- 首地首城
- 8791 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 净月大街222号
- 吉林省首地房地产开发有限公司
- 深圳市首地物业管理有限公司长春分公司
小区概述
- 首地首城位于二道区北海公园板块，小区于2016年竣工，是由吉林省首地房地产开发有限公司开发建设，小区占地面积约321700㎡，容积率约2.2，约有43栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约42㎡-160㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约31%，但植被生长较为茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约889m是世纪广场地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约2.3km是迅驰广场，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区临近众诚连锁加油站(新城大街站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.7
889米
步行至地铁
72个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约889m是世纪广场地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约329m是世纪广场(万豪购物中心)公交站，该站停靠102路和335路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约372m有净月大街/绕城高速公路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
8.0
66个
附近幼儿园
3个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约248m有东北师大附中首地幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约331m有东师附中实验小学，该小学是公立小学；距离小区约438m有长春南湖实验中学(世纪校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约31%，但植被生长较为茂盛，绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，平时居民在小区内散步比较惬意；小区建有凉亭，旁边有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼和娱乐；整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区的建筑整体呈简约时尚的风格，规整大气，体现出大方简洁的美感。小区的外立面为面砖，以卡其色和暖白色为主调，以深棕色为辅色调，整体时尚大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约837100㎡，小区占地面积约321700㎡，容积率约2.2，约有43栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约42㎡-160㎡，适合刚需和改善型人群
出入口
小区共有7个出入口，小区2号门位于净月大街222号附近；1号门位于净月大街222号附近；3号门位于净月大街222号附近；4号门位于净月大街222号附近；5号门位于净月大街222号附近；西门（人行门）位于二道区世纪大街附近；停车场位于净月大街222号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 5282户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业收费不合理，价格偏高。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，垃圾日清日运，整体环境十分整洁。
安保
小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。小区公共设施旁都有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市首地物业管理有限公司长春分公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月，地下1000.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.3km有迅驰广场，方便居民逛街购物；距离小区约79m有百姓超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有长春中医药大学附属第三临床医院，方便居民就医；距离小区约401m有经开区任中宝西医内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约101m有长春市天翼大药房连锁(首地店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约985m有世纪广场农贸市场，方便居民购买果蔬；距离小区约246m有兴业银行(长春经开支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约881m有中国联通(新城大街营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.8km有世纪风音乐厅，方便居民唱歌娱乐；距离小区约358m有健身(世纪广场店)，方便居民健身游泳。
首地首城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8815元/㎡
0.35%
02-11
8841元/㎡
0.29%
02-18
8868元/㎡
0.31%
02-25
8883元/㎡
0.17%
03-03
8925元/㎡
0.47%
03-10
8933元/㎡
0.09%
03-17
8919元/㎡
0.16%
03-24
8859元/㎡
0.67%
03-31
8804元/㎡
0.62%
04-07
8785元/㎡
0.22%
04-14
8791元/㎡
0.07%
04-21
8791元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9931元/㎡
4.63%
2023-06
9552元/㎡
9.84%
2023-07
9371元/㎡
11.5%
2023-08
9135元/㎡
14.23%
2023-09
8957元/㎡
14.73%
2023-10
8890元/㎡
14.02%
2023-11
8750元/㎡
14.55%
2023-12
8710元/㎡
12.94%
2024-01
8743元/㎡
10.35%
2024-02
8875元/㎡
8.09%
2024-03
8859元/㎡
9.99%
2024-04
8791元/㎡
11.59%
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