商开发，后转售给万科，由万科销售 管理，万科物业！
不足
地下停车位 目前有些不够用！造成车辆门外乱停车现象！
孙雨微
2019-10-26
特色
【轨道交通】出园区步行200米到4号轻轨，有东大桥站和伪满皇宫站，出C岗步行15米就是276公交站、168公交站
【小区户型】小区一共有22栋楼，共3个户型，分别是两室一卫、三室一卫、三室两卫户型，主推两室一卫和三室一卫刚需房
【小区设施】小区内有5处大小不一游乐设施，有喷泉、有篮球场🏀、有多处健身器材，园区内有三层楼的省机关幼儿园
【生活配套】园区B岗马路对面就是百家缘生鲜超市，步行500米到缤纷里购物商场，步行600米到新天地购物公园
不足
小区比较大有三个门岗，在放学时间门岗比较拥挤
白雪源
2020-11-13
特色
【其他描述】小区物业1.75/平/月
水费一阶梯4.55元/立
电费一阶梯0.525/度
燃气一阶梯2.8/平
【居民素质】小区住户多为带孩子的虎爸虎妈，居住年龄均为26到65岁之间，居民素质较高。邻里相处和睦，生活氛围浓重
不足
小区车位较少，不能满足每个住户需求
王艺潼
2021-03-23
特色
【小区户型】小区为两梯四户，80平户型是南向，主推80平，96平是南北通透的
【居民素质】小区老人小孩多一些，尤其是小学初中生比较多。居住氛围好。
不足
部分楼栋有墙皮脱落现象发生。
赵洋
2019-10-19
特色
【轨道交通】距离东大桥轻轨站150米，可换乘地铁1号2号3号线，可通达全城，直达车站医院，方便出行
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透和南向，主推80平两室为刚需户型，137平三室为改善户型
【小区设施】园区45%绿化率，园区内设有多处儿童滑梯，健身器材篮球场，800米跑道等，很多小朋友放学后会来此玩耍
【生活配套】向北300米有缤纷里商场西行100米是伊通河绿化带相当于小区独有的后花园，打造拾光里公园，夜景很美
不足
地上车位不充足，外来车辆，园区在乱停乱放
席磊
2019-10-06
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主打刚需户型80平两室两厅一卫，137平为改善户型，三室两厅两卫。
【其他描述】物业是万科物业，服务特别好，封闭小区，物业费2.45元包含电梯房。
【小区设施】小区50米内有儿童游乐场，篮球场，跑步区，各种娱乐设施。
【居民素质】居民大多数素质较高，都是白领，企事业单位上班的工作人员。
不足
楼间距小，车位少停车紧张，业主没地方停车。
