- 大众置业理想城市
- 7806 元/㎡
- 2021-10
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福祉大路
- 长春大众卓越置业集团有限公司
- 长春大众物业管理有限责任公司
小区概述
- 大众置业理想城市位于长春市南关区净月周边板块，由长春大众卓越置业集团有限公司开发，竣工时间为2019年。小区容积率为2.2，绿化率为30%，环境一般。小区共37栋楼，主力户型为83㎡-121㎡左右的两居室，95㎡-165㎡左右的三居室和195㎡左右的四居室，户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区临近地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区3km内无公园，居民休闲逛街比较不便。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
349米
步行至地铁
93个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区1.8km左右有天工路地铁站，该站经过轨道交通4号线，居民上下班可乘坐地铁出行。距离小区867m左右有临河街公交站，该站经过190路支线；距离小区1.1km左右有福临花园东门公交站，该站经过162路支线；距离小区1.2km左右有福临花园公交站，该站经过18路、净月1号线和161路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区1.1km左右为福祉大路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
6.5
小学
6.5
初中
6.8
18个
附近幼儿园
2个
附近小学
5个
附近初中
距离小区2.5km左右为南关区第三幼儿园，该园是一所公立幼儿园；距离小区1.6km左右为富裕小学，该校是一所私立小学；小区3km内无中学，距离最近的是3.7km左右的柏辰艺术高中，该校是一所民办高中。总体来说，小区周边教育资源有所欠缺。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.8
停车便捷
8.8
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约30%，绿化覆盖面积较大，小区内部有小花园，种植着各类花草，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以白色为主，显得比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。外立面物业维护较好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为2.2，由多层、小高层和高层组成。小区共37栋楼，主力户型为83㎡-121㎡左右的两居室，95㎡-165㎡左右的三居室和195㎡左右的四居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共1个出入口，位于临河街与天青路交汇处。小区出入口不是很完善。
综合配套
竣工年限
- 2021-10
总户数
- 3348户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 休闲亭椅；
- 小区花园；
- 活动广场；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，清理中央广场的垃圾。小区的健身设施和儿童乐园等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天24小时值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 长春大众物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共3348车位
- 地下3348个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
6.4
银行金融
6.2
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右为麦德龙(净月商场)，是一所大型的购物中心，满足居民全方面的购物需求；距离小区554m左右为晓凤超市，居民购买生活用品十分便利；距离小区1.2km左右为一加一便利店，居民临时购买一些生活用品比较方便；距离小区642m左右为延边狗肉私房菜，居民可在此就餐。
医疗资源
小区3km内无大型医院，居民大病就医不便；距离小区861m左右为孙伟诊所，居民一些轻症可以来此诊治；距离小区752m左右为福康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区3km内无菜市场，但距离小区699m左右为松茂果蔬生鲜超市，居民可来此购买新鲜蔬菜；距离小区2.2km左右为上海浦东发展银行(明宇广场支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区1.7km左右为中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区1.3km左右为牧源办事处，居民可来此办理相关业务；距离小区2.9km左右为南关区图书馆，喜爱阅读的居民经来此。
休闲娱乐
距离小区607m左右为匠艺美容美发会所，居民理发和美容都可在一起解决；距离小区2.9km左右为龙圣乔氏桌球会馆，居民可来此打台球；距离小区3km左右为加州枫景超市棋牌室，喜欢打牌的居民经常来此。
大众置业理想城市近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
7778元/㎡
0.05%
04-28
7766元/㎡
0.15%
05-05
7747元/㎡
0.24%
05-12
7756元/㎡
0.12%
05-19
7779元/㎡
0.3%
05-26
7791元/㎡
0.15%
06-02
7818元/㎡
0.35%
06-09
7821元/㎡
0.04%
06-16
7798元/㎡
0.29%
06-23
7788元/㎡
0.13%
06-30
7802元/㎡
0.18%
07-07
7806元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7980元/㎡
7.77%
2023-09
7900元/㎡
6.68%
2023-10
7680元/㎡
1.11%
2023-11
7459元/㎡
12.5%
2023-12
7648元/㎡
10.16%
2024-01
7320元/㎡
9.09%
2024-02
7275元/㎡
12.87%
2024-03
7505元/㎡
12.45%
2024-04
7772元/㎡
3.81%
2024-05
7791元/㎡
7.06%
2024-06
7788元/㎡
5.27%
2024-07
7806元/㎡
2.6%
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