- 天嘉水晶城
- 10351 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 基隆南街500号
- 长春天嘉房地产开发有限公司
- 长春天嘉物业管理有限公司
小区概述
- 天嘉水晶城小区位于绿园区西安广场板块，由长春天嘉房地产开发有限公司开发，小区于2009年竣工；小区共有24栋楼，容积率为1.73；小区户型有1-4居室，小区户型面积约38㎡-173㎡；小区绿化率约40%，绿化环境较好；小区附近有西安桥地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
小区优缺点
优点- 小区附近有长春绿园吾悦广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近中国人民解放军九六四医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 距小区约195m是青溪路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.3km有西安桥地铁站，该站途经轨道交通3号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约214m有林园公交站，该站停靠7路、139路、234路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约2.1km有青冈立交桥，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.8
小学
8.1
初中
8.0
136个
附近幼儿园
20个
附近小学
22个
附近初中
解放大路学校附属幼儿园距离小区约75m，距离较近，方便家长接送；长春市第二实验通达小学距离小区约214m，是一所公办小学；长春市第七十八中学距离小区约956m，是一所公办中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约绿化率40%，小区有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区整体环境较好，设施齐全。
建筑特色
小区的建筑风格以现代主义建筑风格为主，带有北美建筑风格，楼宇规整，排列对称。建筑竖线条的色彩分割，整体看上去现代典雅，建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以棕色为主。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区共有24栋楼，容积率为1.73；小区户型有1-4居室，小区户型面积约38㎡-173㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区1号门位于基隆南街500号附近；西2门位于基隆南街492号附近；地下停车场位于基隆南街500号附近；西3门位于基隆南街附近；西南门位于基隆南街500号附近；南门位于基隆南街辅路附近；停车场位于新竹路附近；东北门位于基隆南街652号附近，此出入口仅供行人通行；北1门位于基隆南街492号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2450户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.73
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度非常认真。会利用收水电费的机会提醒住户随后关灯、一水多用。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 长春天嘉物业管理有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共360车位
- 地上200个，地下160个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
247个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.3km有长春绿园吾悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约301m有欧亚超市(西安广场店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约839m有中国人民解放军九六四医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约87m有桂文魁西医内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约40m有鑫源药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.2km有四季青村便民农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约123m有融泰村镇银行(基隆街支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约208m有中国电信(基隆南街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.3km有星轶IMAX国际影城(长春绿园吾悦广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约561m有中孚后山健身，方便居民健身锻炼。
天嘉水晶城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10492元/㎡
0.16%
02-18
10501元/㎡
0.09%
02-25
10508元/㎡
0.07%
03-03
10513元/㎡
0.05%
03-10
10493元/㎡
0.19%
03-17
10453元/㎡
0.38%
03-24
10437元/㎡
0.15%
03-31
10411元/㎡
0.25%
04-07
10404元/㎡
0.07%
04-14
10394元/㎡
0.1%
04-21
10359元/㎡
0.34%
04-28
10351元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10673元/㎡
11.97%
2023-06
11058元/㎡
9.97%
2023-07
10974元/㎡
10.45%
2023-08
10494元/㎡
11.87%
2023-09
11018元/㎡
7.98%
2023-10
10929元/㎡
8.09%
2023-11
10749元/㎡
6.93%
2023-12
10610元/㎡
5.67%
2024-01
10559元/㎡
1.64%
2024-02
10502元/㎡
1.63%
2024-03
10437元/㎡
5.94%
2024-04
10351元/㎡
3.15%
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