- 经开五区
- 6413 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 金川街
- 保利(长春)物业管理有限公司
- 长春盈嘉物业管理有限公司
小区概述
- 经开五区位于二道区临河街板块，是由保利(长春)物业管理有限公司开发建成，于2000年竣工，小区楼栋总数约为38栋，建筑类型为多层，容积率为2.1，小区户型面积有53㎡-218㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约30%，环境一般。小区周边商业发达，交通便利，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
小区优缺点
优点- 小区距离摩天活力城约1.7km，居民逛街购物较便利；
- 小区距离长春经开北海医院约783m，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
386米
步行至地铁
156个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约258m是北海路地铁站，该站途经轨道交通4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约335m是经开五区公交站，该站停靠17路、125路和130路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.4km是仙台立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.7
115个
附近幼儿园
10个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约218m有贝贝乐幼儿园(北海路)，该园是一所私立幼儿园。距离小区约848m有威海小学校，是一所公立小学。距离小区约1.2km有长春九十七中学(东南湖大路)。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.9
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化覆盖率为30%，小区内草木清新，高木与灌木错落相叠，宛如天然的碧翠屏障，将整个领地变成了都市中的天然氧吧，小区仿照中式园林景观设计设有凉亭和长廊，可供小区内居民在饭后闲余时间散步、也可以在夏天晚上约上好友一起在凉亭聊天，景致特别好。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，淡雅、简洁, 采用清晰的线条，使布置带给人以清洁，有较强的几何立体感。建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以橘黄色和白色为主。小区整体外立面维护得很好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区楼栋总数约为38栋，建筑类型为多层，容积率为2.1，小区户型面积有53㎡-218㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，小区北三门位于繁荣东路附近；北一门位于繁荣东路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2183户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 儿童游乐。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；物业较为认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
- 长春盈嘉物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
232个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.7km有摩天活力城，方便居民逛街购物。距离小区约470m有沃尔玛购物广场(临河街店)，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常购买需求。
医疗资源
小区距离约783m处有长春经开北海医院，该医院为三级综合医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约42m处有西医内科诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约115m处有国大药房(临河街店)，居民可在此买药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约2.3km有众好农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约275m有上海浦东发展银行(临河街支行)，居民办理一些银行相关业务较为便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约631m有吉林体院健身馆，居民下班后可以前去健身放松。距离小区约934m有晟仕桌球会馆，居民周末可以约朋友来此切磋球技。
经开五区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6632元/㎡
0%
02-02
6630元/㎡
0.03%
02-09
6601元/㎡
0.44%
02-16
6566元/㎡
0.53%
02-23
6533元/㎡
0.5%
03-02
6498元/㎡
0.54%
03-09
6483元/㎡
0.23%
03-16
6469元/㎡
0.22%
03-23
6455元/㎡
0.22%
03-30
6435元/㎡
0.31%
04-06
6419元/㎡
0.25%
04-13
6413元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7054元/㎡
10.06%
2024-06
7002元/㎡
10.47%
2024-07
7065元/㎡
11.09%
2024-08
6978元/㎡
15.36%
2024-09
6623元/㎡
19.31%
2024-10
6352元/㎡
18.12%
2024-11
6227元/㎡
15.0%
2024-12
6687元/㎡
6.03%
2025-01
6632元/㎡
2.73%
2025-02
6540元/㎡
4.75%
2025-03
6452元/㎡
10.75%
2025-04
6413元/㎡
11.8%
经开五区问答
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